全新苗圃场地租赁合同(2024版)

编号：__________全新苗圃场地租赁合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

全新苗圃场地租赁合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同当事人1.2租赁场地基本情况1.3租赁目的和用途1.4租赁期限1.5租赁物交付1.6合同的生效、变更和终止第二章：租赁场地及设施2.1租赁场地的范围和面积2.2场地设施和条件2.3场地使用限制2.4场地维修和保养第三章：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限和方式3.3租金调整机制3.4滞纳金计算3.5提前解约赔偿金第四章：租赁物的使用和保管4.1使用租赁物的规定4.2保管责任及要求4.3保险责任4.4环保要求第五章：租赁期的维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担第六章：合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3违约责任6.4合同终止后的处理第七章：违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任7.3违约赔偿金额计算第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院8.3仲裁机构第九章：其他约定9.1场地的历史及现状9.2场地的规划及未来发展9.3租赁期间的政策变化影响9.4双方的其他特殊约定第十章：租赁合同的附件10.1租赁场地现状照片10.2租赁场地相关规划文件10.3租赁场地设施设备清单第十一章：租赁场地保险11.1保险购买及费用承担11.2保险理赔程序11.3保险合同的变更和解除第十二章：合同的转让和继承12.1合同转让条件12.2合同继承规定第十三章：保密条款13.1保密信息范围13.2保密义务及期限13.3违约泄露的赔偿责任第十四章：附则14.1合同的修订14.2合同的解释权归属14.3合同的签订地点和日期14.4合同的完整性和复印件效力合同编号_________第一章：总则1.1合同当事人1.1.1出租人：_________（名称、地址、联系方式）1.1.2承租人：_________（名称、地址、联系方式）1.2租赁场地基本情况1.2.1场地位置：_________1.2.2场地面积：_________平方米1.2.3场地现状描述：_________1.3租赁目的和用途1.3.1租赁目的：_________1.3.2租赁用途：_________1.4租赁期限1.4.1租赁开始日期：_________1.4.2租赁结束日期：_________1.5租赁物交付1.5.1交付时间：_________1.5.2交付条件：_________1.6合同的生效、变更和终止1.6.1合同生效条件：_________1.6.2合同变更程序：_________1.6.3合同终止条件：_________第二章：租赁场地及设施2.1租赁场地的范围和面积2.1.1场地具体范围：_________2.1.2场地面积确认：_________2.2场地设施和条件2.2.1现有设施清单：_________2.2.2设施使用规定：_________2.3场地使用限制2.3.1使用限制事项：_________2.3.2限制事项的例外情况：_________2.4场地维修和保养2.4.1维修保养责任分配：_________2.4.2维修保养的具体要求：_________第三章：租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金计算方式：_________3.1.2租金支付标准：_________3.2租金支付期限和方式3.2.1支付期限：_________3.2.2支付方式：_________3.3租金调整机制3.3.1调整条件：_________3.3.2调整程序：_________3.4滞纳金计算3.4.1滞纳金计算方式：_________3.4.2滞纳金支付期限：_________3.5提前解约赔偿金3.5.1提前解约的条件：_________3.5.2赔偿金计算方式：_________第四章：租赁物的使用和保管4.1使用租赁物的规定4.1.1使用范围：_________4.1.2使用要求：_________4.2保管责任及要求4.2.1保管责任分配：_________4.2.2保管要求：_________4.3保险责任4.3.1保险购买责任：_________4.3.2保险理赔程序：_________4.4环保要求4.4.1环保标准：_________4.4.2环保违规的处理：_________第五章：租赁期的维修责任5.1出租人的维修责任5.1.1维修责任范围：_________5.1.2维修响应时间：_________5.2承租人的维修责任5.2.1维修责任范围：_________5.2.2维修响应时间：_________5.3维修费用承担5.3.1费用承担方式：_________5.3.2费用支付程序：_________第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决：_________8.1.2调解解决：_________8.1.3仲裁解决：_________8.1.4诉讼解决：_________8.2诉讼管辖法院8.2.1法院选择：_________8.2.2诉讼语言：_________8.3仲裁机构8.3.1仲裁机构名称：_________8.3.2仲裁地点：_________第九章：其他约定9.1场地的历史及现状9.1.1历史使用情况：_________9.1.2现状描述：_________9.2场地的规划及未来发展9.2.1规划许可情况：_________9.2.2未来发展预期：_________9.3租赁期间的政策变化影响9.3.1政策变化应对措施：_________9.3.2政策变化对合同的影响：_________9.4双方的其他特殊约定9.4.1特殊约定事项：_________9.4.2特殊约定的执行方式：_________第十章：租赁合同的附件10.1租赁场地现状照片10.1.1照片提交时间：_________10.1.2照片保存要求：_________10.2租赁场地相关规划文件10.2.1文件提交时间：_________10.2.2文件使用范围：_________10.3租赁场地设施设备清单10.3.1清单提交时间：_________10.3.2清单更新程序：_________第十一章：租赁场地保险11.1保险购买及费用承担11.1.1保险类型：_________11.1.2保险费用：_________11.1.3保险费用支付时间：_________11.2保险理赔程序11.2.1理赔通知：_________11.2.2理赔资料提交：_________11.2.3理赔支付方式：_________