2024版房屋首付款收条模板

编号：__________2024版房屋首付款收条模板甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版房屋首付款收条模板合同目录第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围第二章：定义与解释2.1房屋2.2首付款2.3收条2.4甲方2.5乙方第三章：房屋首付款收条的基本信息3.1房屋首付款收条的金额3.2房屋首付款收条的付款人3.3房屋首付款收条的收款人3.4房屋首付款收条的付款时间第四章：首付款支付方式4.1支付方式4.2支付账号4.3支付凭证第五章：首付款的用途5.1首付款的分配5.2首付款的使用范围5.3首付款的监管第六章：房屋交付与过户6.1房屋交付时间6.2房屋过户手续6.3房屋过户费用第七章：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八章：合同的履行与违约责任8.1合同履行的规定8.2违约责任的规定第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十章：合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同终止条件第十一章：附则11.1合同的解释权11.2合同的适用法律11.3合同的附件第十二章：甲方（卖方）的基本信息12.1甲方名称12.2甲方地址12.3甲方联系人及联系方式第十三章：乙方（买方）的基本信息13.1乙方名称13.2乙方地址13.3乙方联系人及联系方式第十四章：其他约定14.1双方的其他约定内容14.2补充条款14.3合同的续签条件合同编号_________第一章：前言1.1合同背景甲方（卖方）与乙方（买方）就甲方出售房屋，乙方购买该房屋达成一致，为确保双方权益，特制定本合同。1.2合同目的明确双方在房屋交易过程中的权利和义务，确保交易公平、公正、公开。1.3合同适用范围本合同适用于甲方出售房屋，乙方购买该房屋的交易活动。第二章：定义与解释2.1房屋指甲方持有的，位于_______（地址）的房产。2.2首付款指乙方按照合同约定，向甲方支付的购房首款。2.3收条指甲方收到乙方支付的首付款后，向乙方出具的收款凭证。2.4甲方指持有房屋的卖方，姓名/名称：_______，身份证/营业执照号码：_______。2.5乙方指购买房屋的买方，姓名/名称：_______，身份证/营业执照号码：_______。第三章：房屋首付款收条的基本信息3.1房屋首付款收条的金额本合同约定的首付款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2房屋首付款收条的付款人首付款支付人：乙方（买方）。3.3房屋首付款收条的收款人首付款收款人：甲方（卖方）。3.4房屋首付款收条的付款时间首付款支付时间为本合同签订之日起_______日内。第四章：首付款支付方式4.1支付方式首付款支付方式为银行转账，账号信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______4.2支付账号乙方须将首付款转账至甲方提供的账号。4.3支付凭证乙方支付首付款后，需提供银行转账凭证作为支付依据。第五章：首付款的用途5.1首付款的分配首付款将用于支付房屋买卖合同约定的房款。5.2首付款的使用范围首付款用于支付房屋买卖合同约定的房款及相关费用。5.3首付款的监管甲方应将首付款专用于本合同约定的房款支付，不得挪作他用。第六章：房屋交付与过户6.1房屋交付时间双方约定房屋交付时间为本合同签订之日起_______日内。6.2房屋过户手续双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。6.3房屋过户费用房屋过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用双方协商解决。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更条件本合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。7.2合同解除条件除非法律、法规规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第八章：合同的履行与违约责任8.1合同履行的规定双方应按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。8.2违约责任的规定如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构有管辖权的人民法院。第十章：合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同终止条件（1）双方履行完合同约定的全部义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。第十一章：附则11.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。11.2合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同的附件本合同附件包括：房屋所有权证、房屋买卖合同等。第十二章：甲方（卖方）的基本信息12.1甲方名称（甲方名称）12.2甲方地址（甲方地址）12.3甲方联系人及联系方式联系人：_______联系电话：_______第十三章：乙方（买方）的基本信息13.1乙方名称（乙方名称）13.2乙方地址（乙方地址）13.3乙方联系人及联系方式联系人：_______联系电话：_______第十四章：其他约定14.1双方的其他约定内容（其他约定内容）14.2补充条款（补充条款）14.3合同的续签条件（合同的续签条件）甲方（卖方）：（甲方签字）（日期）乙方（买方）：（乙方签字）（日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方提前交付房屋的条款甲方应在合同约定的交付时间前，将房屋交付给乙方。如甲方提前交付房屋，乙方应承担提前交付产生的相关费用。2.甲方逾期交付房屋的条款如甲方未能在合同约定的交付时间前交付房屋，应向乙方支付逾期交付违约金。违约金的计算方式为：每逾期一日，支付房价的万分之五作为违约金。3.甲方解除合同的条款如甲方单方面解除合同，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.甲方变更房屋信息的条款如甲方在合同履行过程中，未经乙方同意，擅自变更房屋信息，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.甲方保证房屋权利的条款甲方应对房屋的权利完整性承担保证责任。如因房屋权利问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方支付首付款的期限条款乙方应在本合同签订之日起_______日内支付首付款。如乙方逾期支付，应向甲方支付逾期付款违约金。2.乙方解除合同的条款如乙方单方面解除合同，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.乙方变更联系信息的条款如乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，擅自变更联系信息，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方按时履行合同的条款乙方应按照本合同约定的时间和方式履行合同义务。如乙方未能按时履行合同，应承担违约责任。5.乙方对房屋使用和保管的条款乙方在获得房屋钥匙后，应合理使用和保管房屋，不得擅自进行改动、破坏或转租。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务费用条款双方同意支付第三方中介的服务费用，费用金额为购房款的_______%。支付方式为房屋交付之日起一次性支付。2.第三方中介的职责和义务条款第三方中介应按照合同约定，提供居间服务，协助双方完成房屋买卖交易。如中介未能履行义务，应承担违约责任。3.第三方中介信息的真实性条款第三方中介应对提供的房屋信息、买方和卖方的信息真实性承担责任。如因信息不实导致损失，中介应承担相应的赔偿责任。4.第三方中介保密条款第三方中介应对在合同履行过程中获取的双方个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。如中介违反保密义务，应承担违约责任。5.第三方中介服务期限条款第三方中介应在本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止，提供居间服务。如中介未能在此期限内完成服务，应承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.首付款收条4.银行转账凭证5.房屋过户手续相关文件6.房屋权利证明文件7.房屋使用和保管协议8.第三方中介服务合同9.居间服务费用支付凭证10.房屋买卖合同的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方逾期交付房屋2.甲方提前交付房屋3.甲方变更房屋信息4.甲方解除合同5.乙方逾期支付首付款6.乙方未按时履行合同7.乙方擅自变更联系信息8.乙方解除合同9.第三方中介未提供居间服务10.第三方中介提供的信息不实11.第三方中介泄露双方信息12.第三方中介服务期限未满足三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。2.首付款：购房款的一部分，由买方在购房时支付。3.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.逾期交付：指合同约定的交付时间后，甲方未能交付房屋。5.逾期付款：指合同约定的付款时间后，乙方未能支付首付款。6.居间服务：第三方中介在房屋买卖交易中提供的协助服务。7.违约行为：违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期交付房屋：乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方支付逾期交付违约金。2.乙方逾期支付首付款：甲方可以与乙方协商延期支付，并要求乙方支付逾期付款违约金。3.甲方变更房屋信息：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.乙方未按时履行合同：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.第三方中介未提供居间服务：甲方和乙方可以解除与中介的合同，并要求中介支付违约金。6.