电子产品店租赁合同

电子产品店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其电子产品店出租给乙方使用，乙方承租甲方电子产品店的事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁店面及面积1.1甲方出租的店面位于____________________，店面建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁的店面仅限于从事电子产品及相关商品的销售业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁店面，并将店面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利义务4.1甲方保证租赁店面在租赁期间具有合法的使用权，不存在任何权属纠纷。4.2甲方负责办理租赁店面的营业执照等相关手续，并承担相关费用。4.3甲方应保证店面的水、电、网络等基础设施正常使用，确保乙方正常经营。4.4租赁期间，如店面所在物业发生火灾、自然灾害等不可抗力因素导致店面无法使用，甲方应提前通知乙方，并与乙方协商解决办法。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按甲方要求使用店面。5.2乙方应在租赁期间妥善保管租赁店面，确保店面的安全、卫生。5.3乙方应在租赁期间依法开展经营活动，如有违反法律法规的行为，由乙方自行承担责任。5.4租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离租赁店面，并将店面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2甲方未按约定提供店面，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁店面所有权证明文件2.租赁店面使用权证明文件3.乙方的营业执照4.租赁合同补充协议5.店面租赁许可证6.水、电、网络等基础设施使用协议7.租赁店面保险单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁店面，或提供的店面与合同约定不符。2.甲方未按约定保证店面水、电、网络等基础设施正常使用。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用租赁店面，或未依法开展经营活动。5.租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离租赁店面，或将店面恢复原状。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁店面所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的店面，并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁店面的时间期限。4.租金：指承租方为使用租赁店面，按约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：店面租赁期满后，乙方不同意迁离店面。解决办法：甲方可依法向人民法院提起诉讼，要求乙方迁离店面。2.问题：乙方在租赁期间损坏店面设施。解决办法：乙方应按甲方要求承担修复费用。3.问题：甲方未按约定提供店面或基础设施。解决办法：甲方应及时解决店面或基础设施问题，否则乙方有权要求甲方支付违约金。4.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付应付租金及滞纳金。五、所有应用场景：1.电子产品店租赁合同适用于电子产品零售