购房委托书公证注意事项

购房委托书公证注意事项合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公证法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方办理购房委托书公证事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方办理购房委托书公证事宜，包括但不限于：（2）代为提交购房委托书申请；（3）代为办理购房委托书公证；（4）代为领取购房委托书公证文书。1.2甲方应向乙方提供购房委托书所需的全部真实、有效的证明材料，并对其真实性、合法性负责。二、委托费用2.1乙方向甲方提供的购房委托书公证服务，按照中华人民共和国国家发展和改革委员会发布的公证服务收费标准收取。2.2甲方应按时向乙方支付委托费用。支付方式如下：（1）甲方在签订本合同之日起五个工作日内，向乙方支付购房委托书公证服务费的50%；（2）甲方在乙方办理购房委托书公证完毕后，向乙方支付剩余的50%服务费。三、办理期限3.1乙方应在甲方提供真实、有效的证明材料后，自收到材料之日起十五个工作日内完成购房委托书公证事宜。四、保密条款4.1乙方应对在办理购房委托书公证过程中获得的甲方个人信息和隐私予以保密，不得向任何第三方透露。4.2乙方应妥善保管甲方的证明材料，除办理购房委托书公证事宜外，不得用于其他目的。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按本合同约定的期限完成购房委托书公证事宜，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的委托费用。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至购房委托书公证事宜办理完毕之日止。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.购房委托书4.购房合同5.公证申请表6.公证费用支付凭证7.购房委托书公证文书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间向乙方支付委托费用，视为违约。2.乙方未按约定时间完成购房委托书公证事宜，视为违约。3.甲方提供虚假、无效的证明材料，导致公证无法办理，视为违约。4.乙方未保密甲方提供的个人信息和隐私，视为违约。5.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.公证法：规范公证机构进行公证活动，保障公证活动的公正、公平、公开的法律。3.购房委托书：甲方授权乙方办理购房相关事宜的书面文件。4.公证：公证机构对法律行为、事实和文书真实性、合法性进行证明的活动。5.违约金：一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付委托费用：乙方应提醒甲方按时支付，必要时可暂停办理公证事宜。2.乙方未按时完成公证事宜：乙方应尽快办理，并向甲方说明原因；如因甲方提供材料不齐全等原因导致延迟，乙方应一次性告知所需补充的材料。3.甲方提供虚假、无效的证明材料：乙方应拒绝办理公证事宜，并向甲方说明后果；如已办理，乙方应撤销公证并承担相应法律责任。4.乙方未保密甲方个人信息和隐私：乙方应立即采取补救措施，如已泄露，应向甲方赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方为海外人士，在中国购房需要委托国内亲友办理相关事宜。2.甲方为国内人士，在