租店营业合同范本

租店营业合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺经营事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店铺基本信息1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺业态：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间从事的经营活动应符合我国法律法规及店铺所在地的商业规定，不得经营违法项目和危害公共安全的项目。4.2乙方应按照甲方提供的店铺进行合法、合规的经营活动，不得擅自改变店铺结构和外观。第五条权利义务5.1甲方应保证店铺在租赁期间符合乙方经营需求，确保店铺设施完好，公共区域整洁。5.2乙方应合理使用店铺，爱护公共设施，维护店铺形象。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应按照本合同第三条约定的滞纳金标准支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件如下：附件一：店铺照片附件二：租赁期间经营项目列表甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺经营，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店铺基本信息1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺业态：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条第三方主体权益及义务4.1丙方作为第三方主体，负责提供店铺经营所需的相关服务，包括但不限于店铺管理、物业管理、市场营销等。4.2丙方应确保店铺在租赁期间符合乙方经营需求，确保店铺设施完好，公共区域整洁。4.3丙方应协助甲方对乙方进行经营指导和监督，确保乙方的经营活动符合我国法律法规及店铺所在地的商业规定。4.4丙方应按照甲方的要求，对乙方进行业绩评估，并根据评估结果向甲方提供经营建议。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，应按照本合同第三条约定的滞纳金标准支付违约金。5.3乙方在租赁期间从事的经营活动应符合我国法律法规及店铺所在地的商业规定，不得经营违法项目和危害公共安全的项目。5.4乙方不得擅自改变店铺结构和外观，不得在店铺内外进行违法活动。第六条甲方权利条款6.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按期支付。6.2甲方有权对乙方进行经营指导和监督，确保乙方的经营活动符合合同约定及法律法规。6.3甲方有权在租赁期间对店铺进行维修、保养、改造等，但应提前通知乙方。6.4甲方有权在租赁期间享有店铺经营所产生的收益。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件如下：附件一：店铺照片附件二：租赁期间经营项目列表附件三：丙方提供的服务内容列表甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、全面的服务，确保店铺经营的顺利进行。丙方作为专业的店铺管理方，具备丰富的市场经验和经营管理能力，能够为乙方提供市场营销、店铺管理、物业管理等方面的支持，同时对乙方的经营活动进行指导和监督，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。此外，丙方的介入还有助于解决甲方和乙方在合同履行过程中可能出现的争议和问题，维护双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，为主导合同的一方，有权对合同条款进行制定和调整，以确保自身的权益得到充分保障。在本合同中，甲方通过设定租金、违约金等条款，确保乙方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________品牌代理销售合同范本甲方（生产方）：__________乙方（代理方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方授权乙方作为其品牌在特定区域的代理商，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条产品及区域1.1甲方生产的品牌产品（具体产品清单见附件一），授权乙方在__________区域作为独家代理商进行销售。1.2乙方应按照甲方提供的销售策略和市场规划进行产品的推广和销售。第二条代理期限2.1本合同代理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2代理期满后，如乙方需继续代理，应提前一个月通知甲方，并签订新的代理合同。甲方有权根据市场情况调整代理政策，具体政策双方协商确定。第三条销售业绩及奖励3.1乙方应在合同期内完成甲方设定的销售目标（具体销售目标见附件二）。3.2乙方完成销售目标的，甲方按照约定向乙方支付奖励（具体奖励政策见附件三）。第四条第三方主体权益及义务4.1丙方作为第三方主体，负责提供销售代理所需的相关服务，包括但不限于市场推广、物流配送、售后服务等。4.2丙方应确保产品在代理期间符合乙方销售需求，确保产品质量和售后服务。4.3丙方应协助甲方对乙方进行销售指导和监督，确保乙方的销售活动符合我国法律法规及合同约定。4.4丙方应按照甲方的要求，对乙方进行销售业绩评估，并根据评估结果向甲方提供销售建议。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定提供产品或服务的，乙方有权拒绝支付代理费用。5.3甲方不得擅自变更合同约定的产品价格、销售政策等，如有变更，应与乙方协商一致。第六条乙方权利条款6.1乙方有权按照合同约定进行产品的销售和推广。6.2乙方有权要求甲方提供产品培训和技术支持。6.3乙方有权在代理期间享有合同约定的奖励和优惠政策。6.4乙方有权对甲方的产品和服务提出改进建议。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件如下：附件一：产品清单附件二：销售目标附件三：奖励政策乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日乙方为主导的目的和意义：乙方作为代理方，为主导合同的一方，有权对合同条款进行制定和调整，以确保自身的权益得到充分保障。在本合同中，乙方通过设定销售目标、奖励政策等条款，确保甲方提供符合市场需求的产品和服务，同时通过第三方主体丙方的支持，提升自身的销售能力和市场竞争