城乡和住房建设部房屋租赁合同模板

城乡和住房建设部房屋租赁合同模板协议书/合同/计划书示例：城乡和住房建设部房屋租赁合同模板甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]鉴于：1.甲方是位于[房屋详细地址]的房屋所有权人，拥有该房屋的完全处分权。2.乙方愿意租赁上述房屋，用于[租赁用途]。第一条：租赁物业第二条：租赁期限2.1本合同自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁月数]个月。第三条：租金及支付方式3.1租金为每月[租金金额]元人民币，共计[总租金金额]元人民币。3.2乙方应在每月的[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。第四条：押金4.1乙方应在签订本合同时支付甲方押金[押金金额]元人民币。4.2租赁期满后，若无损坏或欠款，甲方应在扣除必要费用后无息退还乙方押金。第五条：使用和维护5.1乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护。5.2甲方负责租赁物业的结构性维修和重要设施维护。第六条：违约责任6.1若任何一方违反本合同的任何条款，另一方有权终止本合同，并要求违约方赔偿损失。第七条：争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至[指定仲裁机构或法院]。第八条：合同的修改和终止8.1本合同的任何修改和终止均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。第九条：其他9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：_____________日期：____年__月__日乙方签字：_____________日期：____年__月__日房屋租赁合同甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]鉴于：①甲方是位于[房屋详细地址]的房屋所有权人，拥有该房屋的完全处分权。②乙方愿意租赁上述房屋，用于[租赁用途]。③双方同意按照平等、自愿、公平的原则，签订本房屋租赁合同。第一章：定义和解释1.1定义1.1.1“租赁物业”指位于[房屋详细地址]的房屋及其附属设施。1.1.2“租金”指甲方出租租赁物业给乙方所收取的费用。1.1.3“押金”指乙方为保证合同履行提供的担保金。1.1.4“租赁期限”指本合同第二条规定的租赁开始和结束日期。1.2解释1.2.1本合同中的条款仅为方便阅读，不影响合同条款的解释。1.2.2本合同中的“包括”和“包括但不限于”表示列举的项目是说明性而非限制性的。1.2.3本合同中的任何条款如与法律、法规相冲突，应以法律、法规为准。第二章：租赁物业和租赁期限2.1租赁物业2.1.1甲方同意出租，乙方同意租赁的房屋位于[房屋详细地址]。2.1.2甲方保证其对租赁物业拥有合法的出租权。2.1.3乙方保证租赁物业用于合法用途。2.2租赁期限2.2.1本合同自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁月数]个月。2.2.2租赁期满后，除非双方另有书面协议，本合同自动终止。第三章：租金、押金及支付方式3.1租金3.1.1租金为每月[租金金额]元人民币，共计[总租金金额]元人民币。3.1.2乙方应在每月的[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。3.1.3租金支付方式为[支付方式，如银行转账等]。3.2押金3.2.1乙方应在签订本合同时支付甲方押金[押金金额]元人民币。3.2.2租赁期满后，若无损坏或欠款，甲方应在扣除必要费用后无息退还乙方押金。第四章：使用和维护4.1使用4.1.1乙方应合理使用租赁物业，并遵守相关法律法规。4.1.2未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物业的结构或用途。4.2维护4.2.1乙方负责租赁物业的日常维护和保养。4.2.2甲方负责租赁物业的结构性维修和重要设施维护。第五章：违约责任5.1违约5.1.1若任何一方违反本合同的任何条款，另一方有权终止本合同。5.1.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失。第六章：变更和终止6.1变更6.1.1本合同的任何变更均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。6.1.2若租赁物业发生不可抗力事件，双方应协商变更或终止合同。6.2终止6.2.1在租赁期限内，任何一方未经另一方书面同意不得单方面终止合同。6.2.2若一方违反合同条款，另一方有权终止合同。第七章：保密条款7.1保密7.1.1双方在合同执行过程中获得的对方商业秘密和敏感信息应予以保密。7.1.2保密义务不适用于公开信息、法律要求披露的信息或双方事先同意披露的信息。第八章：执行和适用法律8.1执行8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2适用法律8.2.1本合同的解释、适用和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2.2若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可提交至[指定仲裁机构或法院]。甲方签字：_____________日期：1.商业租赁在商业租赁场合，如商铺、办公楼租赁，需要注意的条款包括：租赁用途：明确租赁物业的用途，如仅限于商业经营。装修和改造：规定乙方对租赁物业进行装修或改造的权利和限制。营业时间：明确乙方的营业时间，以免影响其他租户或居民。公共区域的使用：明确乙方对公共区域的使用权及相应的责任。2.住宅租赁住宅租赁场合，如公寓、别墅租赁，需注意的条款包括：居住人数：规定租赁物业的居住人数上限，以避免过度拥挤。宠物政策：明确是否允许养宠物，及相应的管理规则。噪音控制：规定乙方需遵守的噪音控制规定，以保证邻里和谐。维修响应时间：明确甲方对维修请求的响应时间，以保证居住舒适度。3.短期租赁短期租赁，如度假屋、短期公寓租赁，需注意的条款包括：租赁期限：明确短期租赁的具体期限，及续租的条件。清洁费用：规定乙方离开时需支付的清洁费用。押金退还：明确押金退还的条件和时间，以避免纠纷。紧急联络方式：提供乙方的紧急联络方式，以便在紧急情况下联系。在实际操作过程中，可能会遇到的相关问题及注意事项：合同条款的明确性：确保所有条款清晰、具体，避免歧义。法律法规的遵守：合同内容应符合当地法律法规，特别是关于租赁期限、租金调整等方面的规定。租金和押金的支付：明确支付方式和时间，避免支付纠纷。维修和保养责任：明确双方在维修和保养方面的责任和义务。违约处理：明确违约的定义和处理方式，包括