2024房产中介营销代理合同范本

编号：__________2024房产中介营销代理合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024房产中介营销代理合同范本合同目录一、总则1.1合同双方的含义1.2本合同的目的和适用范围1.3本合同的解释权归属二、房产中介代理权的授予2.1甲方授权乙方代理的房产范围2.2甲方对乙方代理权的限制2.3甲方对乙方代理权的撤销和终止条件三、乙方的代理义务和责任3.1乙方对甲方房产的营销和推广3.2乙方对甲方提供的信息的保密义务3.3乙方对甲方房产交易过程的协助和服务3.4乙方对甲方权益的维护和保障四、甲方的权益和义务4.1甲方对乙方代理权的授权4.2甲方对乙方代理行为的监督和指导4.3甲方对乙方代理结果的确认和验收4.4甲方对乙方代理费用的支付五、合同的期限和终止5.1本合同的期限5.2合同终止的条件和程序5.3合同终止后的相关处理事宜六、合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序6.3合同变更和解除后的相关处理事宜七、合同的违约责任7.1甲方违约的责任7.2乙方违约的责任7.3违约责任的具体内容和赔偿方式八、争议的解决8.1合同争议的解决方式8.2合同争议的诉讼管辖法院8.3合同争议的仲裁机构九、合同的附则9.1本合同的签订日期和地点9.2本合同的副本和复印件的效力9.3本合同的修改和补充十、其他约定10.1甲方和乙方对合同外的特殊事项的约定10.2甲方和乙方对合同条款的补充和说明10.3甲方和乙方对合同执行过程中出现的问题的解决方式十一、附件11.1房产中介代理合同范本11.2甲方房产的相关证明材料11.3乙方代理权的授权证明文件十二、签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章十三、保留条款13.1甲方和乙方对保留事项的约定13.2保留条款的生效条件和程序十四、合同的生效和终止14.1本合同的生效条件14.2本合同的终止条件14.3本合同终止后的相关处理事宜合同编号_________一、总则1.1合同双方的含义1.2本合同的目的和适用范围本合同旨在明确甲方与乙方之间的权利义务关系，规范双方的行为，保障双方的合法权益，实现甲方房产的顺利营销和交易。1.3本合同的解释权归属本合同的解释权归双方共同所有，双方应友好协商解决合同履行过程中的疑问和争议。二、房产中介代理权的授予2.1甲方授权乙方代理的房产范围甲方授权乙方代理的房产包括：房屋地址、房屋面积、房屋类型等具体信息。2.2甲方对乙方代理权的限制甲方不得干预乙方正常的代理活动，但有权要求乙方按照甲方的指示进行特定事项的操作。2.3甲方对乙方代理权的撤销和终止条件甲方有权在乙方严重违约或法律法规规定的条件下撤销和终止乙方代理权。三、乙方的代理义务和责任3.1乙方对甲方房产的营销和推广乙方应全力以赴进行甲方房产的营销和推广，通过各种渠道寻找潜在买家或租户。3.2乙方对甲方提供的信息的保密义务乙方应对甲方提供的房产信息保密，不得泄露给第三方。3.3乙方对甲方房产交易过程的协助和服务乙方应协助甲方完成房产交易过程中的各项事宜，包括但不限于看房、谈判、签约等。3.4乙方对甲方权益的维护和保障乙方应积极维护甲方的合法权益，确保交易过程的合规性和安全性。四、甲方的权益和义务4.1甲方对乙方代理权的授权甲方应向乙方提供真实的房产信息，并授权乙方进行相应的营销和代理活动。4.2甲方对乙方代理行为的监督和指导甲方有权对乙方的代理行为进行监督和指导，确保乙方的行为符合甲方的要求。4.3甲方对乙方代理结果的确认和验收甲方应对乙方代理的结果进行确认和验收，并根据实际情况支付相应的代理费用。4.4甲方对乙方代理费用的支付甲方应按照本合同约定的费用标准和支付条件支付乙方代理费用。五、合同的期限和终止5.1本合同的期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同终止的条件和程序合同终止的条件和程序按照本合同约定的条款执行。5.3合同终止后的相关处理事宜合同终止后，乙方应将所有与甲方房产相关的文件和资料交给甲方，并协助甲方处理后续事宜。六、合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序合同变更的条件和程序按照本合同约定的条款执行。6.2合同解除的条件和程序合同解除的条件和程序按照本合同约定的条款执行。6.3合同变更和解除后的相关处理事宜合同变更和解除后，双方应按照本合同约定的条款处理相关事宜。八、争议的解决8.1合同争议的解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2合同争议的诉讼管辖法院本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。8.3合同争议的仲裁机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。九、合同的附则9.1本合同的签订日期和地点本合同于____年____月____日在____市（县）签订。9.2本合同的副本和复印件的效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同的修改和补充本合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。