2024建设工程专用合同条款

编号：__________2024建设工程专用合同条款甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024建设工程专用合同条款合同目录第一章：合同总则1.1合同定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的签订、生效与终止第二章：工程概况2.1工程基本情况2.2工程设计文件2.3工程施工标准与要求第三章：合同价格3.1合同价格的确定3.2价格调整机制3.3预付款与进度付款3.4质量保证金第四章：合同履行4.1施工进度与计划4.2工程质量控制4.3安全生产管理4.4环境保护与节能减排第五章：合同变更与解除5.1合同变更的条件与程序5.2合同解除的条件与程序第六章：违约责任6.1违约行为的认定6.2违约责任的具体规定第七章：争议解决7.1争议的解决方式7.2仲裁或诉讼的管辖地点与法律适用第八章：合同的转让与分包8.1合同转让的条件与程序8.2分包工程的管理与责任第九章：保险与担保9.1工程保险9.2双方的责任与权益9.3担保措施第十章：合同文件10.1合同文件的构成10.2文件的优先顺序与解释第十一章：合同的签订与生效11.1签订合同的条件与程序11.2合同的生效与时间第十二章：合同的终止与解除12.1合同终止的条件与程序12.2合同解除的后果与处理第十三章：其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力第十四章：附则14.1合同的修订与补充14.2合同的解释与应用14.3合同的失效与档案保管合同编号：2024建设工程专用合同条款第一章：合同总则1.1合同定义与范围本合同是指甲方（委托方）与乙方（承包方）就工程建设项目达成的一致协议，明确双方的权利、义务和责任。工程范围包括但不限于设计、采购、施工、调试、验收等阶段的工作。1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲方的权益与义务甲方应按照合同约定提供工程项目的相关资料、场地、资金等，并负责审批、验收乙方的工作成果。1.2.2乙方的权益与义务乙方应按照合同约定完成工程项目的各项工作，保证工程质量、安全、进度等满足合同要求，并承担相应的责任。1.3合同的签订、生效与终止1.3.1合同签订本合同自双方签字、盖章之日起成立，并由甲方加盖合同专用章后生效。1.3.2合同生效本合同自生效之日起，双方应严格按照合同约定履行各自的权利、义务和责任。1.3.3合同终止本合同在合同约定的工程竣工验收合格后终止。合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成工程资料的移交和保修工作。第二章：工程概况2.1工程基本情况工程名称：________________工程地点：________________工程规模：________________工程内容：________________2.2工程设计文件乙方应根据甲方提供的工程设计文件，按照合同约定进行施工。设计文件包括但不限于施工图纸、技术规范、工艺流程等。2.3工程施工标准与要求乙方应按照设计文件和合同约定的施工标准进行施工，保证工程质量、安全、进度等满足合同要求。第三章：合同价格3.1合同价格的确定本合同价格根据工程量清单、工程概算、施工组织设计等因素，由双方协商确定。3.2价格调整机制合同价格在合同履行过程中，如遇市场行情变化、政策调整等不可预见因素，双方可协商调整。3.3预付款与进度付款甲方根据乙方的施工进度和合同约定，按期支付预付款和进度付款。3.4质量保证金乙方在工程竣工验收合格后，应按合同约定扣除质量保证金。质量保证期内，如出现质量问题，乙方应承担修复责任。第四章：合同履行4.1施工进度与计划乙方应按照合同约定的施工进度和计划完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。4.2工程质量控制乙方应建立健全工程质量管理体系，确保工程质量满足合同要求。4.3安全生产管理乙方应按照安全生产法律法规和合同约定，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。4.4环境保护与节能减排乙方应按照环境保护法律法规和合同约定，加强施工现场的环境保护与节能减排工作。第五章：合同变更与解除5.1合同变更的条件与程序合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同，双方可协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除的条件与程序合同解除应符合合同约定和法律规定的条件。双方协商一致后，签订书面解除协议，并办理相关手续。第六章：违约责任6.1违约行为的认定违约行为包括但不限于未按约定履行合同义务、违反合同约定的质量、安全、进度等要求。6.2违约责任的具体规定违约方应承担违约责任，包括赔偿对方损失、支付违约金等。具体责任根据违约行为的严重程度和合同约定确定。第八章：合同的转让与分包8.1合同转让的条件与程序乙方如需将合同权利、义务部分或全部转让给第三方，应取得甲方书面同意。转让手续包括签订转让协议、变更合同主体等。8.2分包工程的管理与责任乙方不得未经甲方同意，将合同约定的主体工程分包给第三方。如确需分包，乙方应承担分包工程的管理责任，确保分包工程质量、安全、进度等满足合同要求。第九章：保险与担保9.1工程保险乙方应按照合同约定办理工程保险，并将保险单副本提交甲方备案。9.2双方的责任与权益双方按照合同约定承担保险事故造成的损失赔偿责任。9.3担保措施乙方应提供合同约定的担保措施，以确保履行合同义务。第十章：合同文件10.1合同文件的构成本合同文件包括合同、附件、补充协议等。10.2文件的优先顺序与解释合同文件的优先顺序为：合同、附件、补充协议、招标文件、投标文件等。合同文件的解释权归双方共同所有。第十一章：合同的签订与生效11.1签订合同的条件与程序本合同在双方达成一致意见后，签订书面合同，并由双方加盖公章、法定代表人签字或授权代表签字。