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文档简介
停车场承包协议合同编号:__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将停车场承包给乙方进行经营管理的事宜,经友好协商,达成如下协议:一、停车场基本情况1.甲方停车场位于____________________,停车场面积为____________________平方米。2.甲方拥有停车场所有权,并保证乙方在承包期间对停车场享有合法使用权。3.停车场内现有设施设备清单详见附件一。二、承包期限1.本协议的承包期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.承包期满后,如甲乙双方同意续约,应签订书面续约协议。三、承包费用1.乙方应按月向甲方支付承包费用,承包费用为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户。3.承包费用支付方式:____银行转账/____现金支付。四、乙方的权利和义务1.乙方有权在承包期间使用和管理停车场,但不得改变停车场用途。2.乙方应保证停车场内的设施设备正常运行,并负责日常维护和保养。3.乙方应确保停车场内的安全秩序,对进出停车场的车辆和人员进行有效管理。4.乙方应按约定时间支付承包费用,如有违约,应支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。五、甲方的权利和义务1.甲方有权监督乙方对停车场的经营管理,并有权检查乙方财务报表。2.甲方应保证停车场的所有权和使用权,不得干涉乙方正常经营管理。3.甲方应协助乙方解决停车场经营管理过程中出现的问题,确保停车场正常运营。六、合同的变更和解除1.本协议一经签订,甲乙双方应严格遵守。如一方要求变更或解除合同,应提前书面通知对方,并经双方协商一致。2.合同变更或解除后,乙方应按照甲方要求迁离停车场,并支付相应的违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):地址:地址:联系电话:联系电话:授权代表(签名):授权代表(签名):签订日期:签订日期:附件一:停车场设施设备清单(此处列明停车场内的设施设备,如:车位、收费系统、监控系统等)附件二:停车场经营管理规范(此处列明停车场经营管理的相关规范,如:停车收费标准、车辆入场流程、安全保障措施等)一、附件列表:1.停车场设施设备清单2.停车场经营管理规范3.停车场承包费用支付证明4.停车场所有权和使用权的法律文件5.乙方经营管理能力的证明文件二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间支付承包费用,认定为违约行为。2.乙方改变停车场用途,认定为违约行为。3.乙方未保证停车场内的设施设备正常运行,认定为违约行为。4.甲方干涉乙方正常经营管理,认定为违约行为。5.甲方未保证乙方在承包期间对停车场享有合法使用权,认定为违约行为。三、法律名词及解释:1.合同法:指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.停车场承包协议:指甲方将停车场承包给乙方进行经营管理的事宜所达成的协议。3.承包费用:指乙方按月向甲方支付的费用,用于使用和管理停车场。4.违约金:指一方违反合同约定,应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方未能按约定时间支付承包费用,甲方可以先催告乙方支付,如乙方在合理期限内仍未能支付,甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方改变停车场用途,甲方可以要求乙方恢复停车场原用途,并要求乙方支付违约金。3.乙方未保证停车场内的设施设备正常运行,甲方可以要求乙方进行维修或更换,并有权要求乙方支付因此产生的费用。4.甲方干涉乙方正常经营管理,甲方应立即停止干涉,并承担因此给乙方造成的损失。5.甲方未保证乙方在承包期间对停车场享有合法使用权,甲方应承担因此给乙方造成的损失。五、所有应用场景:1.甲方拥有停车场的所有权,希望将停车场承包给乙方进行经营管理。2.乙方具有经营管理能力,希望承包
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