十、其他约定10.1甲方和乙方对合同外的特殊事项的约定（具体约定内容）10.2甲方和乙方对合同条款的补充和说明（具体补充和说明内容）10.3甲方和乙方对合同执行过程中出现的问题的解决方式（具体解决方式内容）十一、附件11.1房产中介代理合同范本（附件内容）11.2甲方房产的相关证明材料（附件内容）11.3乙方代理权的授权证明文件（附件内容）十二、签字盖章（此处留白，供合同双方签字盖章）十三、保留条款13.1甲方和乙方对保留事项的约定（具体保留事项内容）13.2保留条款的生效条件和程序（具体生效条件和程序内容）十四、合同的生效和终止14.1本合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同的终止条件本合同在履行期限内，如双方协商一致可提前终止。14.3本合同终止后的相关处理事宜本合同终止后，乙方应将所有与甲方房产相关的文件和资料交给甲方，并协助甲方处理后续事宜。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明11.4甲方对房产交易条件的特殊要求甲方要求乙方在代理过程中，必须严格遵守甲方的房产交易条件，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等。乙方应积极推广符合甲方要求的房产，并在交易过程中积极维护甲方的利益。11.5甲方对房产推广渠道的选择甲方要求乙方在推广甲方房产时，应优先选择甲方指定的渠道，如甲方指定的网站、媒体等。如乙方需使用其他渠道，应事先征得甲方的同意。11.6甲方对房产交易过程的参与程度甲方要求在房产交易过程中，有权参与看房、谈判、签约等环节，并有权要求乙方提供相关协助。乙方应积极配合甲方的要求，确保交易过程的顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明21.1乙方的代理费用计算方式乙方代理费用的计算方式如下：根据实际成交金额的百分比进行计算，具体比例双方另行约定。代理费用应在房产交易完成后支付。21.2乙方对甲方房产信息的保密义务乙方应对甲方提供的房产信息保密，不得泄露给第三方。如因乙方原因导致信息泄露，乙方应承担相应的法律责任。21.3乙方对甲方房产交易过程的协助和服务乙方应协助甲方完成房产交易过程中的各项事宜，包括但不限于看房、谈判、签约等。乙方应对交易过程中的问题提供专业建议，并积极维护甲方的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明31.1第三方中介的选择和合作方式甲方和乙方同意在房产交易过程中引入第三方中介，第三方中介的选择和合作方式由双方共同商定。第三方中介的费用和责任由双方协商确定。31.2第三方中介的职责和义务第三方中介应负责房产交易过程中的相关事宜，包括但不限于房源信息整理、推广、带看、谈判等。第三方中介应严格遵守法律法规，确保交易过程的合规性。31.3第三方中介的责任承担如因第三方中介的原因导致房产交易出现问题，第三方中介应承担相应的法律责任。甲方和乙方均有权要求第三方中介承担责任，并有权解除与第三方中介的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产中介代理合同范本2.甲方房产的相关证明材料3.乙方代理权的授权证明文件4.第三方中介的合作协议5.房产交易过程中的相关税费计算说明6.房产交易流程图7.甲方和乙方之间的沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供房产信息或提供虚假信息未按约定支付乙方代理费用干预乙方正常代理活动未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为及认定：未按约定推广甲方房产未按约定保密甲方房产信息未按约定协助甲方完成交易过程未履行合同约定的其他义务3.第三方中介违约行为及认定：未按约定履行中介职责泄露甲方房产信息未保证交易过程的合规性未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.房产中介代理合同：指甲方授权乙方作为其房产的独家代理，代理甲方进行房产营销、推广、交易等服务。2.代理权：指甲方授予乙方在一定期限内代表甲方进行房产交易活动的权利。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。4.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的合同责任，包括赔偿损失、支付违约金等。5.第三方中介：指独立于甲方和乙方之外，协助双方完成房产交易的专业机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房产信息不准确或发生变化。解决办法：及时沟通，由甲方提供准确的信息，乙方重新进行推广。2.问题：交易过程中出现纠纷，如产权纠纷、交易金额争议等。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可提交至法院或仲裁机构解决。3.问题：第三方中介未能按约定履行中介职责。解