酒水饮料行业仓储租赁合同

酒水饮料行业仓储租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________鉴于甲方拥有位于______的仓储设施，且愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方仓储设施用于存放酒水饮料等货物，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁仓储设施1.1甲方同意将位于______的仓储设施出租给乙方使用，乙方同意租赁。1.2乙方租赁的仓储设施包括：____________________（具体设施名称、数量、规格等）。1.3租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。1.4乙方应在租赁期满前______个工作日向甲方提出续租或退租意向。如乙方未提出续租或退租意向，视为乙方自愿放弃续租或退租权利。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），租金按月支付。2.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。第三条租赁用途及保管3.1乙方租赁仓储设施仅用于存放酒水饮料等货物，不得用于存放有毒、有害、易燃、易爆、危险品等。3.2乙方应妥善保管租赁的仓储设施，确保设施安全、完好，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.3乙方不得在仓储设施内进行任何违法活动，不得影响甲方及仓储设施的其他用户的正常使用。第四条保险4.1乙方应在租赁开始之日起______个工作日内向甲方提供有效期为______个月的财产保险保单，保险金额不得低于租赁仓储设施的价值。4.2乙方应将甲方作为保险受益人，保险合同中应明确注明。4.3如乙方未按约定购买保险，甲方有权要求乙方支付相当于租赁仓储设施价值______%的担保金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。5.2如乙方未按约定用途使用租赁仓储设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.乙方营业执照复印件2.乙方法定代表人身份证明复印件3.甲方仓储设施所有权证明文件4.甲方租赁授权书（如有）5.保险保单复印件6.租赁仓储设施的平面图及设施清单7.乙方存放货物的品类清单8.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁仓储设施：包括但不限于存放有毒、有害、易燃、易爆、危险品等。2.乙方未按约定支付租金：逾期支付租金，未在每月规定日期前支付。3.乙方未购买保险或保险无效：未提供有效期内的财产保险保单，保险金额低于租赁仓储设施价值。4.乙方在仓储设施内进行违法活动：包括但不限于非法经营、违法存放货物等。5.甲方未按约定提供租赁仓储设施：设施不符合约定条件，影响乙方正常使用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓储设施并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓储设施并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用仓储设施而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的经济赔偿。6.滞纳金：指逾期支付租金等款项时应支付的额外费用。7.保险：指为租赁仓储设施及货物进行的保险保障。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓储设施实际状况与合同描述不符：解决办法为双方协商调整租金或解除合同。2.乙方未能按时支付租金：解决办法为催告乙方支付，逾期则支付滞纳金，严重者可解除合同。3.乙方存放货物超出合同约定：解决办法为要求乙方清理违规货物，必要时解除合同。4.保险无效或未购买保险：解决办法为要求乙方在规定时间内购买保险，否则支付担保金。5.仓储设施损坏需要维修：解决办法为乙方负责维修，维修费用由乙方承担。五、所有应用场景：1.酒水饮料生产商需要仓储spaceforstoringtheirproducts.2.酒水饮料经销商需