11.2合同的生效与时间本合同自双方签字、盖章之日起生效。第十二章：合同的终止与解除12.1合同终止的条件与程序12.2合同解除的后果与处理合同解除后，乙方应按照甲方要求完成工程资料的移交和保修工作。双方应对解除后的权利、义务进行协商处理。第十三章：其他条款13.1保密条款双方应对合同内容和履行过程中获悉的对方商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.2知识产权保护双方应对合同涉及的知识产权予以保护，未经权利人同意不得使用、转让或披露。13.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第十四章：附则14.1合同的修订与补充合同的修订与补充应采用书面形式，并由双方签字、盖章生效。14.2合同的解释与应用本合同的解释权归双方共同所有，适用中华人民共和国法律。14.3合同的失效与档案保管合同失效后，双方应对合同文件进行归档保管，不得随意销毁或泄露。合同编号：2024建设工程专用合同条款甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：_______________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方变更权甲方在不改变合同总价的前提下，有权根据工程实际情况变更合同内容，包括但不限于工程设计、施工范围、工程进度等。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划，确保工程顺利进行。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改甲方提出的问题。3.甲方验收权工程竣工后，甲方有权组织验收，对工程质量、功能等进行检查。乙方应保证工程质量满足合同约定及甲方要求，确保工程顺利通过验收。4.甲方索赔权如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权向乙方提出索赔，包括但不限于工期延误、质量问题、安全事故等。乙方应承担相应的赔偿责任。5.甲方支付权甲方根据乙方的施工进度和合同约定，按期支付预付款、进度付款及质量保证金。乙方应提供合法的发票，确保甲方的支付合规。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保证乙方应对工程质量负总责，确保工程满足合同约定及国家标准。如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应责任。2.乙方进度保证乙方应按照合同约定的施工进度完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.乙方安全责任乙方应加强施工现场的安全管理，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任，并负责处理相关事宜。4.乙方保密义务乙方应对合同内容及履行过程中获悉的甲方商业秘密予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。5.乙方分包管理乙方不得未经甲方同意，将合同约定的主体工程分包给第三方。如确需分包，乙方应承担分包工程的管理责任，确保分包工程质量、安全、进度等满足合同要求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介负责协调甲方与乙方之间的关系，协助双方履行合同义务。中介方应公正、中立地处理合同履行过程中的问题，维护双方合法权益。2.第三方中介费用中介方根据合同约定收取中介费用。中介费用包括但不限于协调费、咨询费、审核费等。甲方、乙方应按照合同约定承担中介费用。3.第三方中介赔偿责任如中介方未履行职责，导致甲方、乙方损失，中介方应承担相应赔偿责任。中介方应按照合同约定承担赔偿责任。4.第三方中介保密义务中介方应对合同内容及履行过程中获悉的甲方、乙方商业秘密予以保密，未经甲方、乙方同意不得泄露给第三方。5.第三方中介退出机制如中介方未能解决双方合同履行过程中的问题，甲方、乙方均有权要求中介方退出。中介方应按照合同约定办理退出手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.设计图纸与技术规范3.施工组织设计4.工程概算与预算5.施工进度计划6.安全生产管理方案7.环境保护与节能减排措施8.保险单副本9.担保文件10.合同变更与解除协议11.违约金计算公式12.安全事故应急预案13.质量保证期保修条款14.分包工程管理协议15.知识产权保护承诺16.保密协议17.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.未按约定履行合同义务2.工程质量不满足合同要求3.施工进度严重延误4.安全事故发生5.泄露甲方、乙方商业秘密6.分包未经甲方同意7.未提供合法发票8.未按要求进行工程变更9.未履行第三方中介职责10.未保守合同保密信息三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约行为：当事人违反合同约定，不履行或者不完全履行合同义务的行为。3.违约责任：当事人因违约行为应当承担的民事责任。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.保险：合同一方为了履行合同义务，依照约定向对方提供的经济保障。6.担保：合同一方为了履行合同义务，依照约定向对方提供的确保履行债务的措施。7.分包：合同一方将其合同范围内的部分工作交给第三方完成。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整施工计划，必要时采取加快工程进度的措施。2.工程质量问题：及时整改，重新验收，必要时更换施工队伍或材料。3.安全事故发生：立即启动应急预案，报告相关部门，采取措施防止事故扩大，依法追究责任。4.商业秘密泄露：与违约方协商，要求其停止违约行为，承担违约责任。5.分包问题：严格按照合同约定处理，如有必要，重