车库出租协议合同

车库出租协议合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有上述地址的车库，并愿意将其车库出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方车库用于存放个人物品，经双方友好协商，特订立本协议，以便双方共同遵守。第一条车库基本情况1.1甲方出租的车库位于__________（具体地址），车库门牌号为__________，车库面积为__________平方米。1.2甲方保证车库符合国家相关安全标准，具备正常使用条件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月__________元人民币，总计每月__________元人民币。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条使用权及限制4.1乙方享有租赁车库的使用权，但不得将车库转租、转借或用于非法用途。4.2乙方不得在车库内进行违法、危险、污染环境的活动，不得损坏车库设施。4.3乙方应遵守车库的物业管理规定，配合物业公司的管理工作。第五条维修责任5.1甲方负责车库的日常维修和保养，确保车库设施正常使用。5.2因乙方使用不当导致车库设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行购买相应的保险，保障自己在车库内存放物品的安全。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供车库，或提供的车库不符合约定条件的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库使用权证明文件3.车库设施清单4.车库物业管理规定5.保险单据6.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供车库，或提供的车库不符合约定条件：认定：甲方未能在约定时间内提供符合约定的车库，或车库实际条件与约定不符。2.乙方未按约定支付租金：认定：乙方未能在约定的时间内支付租金，或支付的租金金额不足。3.乙方将车库转租、转借或用于非法用途：认定：乙方未经甲方同意，将车库出租或借给第三方使用，或用于违反法律法规的活动。4.乙方在车库内进行违法、危险、污染环境的活动，或损坏车库设施：认定：乙方在车库内从事违法活动，或进行危险实验、污染环境的行为，或故意损坏车库设施。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车库并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁车库并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用车库而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定租赁车库的时间长度。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给对方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库实际条件与约定不符：解决办法：双方协商调整租金或解除合同，并根据实际情况赔偿对方损失。2.乙方未按约定支付租金：解决办法：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金和滞纳金。3.乙方转租、转借或用于非法用途：解决办法：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金，同时收回车库使用权。4.乙方在车库内进行违法、危险、污染环境的活动，或损坏车库设施：解决办法：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金和修复费用。五、所有应用场景：1.个人或企业拥有车库，希望出租获取额外收入。2.个人或