代理转让房屋合同范本

代理转让房屋合同范本合同编号：_______甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______。1.2房屋建筑类型为_______，建筑面积为_______平方米。1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他影响转让的法律瑕疵。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，乙方应支付甲方房屋转让款共计人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付转让款的方式为：_______。第三条房屋交付及过户3.1甲方应自本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。3.2双方应共同向不动产登记机构申请办理房屋过户手续，过户费用由_______方承担。3.3房屋过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户号变更手续。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同总价款的_______%。4.2如因法律法规变化、政策调整等原因导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件如下：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋转让款支付凭证附件三：其他相关文件（如有）甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______第三方（保证方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：为确保甲方权益，特引入第三方作为保证方，第三方同意在本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕期间，对甲方权益进行保障。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______。1.2房屋建筑类型为_______，建筑面积为_______平方米。1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他影响转让的法律瑕疵。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，乙方应支付甲方房屋转让款共计人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付转让款的方式为：_______。第三条房屋交付及过户3.1甲方应自本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。3.2双方应共同向不动产登记机构申请办理房屋过户手续，过户费用由_______方承担。3.3房屋过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户号变更手续。第四条甲方权益保障4.1第三方作为保证方，承诺在本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕期间，对甲方权益进行保障。4.2乙方如未按约定时间支付转让款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。4.3甲方如发现房屋在过户前存在影响转让的法律瑕疵，有权要求乙方承担相应的法律责任。4.4甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求第三方承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同总价款的_______%。5.2第三方如未履行保证责任，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同附件如下：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋转让款支付凭证附件三：其他相关文件（如有）甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______第三方（保证方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.通过引入第三方作为保证方，增强甲方在房屋转让过程中的权益保障，降低甲方面临的风险。2.第三方作为保证方，对乙方的违约行为进行制约，提高乙方履行合同的积极性。3.第三方主体介入，有助于解决甲乙双方在履行过程中可能出现的纠纷，保证合同顺利履行。4.甲方作为主导方，通过设定有利于自身的条款，确保自身权益得到充分保障。5.本合同旨在规范甲乙双方的行为，确保房屋转让过程的顺利进行，维护双方合法权益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______第三方（保证方）：_______鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的不动产（以下简称“房屋”），产权清晰，现状良好，乙方愿意购买该房屋，甲乙双方为了明确双方的权利义务，特订立本合同，并引入第三方作为保证方，以确保乙方的权益得到充分保障。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______。1.2房屋建筑类型为_______，建筑面积为_______平方米。1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他影响转让的法律瑕疵。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，乙方应支付甲方房屋购买价款共计人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付购买价款的方式为：_______。第三条房屋交付及过户3.1甲方应自本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。3.2双方应共同向不动产登记机构申请办理房屋过户手续，过户费用由_______方承担。3.3房屋过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户号变更手续。第四条乙方权益保障4.1第三方作为保证方，承诺在本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕期间，对乙方权益进行保障。4.2甲方如未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。4.3甲方如发现房屋在过户前存在影响转让的法律瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。4.4乙方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求第三方承担相应的法律责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应保证房屋的实际状况与合同约定的状况相符，如因甲方原因导致房屋实际状况与约定不符，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。5.2甲方不得无故拖延过户手续的办理，如甲方拖延办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。5.3甲方不得在合同履行过程中，将房屋所有权转移给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同附件如下：附件一：房屋所有权证复印件附件二：购买价款支付凭证附件三：其他相关文件（如有）甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______第三方（保证方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.通过引入第三方作为保证方，增强乙方