购房委托书撰写技巧

合同编号：__________合同各方当事人：甲方（委托人）：姓名（名称）：身份证号（营业执照号）：地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名（名称）：身份证号（营业执照号）：地址：联系电话：一、委托事项1.1乙方作为甲方的代理人，全权办理甲方购买标的房屋的相关事宜，包括但不限于看房、谈判、签订合同、办理贷款、缴纳税费、产权过户等。1.2乙方应认真履行代理职责，维护甲方的合法权益，确保标的房屋的交易安全。1.3乙方在代理过程中应严格遵守相关法律法规，不得违法违规操作。二、委托期限2.1本委托书的有效期限为____年，自双方签订之日起计算。2.2委托期限届满后，如甲方仍需乙方继续履行代理职责，双方可签订书面协议延长委托期限。三、委托费用3.1乙方代理过程中发生的费用，包括但不限于交通、通讯、资料制作等费用，由甲方承担。具体费用双方可协商确定。3.2乙方应向甲方提供合理的费用明细，接受甲方的监督。四、保密条款4.1双方在履行本委托书过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。4.2保密期限自本委托书签订之日起算，至委托期限届满之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本委托书的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合同金额的____%。5.2乙方未按约定履行代理职责，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：乙方（受托人）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.标的房屋的相关资料，包括房屋所有权证、土地使用权证、购房合同等。2.甲方的身份证明文件，如身份证、户口本等。3.乙方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。4.双方签订的委托书正本。5.乙方代理过程中产生的费用明细。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付购房款项，或乙方未按约定时间办理购房事宜。2.乙方未按约定履行代理职责，导致甲方损失。3.双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私。4.双方未按约定解决争议，导致合同无法继续履行。三、法律名词及解释：1.委托人：指甲方，愿意委托乙方办理购房事宜的一方。2.受托人：指乙方，接受甲方委托办理购房事宜的一方。3.标的房屋：指双方约定的购房对象。4.委托期限：指双方约定的乙方代理购房事宜的有效期限。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.购房款项支付问题：甲方应按照约定时间支付购房款项，如遇支付困难，应及时与乙方沟通，协商延期支付或寻求其他支付方式。2.购房事宜办理问题：乙方应按照甲方意愿和合同约定办理购房事宜，如遇问题，应及时与甲方沟通，协商解决方案。3.保密义务履行问题：双方应严格遵守保密条款，如发现泄露对方秘密的情况，应立即采取补救措施，并承担相应责任。4.争议解决问题：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为购买房屋，愿意委托乙方办理购房事宜。2.乙方具备购房代理资格，愿意接受甲方委托办理购房事宜。3.双方为