物业服务合同范本 河南

物业服务合同范本河南第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]物业服务合同甲方（业主）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（物业服务公司）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为物业的业主（以下简称“物业”），乙方为物业服务公司（以下简称“服务公司”），双方为明确物业服务公司的服务内容、服务标准、服务期限及费用等事项，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方应向甲方提供全面的物业管理服务，包括物业维修、保养、清洁、安全保卫、绿化等工作。1.2乙方应确保物业内的公共设施设备正常运行，并定期进行检修和保养。1.3乙方应按照我国相关法律法规和物业的管理规定，负责物业内的公共安全，确保甲方的人身和财产安全。第二条服务标准2.1乙方应按照国家和地方的相关标准、规范和约定，提供符合要求的物业管理服务。2.2乙方应建立健全各项管理制度，确保服务质量，提高服务水平。2.3乙方应定期对服务质量进行自我检查和评估，并向甲方报告。第三条服务期限3.1本合同自签字之日起生效，有效期为[填写具体的服务期限，如五年]，期满后双方可另行签订合同。3.2乙方应在合同到期前[填写具体的提前通知期限，如三个月]内向甲方提出续约要求，双方协商一致后可续签。第四条服务费用4.1乙方应向甲方收取物业服务费用，具体收费标准、收费方式及收费期限等事项，详见附件一。4.2乙方应按照我国相关法律法规和物业的管理规定，合理使用物业服务费用，定期向甲方公布费用使用情况。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准按照我国相关法律法规和物业的管理规定执行。5.2乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，乙方应在甲方要求的时间内完成改正。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。甲方（业主）：[填写甲方全称]乙方（物业服务公司）：[填写乙方全称]授权代表：[填写甲方授权代表姓名]授权代表：[填写乙方授权代表姓名]签订日期：[填写合同签订日期]附件一：物业服务费用收费标准及使用说明[在此附件中详细列明物业服务费用的收费标准、收费方式及收费期限等内容]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导物业服务合同甲方（业主）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体：（以下简称“第三方”）名称：[填写第三方名称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（物业服务公司）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为物业的业主（以下简称“物业”），乙方为物业服务公司（以下简称“服务公司”），第三方为提供专业支持和服务的主体，为了保护甲方的合法权益，提高物业服务质量，甲乙双方经友好协商，并考虑到第三方的专业能力，达成如下协议：第一条第三方主体权益和义务1.1第三方主体应根据本合同的约定，向甲方提供专业支持和咨询服务，包括但不限于物业管理、设施维护、人员培训等。1.2第三方主体应确保提供的服务符合我国相关法律法规和行业标准，并按照约定的服务内容和标准执行。1.3第三方主体应向甲方提供必要的技术支持和操作指导，确保甲方的权益得到充分保障。第二条甲方权益保障2.1甲方享有根据本合同约定接受第三方主体提供的专业支持和服务的权利。2.2甲方有权对第三方主体提供的服务质量进行监督和评价，并要求第三方主体在合理期限内进行改进。2.3甲方在第三方主体提供的服务过程中，如遇到问题或纠纷，有权要求乙方协调解决。第三条乙方义务和限制3.1乙方应确保第三方主体按照本合同的约定提供服务，并对其服务质量进行监督和管理。3.2乙方应在甲方提出改进要求后，及时与第三方主体协调，确保问题得到妥善解决。3.3乙方不得未经甲方同意，将本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准按照我国相关法律法规和物业的管理规定执行。4.2第三方主体未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，乙方应在甲方要求的时间内完成改正。4.3乙方未按照约定履行监督和管理责任的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，经双方签字盖章后生效。甲方（业主）：[填写甲方全称]乙方（物业服务公司）：[填写乙方全称]第三方主体：[填写第三方名称]授权代表：[填写甲方授权代表姓名]授权代表：[填写乙方授权代表姓名]授权代表：[填写第三方授权代表姓名]签订日期：[填写合同签订日期]总结：第三方主体+甲方权益主导的物业服务合同的意义和目的在于，通过引入第三方专业主体，为甲方提供更加专业、高效的服务支持，保障甲方的权益得到充分实现。同时，通过明确乙方的义务和限制，确保服务质量得到有效监管。这种模式有助于提升物业服务质量，满足甲方对高品质生活的需求，实现甲乙双方的共赢。在此基础上，甲方作为主导方，可以更好地行使自己的权利，确保自身利益的实现，同时也为物业服务合同的履行提供了更加坚实的保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导技术服务合同甲方（需求方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体：（以下简称“第三方”）名称：[填写第三方名称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（服务提供方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为某项技术服务的需求方（以下简称“需求方”），乙方为某项技术服务的提供方（以下简称“服务提供方”），第三方为提供专业支持和技术服务的主体，为了保障乙方的合法权益，提高技术服务质量，乙方向甲方提供技术服务，甲乙双方经友好协商，并考虑到第三方的专业能力，达成如下协议：第一条第三方主体权益和义务1.1第三方主体应根据本合同的约定，向乙方提供专业支持和咨询服务，包括但不限于技术研发、技术咨询、技术培训等。1.2第三方主体应确保提供的服务符合我国相关法律法规和行业标准，并按照约定的服务内容和标准执行。1.3第三方主体应向乙方提供必要的技术支持和操作指导，确保乙方的权益得到充分保障。第二条乙方权益保障2.1乙方享有根据本合同约定接受第三方主体提供的专业支持和服务的权利。2.2乙方有权对第三方主体提供的服务质量进行监督和评价，并要求第三方主体在合理期限内进行改进。2.3乙方在第三方主体提供的服务过程中，如遇到问题或纠纷，有权要求甲方协调解决。第三条甲方义务和限制3.1甲方应确保第三方主体按照本合同的约定提供服务，并对其服务质量进行监督和管理。3.2甲方应在乙方提出改进要求后，及时与第三方主体协调，确保问题得到妥善解决。3.3甲方不得未经乙方同意，将本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准按照我国相关法律法规和物业的管理规定执行。4.2第三方主体未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正，甲方应在乙方要求的时间内完成改正。4.3甲方未按照约定履行监督和管理责任的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，经双方签字盖章后生效。甲方（需求方）：[填写甲方全称]乙方（服务提供方）：[填写乙方全称]第三方主体：[填写第三方名称]授权代表：[填写甲方授权代表姓名]授权代表：[填写乙方授权代表姓名]授权代表：[填写第三方授权代表姓名]签订日期：[填写合同签订日期]总结：第三方主体+乙方权益主导的技术服务合同的意义和目的在于，通过引入第三方专业主体，为乙方提供更加专业、高效的服务支持，保障乙方的权益得到充分实