海滩出租合约

海滩出租合约合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、出租海滩基本情况1.1海滩位于__________市__________区（县），海滩使用权证号：__________。1.2海滩使用权范围：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。1.3海滩使用面积：__________平方米。1.4海滩使用期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、出租事宜2.1甲方将海滩出租给乙方使用，乙方取得海滩使用权。2.2乙方按照本合同约定使用海滩，不得擅自改变海滩用途，不得损害海滩生态环境。2.3乙方在使用海滩期间，应遵守国家法律法规，服从甲方管理，确保海滩安全。三、租金及支付方式（1）海滩租金为人民币__________元/平方米·月；（2）乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。3.2乙方支付租金时，应提供真实、有效的支付凭证。3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金标准为应付租金的__%。四、使用期限及extension4.1本合同约定的海滩使用期限为____年。4.2乙方如需延长使用期限，应在本合同到期前____个月内向甲方提出书面extension申请。4.3甲方收到乙方extension申请后，应在本合同到期前____个月内书面答复乙方。4.4甲方同意extension的，双方可签订extension协议，约定新的海滩使用期限及租金等事项。五、合同的解除和终止5.1双方同意提前解除本合同的，应书面协商一致。5.2乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.3本合同约定的海滩使用期限届满，自动终止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方擅自改变海滩用途或损害海滩生态环境的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.海滩使用权证2.海滩出租申请3.海滩使用规划4.租金支付凭证5.违约金计算公式6.海滩使用期限extension协议7.争议解决申请书二、违约行为及认定：1.未按约定支付租金2.擅自改变海滩用途3.损害海滩生态环境4.逾期未答复extension申请5.提前解除合同未经书面协商一致6.其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.海滩使用权：指甲方依法取得的在海滩上使用、收益的权利。2.出租方：指拥有海滩使用权的甲方。3.承租方：指租赁海滩使用的乙方。4.租金：指乙方按约定向甲方支付的海滩使用费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.extension：指乙方在本合同到期前提出的延长海滩使用期限的申请。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方应及时发出催款通知，如乙方仍未支付，可依法解除合同并要求乙方支付违约金。2.海滩使用范围变更：如乙方擅自改变海滩用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。3.生态环境损害：如乙方损害海滩生态环境，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。4.extension申请问题：如甲方不同意乙方extension申请，乙方有权依法解除合同。5.争议解决：如双方发生争议，可通过友好协商解决，协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.旅游度假村使用海滩开设海滩乐园