房管交房事宜授权书

房管交房事宜授权书合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为房屋的所有人，拥有该房屋的完全产权，并同意将该房屋交付给乙方使用；乙方愿意接受甲方的房屋交付，并按照约定支付相应的费用，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本授权书。第一条授权事项1.1甲方授权乙方在【授权期限】内，代表甲方处理与该房屋交付相关的各项事宜，包括但不限于物业费、水电费的结算，房屋维修、整改等。1.2乙方在授权期限内，有权以甲方的名义与物业管理公司、供电局、供水局等相关部门进行沟通、协商，处理与该房屋交付相关的各项事宜。第二条授权范围2.1乙方在授权期限内，有权处置甲方名下的该房屋，包括但不限于出租、出售等。2.2乙方在授权期限内，有权代表甲方签署与该房屋交付相关的各项文件，包括但不限于物业入住登记表、水电费结算单等。第三条授权期限3.1本授权书的授权期限为【授权起始日期】至【授权结束日期】。3.2如乙方需延长授权期限，应提前【提前通知天数】天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，双方签订书面补充协议予以确认。第四条权利义务4.1甲方应保证对该房屋的完全产权，并确保乙方在授权期限内能够顺利处理与该房屋交付相关的各项事宜。4.2乙方应按照约定支付相关费用，并按照甲方的要求妥善保管和使用该房屋。4.3乙方在授权期限内，应按照法律法规和甲方的要求，合理使用该房屋，并承担因使用不当造成的损失。4.4乙方在授权期限内，应按照甲方的要求，及时处理与该房屋交付相关的各项事宜，确保甲方权益不受损害。第五条违约责任5.1如甲方违反本授权书的规定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。5.2如乙方违反本授权书的规定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。第六条争议解决6.1本授权书签订后，如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本授权书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本授权书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.授权书正本2.授权期限内的相关费用支付凭证3.物业入住登记表4.水电费结算单5.房屋维修、整改记录6.法律法规规定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违反本授权书规定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。2.乙方违反本授权书规定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。3.违约行为的认定：违约行为是指当事人违反合同约定或者法律规定的行为。在本授权书中，违约行为包括但不限于未按约定支付相关费用、未按甲方要求妥善保管和使用房屋、未按甲方要求及时处理与房屋交付相关的各项事宜等。三、法律名词及解释：1.授权书：授权书是指当事人之间为明确授权事项、授权范围、授权期限等事项而订立的书面文件。2.授权期限：授权期限是指授权书规定的授权的有效期限。3.授权事项：授权事项是指授权书约定的乙方有权代表甲方处理的事宜。4.违约责任：违约责任是指当事人违反合同约定或者法律规定，应当承担的法律责任。5.赔偿金：赔偿金是指违约方因违约行为给守约方造成损失，按照法律规定或者合同约定应当支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到物业费、水电费等费用结算问题：应及时与物业管理公司、供电局、供水局等相关部门沟通，提供相关凭证，确保费用的准确结算。2.遇到房屋维修、整改问题：应及时与甲方沟通，明确维修、整改的要求和标准，按照约定及时进行维修、整改。3.遇到授权期限延长问题：乙方应提前【提前通知天数】天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，双方签订书面补充协议予以确认。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有人，愿意将房屋交付给乙方使用。2.乙方愿意接受甲方的房屋交付，并按照约定支付相关费用。3.甲方授权乙方在一定期限内，代表甲方处理与房屋交付相关的各项事宜。4.乙方在授权期限内，以甲方的名义