房屋购买委托书模板

房屋购买委托书模板合同编号：__________房屋购买委托书一、委托方信息甲方姓名：________________甲方身份证号码：________________甲方联系电话：________________甲方联系地址：________________授权人姓名：________________授权人身份证号码：________________授权人联系电话：________________授权人联系地址：________________二、受托方信息乙方名称：________________乙方统一社会信用代码：________________乙方联系电话：________________乙方联系地址：________________经纪人姓名：________________经纪人联系电话：________________经纪人联系地址：________________三、委托事项3.2甲方委托乙方及经纪人代为办理与标的房屋购买相关的各项手续，包括但不限于产权调查、资金监管、贷款申请、过户登记等。3.3甲方授权乙方及经纪人代为处理与标的房屋购买相关的各类事宜，包括但不限于签订各类协议、支付各类费用、领取房屋钥匙等。四、委托期限4.1本合同的有效期限为______年______月______日，自双方签字（或盖章）之日起计算。4.2如果标的房屋在委托期限内未能成功购买，本合同自动终止。甲方如需延长委托期限，应与乙方协商一致，并签订书面extensionagreement。五、费用及支付方式5.1乙方及经纪人应在本合同约定的期限内完成甲方委托的事项。如因乙方及经纪人原因导致未能在约定期限内完成委托事项，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币______元。5.2乙方及经纪人在办理标的房屋购买过程中产生的各项费用，包括但不限于中介费、税费、评估费、过户费等，均由甲方承担。具体费用及支付方式如下：（1）中介费：人民币______元；（2）税费：人民币______元；（3）评估费：人民币______元；（4）过户费：人民币______元；（5）其他费用：人民币______元。5.3甲方应按照乙方提供的支付方式，将上述费用支付给乙方。六、保密条款6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。6.2保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为人民币______元。7.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________授权人（签字）：________________经纪人（签字）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.标的房屋的权利证明文件2.甲方及乙方主体资格证明文件3.授权书4.房屋买卖合同范本5.资金监管协议6.贷款申请文件7.过户登记申请书8.相关费用支付凭证9.房屋钥匙交接记录二、违约行为及认定：1.乙方未在约定期限内完成委托事项，视为违约。2.乙方及经纪人未按照甲方要求履行委托事项，视为违约。3.乙方及经纪人提供的信息不真实、不准确，导致合同无法履行，视为违约。4.甲方未按照约定支付相关费用，视为违约。5.双方未履行保密义务，泄露合同内容，视为违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指房屋购买的发起方，负责支付购房款项及承担购房相关义务。2.受托方：指接受委托代为办理房屋购买事宜的一方，负责寻找、筛选、洽谈、购买标的房屋，并代表委托方与出售方进行谈判、签订合同等相关事宜。3.标的房屋：指双方约定购买的房屋。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.保密义务：指双方在合同履行过程中对合同内容和签订过程予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：标的房屋信息不准确或存在瑕疵。解决办法：立即与乙方及经纪人沟通，要求其核实并纠正相关信息。2.问题：乙方及经纪人未按约定完成委托事项。解决办法：要求乙方及经纪人立即采取措施履行合同，并根据约定支付违约金。3.问题：甲方未按约定支付相关费用。解决办法：提醒甲方履行合同约定，及时支付相关费用。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.问题：合同泄露给第三方。解决办法：立即与乙方及经纪人沟通，要求其承担违约责任，并采取措施防止信息进一步泄露。五、所有应用场景：1.个人购买房屋，委托朋友或亲属代为办理购房事宜。2.企业购买房屋，委托专业房地产经纪公司代为办理