私人承包建筑合同范本

私人承包建筑合同范本合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为私人所有者，乙方为具备相应资质和能力的建筑施工方，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋的建筑施工事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、合同主体2.1甲方应保证其对工程项目的所有权和处置权，并保证工程项目的合法性。2.2乙方应具备国家规定的相关资质，按照甲方的要求完成工程。三、合同价格及支付方式3.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应按照下列进度支付乙方工程款：（1）合同签订后七个工作日内，支付乙方工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付乙方工程总价的30%；（3）工程验收合格后，支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题支付给乙方。3.3甲方支付工程款时，应提供等额的正式发票。四、工程质量及验收4.1乙方应按照国家标准、行业规范和甲方的要求进行施工，保证工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应负责返工，直到达到验收标准。4.3工程验收合格的，甲方应按照约定支付工程款。五、工期5.1双方确认，本工程预计工期为__________个月。5.2乙方如因自身原因导致工期延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价的1%乘以逾期天数。6.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的1%乘以逾期天数。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1乙方应在施工现场设立明显的安全警示标志，确保施工安全。8.2乙方应承担施工过程中产生的废弃物清理责任。8.3双方应遵守国家法律法规，不得违法从事施工活动。八、合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2任何一方不得擅自变更或解除合同，确需变更或解除的，应经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方资质证明文件3.工程设计图纸4.工程预算明细表5.工程进度计划表6.质量验收标准及方法7.施工安全规范8.法律法规要求的相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程：未按照合同约定的工期完成工程的行为。2.乙方工程质量不合格：工程验收不合格，不满足约定的质量标准。3.甲方未按约定时间支付工程款：未按照合同约定的进度支付工程款的行为。4.甲方无故解除合同：未经协商一致，单方面解除合同的行为。5.乙方违法从事施工活动：违反国家法律法规的施工行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同所述房屋的所有者，私人所有者。2.乙方：指具备相应资质和能力的建筑施工方。3.工程总价：指合同约定的完成工程所需支付的全部费用。4.质保金：指作为工程质量保证的预留款项。5.违约金：指一方违反合同约定所需支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按照合同约定向甲方支付违约金，并根据实际情况制定并执行补救措施。2.工程质量问题：解决办法：乙方负责返工，直到达到验收标准。若仍不合格，按约定处理。3.甲方支付工程款延误：解决办法：按照合同约定向乙方支付违约金，并根据实际情况制定并执行补救措施。4.合同争议：解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.私人所有者委托建筑施工方进行房屋建筑施工。2.建筑施工方具