2024版标准房屋出售居间合同

合同编号_________一、合同主体甲方（卖方）：【预留空白填写位置】乙方（买方）：【预留空白填写位置】居间方：【预留空白填写位置】二、合同前言三、定义与解释1.房屋出售居间合同：指甲乙双方为完成房产买卖交易，由居间方提供服务的合同。2.该房产：指甲方拥有并同意出售的房产，位于【预留空白填写位置】。3.居间服务：指居间方为甲乙双方提供的与房产买卖相关的服务，包括但不限于信息传递、协助谈判、协助办理过户手续等。4.交易完成：指甲方将该房产的所有权转移给乙方，乙方支付全部购房款，且双方完成了所有相关手续。四、权利与义务1.甲方权利与义务：有权按照本合同的约定出售该房产。应当保证该房产不存在任何法律纠纷，且甲方对该房产拥有完全的所有权。应当提供该房产的真实信息，包括但不限于房产证、土地证等。应当在交易完成后，协助乙方办理房产过户手续。2.乙方权利与义务：有权按照本合同的约定购买该房产。应当按照本合同的约定支付购房款。应当在交易完成后，配合甲方办理房产过户手续。3.居间方权利与义务：有权按照本合同的约定收取居间服务费。应当为甲乙双方提供真实、准确的房产信息。应当协助甲乙双方进行谈判，并协助双方完成房产买卖的相关手续。五、履行条件1.交易时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，交易应在【预留空白填写位置】内完成。2.交易地点：双方同意在【预留空白填写位置】进行房产过户手续。3.交易方式：乙方应通过银行转账的方式支付购房款，甲乙双方应共同到银行办理相关手续。六、合同的生效和终止1.生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.终止条件：如甲乙双方协商一致，可终止本合同。如一方严重违反本合同的约定，另一方有权终止本合同。3.终止后果：本合同终止后，双方应按照本合同的约定处理已发生的事项，未发生的事项不再执行。七、费用与支付1.居间服务费：乙方同意支付给居间方的居间服务费为房产成交价的【预留空白填写位置】%。2.支付方式：乙方应通过银行转账的方式支付居间服务费。3.支付时间：乙方应在交易完成后【预留空白填写位置】内支付居间服务费。4.支付条件：居间方应在甲乙双方完成房产过户手续后，向乙方提供正规发票。八、违约责任1.甲方违约：如甲方未能按照本合同的约定出售该房产，应向乙方支付违约金，违约金的数额为房产成交价的【预留空白填写位置】%。2.乙方违约：如乙方未能按照本合同的约定购买该房产，应向甲方支付违约金，违约金的数额为房产成交价的【预留空白填写位置】%。3.居间方违约：如居间方未能按照本合同的约定提供居间服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金的数额为居间服务费的【预留空白填写位置】%。九、保密条款1.甲乙双方同意，在合同有效期内及合同终止后【预留空白填写位置】内，不得向任何第三方泄露与本次交易相关的任何信息。2.居间方同意，在合同有效期内及合同终止后【预留空白填写位置】内，不得向任何第三方泄露与本次交易相关的任何信息。十、不可抗力1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.责任和义务：如发生不可抗力事件，受影响的一方应在【预留空白填写位置】内通知另一方，并提供相关证明。3.实例：包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。十一、争议解决1.协商：如发生争议，双方应通过协商解决。2.调解：如协商不成，任何一方均有权将争议提交【预留空白填写位置】进行调解。3.仲裁或诉讼：如调解不成，任何一方均有权将争议提交【预留空白填写位置】进行仲裁或诉讼。十二、合同的转让1.转让给第三方：在特定条件下，甲乙双方均有权将本合同转让给第三方，但需得到对方的书面同意。2.不能转让的情况：如任何一方涉及诉讼、仲裁或其他法律程序，或存在其他影响合同履行的情况，不得转让本合同。十三、权利的保留1.本合同未涉及的权力仍归各方所有。2.甲方保留对该房产的所有权，直至乙方支付全部购房款并完成房产过户手续。3.乙方保留对购房款的支付义务，直至甲方完成房产过户手续。十四、合同的修改和补充1.本合同的修改和补充需经甲乙双方书面同意，并经居间方见证。2.修改和补充的部分与本合同具有同等的法律效力。十五、协助与配合1.甲方应在合同执行过程中，提供必要的协助与配合，包括但不限于提供房产证、土地证等。2.乙方应在合同执行过程中，提供必要的协助与配合，包括但不限于提供身份证明、支付购房款等。3.居间方应在合同执行过程中，提供必要的协助与配合，包括但不限于提供房产信息、协助办理过户手续等。十六、其他条款1.本合同适用【预留空白填写位置】的法律。2.本合同是甲乙双方关于该房产买卖的唯一有效文件，具有独立性。3.如本合同中有任何条款被认定为无效或不