11.3保险合同的变更和解除11.3.1变更条件：_________11.3.2解除程序：_________第十二章：合同的转让和继承12.1合同转让条件12.1.1转让条件：_________12.1.2转让程序：_________12.2合同继承规定12.2.1继承条件：_________12.2.2继承程序：_________第十三章：保密条款13.1保密信息范围13.1.1保密信息定义：_________13.1.2保密信息清单：_________13.2保密义务及期限13.2.1保密义务：_________13.2.2保密期限：_________13.3违约泄露的赔偿责任13.3.1赔偿责任计算：_________13.3.2赔偿责任执行：_________第十四章：附则14.1合同的修订14.1.1修订条件：_________14.1.2修订程序：_________14.2合同的解释权归属14.2.1解释权归属：_________14.3合同的签订地点和日期14.3.1签订地点：_________14.3.2签订日期：_________14.4合同的完整性和复印件效力14.4.1完整合同：_________14.4.2复印件效力：_________[合同方签字栏]甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权对租赁场地进行不定期检查，以确保乙方遵守租赁合同中的各项条款。1.2甲方应提供租赁场地及相关设施的维护和保养，确保场地处于良好状态，满足乙方的租赁需求。1.3甲方应负责办理租赁场地所需的各种许可和手续，包括但不限于环保、消防、安全等相关手续。1.4甲方应保证租赁场地的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应按照合同约定合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。2.2乙方应负责租赁场地的环境保护和安全生产，遵守相关法律法规，确保场地安全。2.3乙方应负责租赁场地的日常维护和保养，保持场地设施的正常运行。2.4乙方应在合同约定的租赁期限内按照约定支付租金，迟延支付的，应支付滞纳金。附加条款三：第三方中介时的特殊约定3.1第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方履行合同义务。3.2第三方中介应保证租赁合同的合法性和有效性，负责办理合同的签订和备案手续。3.3第三方中介应协助甲方和乙方解决租赁期间出现的问题和纠纷。3.4第三方中介应按照约定收取中介费用，费用标准应在合同中明确。附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权对租赁场地进行不定期检查，以确保乙方遵守租赁合同中的各项条款。这是甲方行使监督权的一种方式，确保乙方合理使用租赁场地，遵守合同约定。1.2甲方应提供租赁场地及相关设施的维护和保养，确保场地处于良好状态，满足乙方的租赁需求。这是甲方履行合同义务的一种表现，确保乙方的正常经营活动不受影响。1.3甲方应负责办理租赁场地所需的各种许可和手续，包括但不限于环保、消防、安全等相关手续。这是甲方履行合同义务的一种方式，确保租赁场地的合法使用。1.4甲方应保证租赁场地的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。这是甲方尊重乙方权益的一种表现，确保乙方在租赁期间对租赁场地的使用权。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应按照合同约定合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。这是乙方履行合同义务的一种表现，确保租赁场地的合理使用和乙方的权益。2.2乙方应负责租赁场地的环境保护和安全生产，遵守相关法律法规，确保场地安全。这是乙方履行合同义务的一种方式，确保租赁场地的安全使用。2.3乙方应负责租赁场地的日常维护和保养，保持场地设施的正常运行。这是乙方履行合同义务的一种方式，确保租赁场地的设施正常运行。2.4乙方应在合同约定的租赁期限内按照约定支付租金，迟延支付的，应支付滞纳金。这是对乙方支付租金义务的补充，确保乙方按时支付租金。附加条款三：第三方中介时的特殊约定3.1第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方履行合同义务。这是第三方中介的服务内容之一，确保合同的顺利履行。3.2第三方中介应保证租赁合同的合法性和有效性，负责办理合同的签订和备案手续。这是第三方中介的服务内容之一，确保合同的法律效力。3.3第三方中介应协助甲方和乙方解决租赁期间出现的问题和纠纷。这是第三方中介的服务内容之一，确保租赁过程中的问题得到及时解决。3.4第三方中介应按照约定收取中介费用，费用标准应在合同中明确。这是对第三方中介收费标准的约定，确保双方在费用方面的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地现状照片2.租赁场地相关规划文件3.租赁场地设施设备清单4.环保、消防、安全等相关许可和手续文件5.租赁合同的修订历史记录6.第三方中介的服务协议7.保险合同及相关理赔文件8.租赁场地的使用权证明9.租赁场地的转让和继承相关文件10.保密信息清单及其分类标准11.租赁合同的复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或设施，或提供的场地及设施不符合合同约定。2.甲方未按约定时间交付租赁场地或设施。3.甲方未按约定进行维修和保养，导致场地及设施损坏或无法正常使用。4.甲方干涉乙方的正常经营活动，影响乙方的租赁使用。5.乙方未按约定支付租金，或迟延支付租金。6.乙方未按约定使用租赁场地，擅自改变场地用途或转租给第三方。7.乙方未按约定进行场地的环境保护和安全生产，违反相关法律法规。8.乙方未按约定进行场地的日常维护和保养，导致场地及设施损坏或无法正常使用。9.第三方中介未按约定协调甲方和乙方之间的关系，协助双方履行合同义务。10.第三方中介未按约定办理合同的签订和备案手续，导致合同无效或未生效。11.第三方中介未按约定协助甲方和乙方解决租赁期间出现的问题和纠纷。12.第三方中介未按约定收取中介费用，或收费标准不符合合同约定。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.出租人：指依法拥有租赁物所有权或使用权，并有权将租赁物出租给他人的自然人、法人或其他组织。3.承租人：指租赁合同中租用租赁物的自然人、法人或其他组织。4.租金：指承租人支付给出租人的使用、收益租赁物的费用。5.租赁期限：指承租人租用租赁物的期限。6.违约行为：指合同当事人违反合同约定，不履行合同义务的行为。7.滞纳金：指承租人迟延支付租金时，应支付给出租人的违约金。8.保险：指为防止租赁期间发生意外损失，承租人购买的保障租赁物和人身安全的保险。9.