建筑工程设计任务书

设计任务书1.项目概况1.1项目名称：1.2业主方：1.3项目位置：1.4项目概况：新城C7-2项目用地面积7.93公顷，性质为R2B1B2，容积率1.8，规划计容建筑面积12.8万平方米，分期开发建设，计容建筑面积约6.5万平方米（暂定），包含计容2.7万平方米自持住宅及3.8万平方米商业商务。总计容建筑面积6.5万平方米，总建筑规模约8.9万平方米。建安费约62000万元（暂定）。1.5本项目设计范围：包含但不限于本项目的方案设计及初步设计两个阶段的建筑、结构、给排水、暖通、电气、智能化、节能绿建的设计内容，及景观，装饰，幕墙，导视系统等专项设计，投资造价概算书，并取得各阶段的行政审批批复。2.设计依据2.1国家相关法律、法规、强制性条文、国家及各行业设计规范、规程、行业条例及项目所在地方规定和标准。2.2相关政府主管部门对本项目的批复文件、给定的技术条件和意见要求。2.3方案和初步设计文件、实测地形图、项目用地周边市政管线资料、工程地质勘察报告和水文勘测资料等。2.4在项目设计过程中甲方（或甲方指定委托人）提出的条件、意见和要求。2.5初步设计任务书（本文件）。2.6双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求（详见设计合同）。2.7业主提供的第三方咨询机构提供的各阶段咨询意见、以及咨询报告书。3.设计成果要求完成本项目的方案报建工作、方案深化设计、及初步设计（包含但不限于建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防、装饰装修、智能化、园林景观、幕墙、绿色建筑、外墙灯饰、室外工程、导视系统、BIM、海绵、设计概算）。设计成果须通过业主认可，且设计内容及深度达到国家及地方相关规定，并取得国家及地方相关职能部门的批准（含中间成果和阶段性成果），以及完成各项审批手续办理等工作。4.方案设计工作内容4.1工作内容（包括但不限于）4.1.1设计说明及其经济技术指标。4.1.2总平面图纸，综合管网图纸，及相应分析图，包含功能分区、空间组合及景观分析、交通分析（人流及车流的组织、停车场的布置及停车泊位数量等）、消防分析、地形分析、竖向设计分析、绿地布置、分期建设（如有）等。4.1.3单体建筑图纸，包括各层平面图、立面图、剖面图。4.1.4项目过程中，按照甲方要求的格式提供所需的指标及数据统计文件，如建筑面积、高度、层数、建筑类别、分类建筑面积统计等。4.1.5建筑报建报批工作（如规划、消防等报建工作）。4.1.6结构专业1判断建筑方案的合理性，可实施性，并提出合理性建议，保证建筑落地性。2配合建筑方案，完成柱网布置、结构体系选型、结构嵌固端、变形缝的设置。对结构体系应进行多方案比选，确定经济合理的结构方案。3关键部位需进行结构试算，控制结构高度，保证建筑净空满足使用功能要求。4结构方案尽可能避免结构超限，从而导致结构成本增加、设计周期控制和建筑使用空间不利影响的风险，应权衡结构超限带来的投入产出比后慎重决定。5针对建筑总图结合地形标高和场地地质情况，对总图竖向标高设计提出合理化意见，尽量避免或优化深开挖、大回填和高支挡，减少土石方开挖或回填量，确定基坑开挖和支护方案，以及基坑周边建筑安全论证和保护。4.1.7暖通专业根据建设内容和规模，初步考虑冷、热源方案，并初步配合建筑专业确定冷热源机房、车库送排风机房、地上防排烟机房及空调机房等位置，以及相应的管井。4.1.8给排水专业根据建筑定性，对给水、排水、消防、雨水控制与利用、中水等所有的给排水系统确定经济合理的方案。配合建筑方案，完成本专业所需的管井、机房等的布置。确定经济合理的污水排放方式和污水处理构筑物位置。4.1.9幕墙工程应配合建筑方案设计，确定幕墙、雨棚、观光电梯、采光顶等具体使用位置、使用材料、初步做法，确保建筑方案的落地性。4.1.10梳理装配式建筑相关政府及技术要求，判断采用装配式建筑的可行性。结合建筑方案，提供经多方案比较和论证后的装配式技术方案。4.2设计要求4.2.1图纸深度应满足《建筑工程设计文件编制深度规定（2016版）》及国家相关规范，并满足甲方下发的设计指引要求。4.2.2根据甲方的要求以及甲方委托的咨询单位提供的咨询报告进行总体规划方案及建筑单体方案深化设计，根据项目进展情况，及甲方设计需求等，完成建筑单体及相关设施的调整，确保规划图纸资料的及时更新。4.2.3配合甲方根据国家和地方主管部门的规定进行的相关报建（建筑单体报建及其他专项报建等）工作，提供符合报建要求的相关图纸、资料及电子文件。4.2.4配合甲方安排各专业相关项目负责人参与政府相关部门召开的各类评审会或论证会议，并按照会议内容要求调整方案深化设计。5.初步设计工作内容5.1

建筑专业5.1.1

工作内容1完成满足报建要求的初步设计说明文本2总平面图a应含有关主管部门对本工程批示的规划许可技术条件(用地性质﹑各类控制线〈如道路红线、建筑红线或用地界限﹑高压保护线、河道保护线﹑轨道保护线﹑绿地保护线﹑城市蓝线或紫线﹑市政设施保护线〉。b建筑物控制高度﹑容积率、建筑密度﹑绿地率、配套设施〈如物管、社区用房、体育活动场地、停车泊车位数〉等),以及对总平面布局、周围环境、空间处理、交通组织、环境保护、文物保护、分期建设等。c总平面布置应表达建筑空间组织及其与四周环境的关系。d竖向设计应充分考虑场地标高，土方平衡等因素，并注明初平土方工程量。e消防布置图应表达消防车道及高层建筑消防车登高操作场地的布置、荷载要求和其它技术要求。f绿化布置图应含绿化面积、覆土层厚度及公共建筑屋面绿化方式及覆土，并提供景观及绿化技术经济指标表。3建筑平立剖面图a各层建筑平面图，平面布局功能分区合理。b建筑内部交通组织﹑垂直交通设施(楼梯﹑电梯、自动扶梯)的布局，以及所采用的电梯、自动扶梯的功能﹑数量和吨位﹑速度等参数。c合理布置公共卫生间，保证服务半径及数量。d各单体建筑的无障碍设计范围、内容,对需进行无障碍设计的部位应明确要求和具体的技术措施,如无障碍电梯﹑楼梯的设置位置和技术要求﹔无障碍停车位的数量、计算依据及设置位置。e表示建筑安全疏散楼梯、走道、安全出口、防火门的位置、净宽﹐前室面积,消防电梯﹐平面或空间的防火分区面积、分隔位置和分隔物及防火分区的划分(宜单独出图)。人员密集的公共场所应在平面图纸上表达疏散宽度计算公式,并标注最不利点疏散距离。标注建筑消防救援窗口位置。f地下车库应表达主要设备用房，疏散口及配置充电车位。g节能平面图,绘出墙体保温范围、架空楼板范围;绘出主要保温构造节点详图。绘制典型节点详图,如节能构造,遮阳、透水地面,种植屋面节点详图。标识设置机械通风的房间。h建筑立面图应标明层高关系，消防救援窗口，主要外装饰用材等。5.1.2设计要求1总平面布置a重点组织好各种交通流线设计：各出入流线应独立设置，尽量避免相互干扰。货流、客流及人流、车流应区分有序，符合商业、酒店等的日常使用要求。b竖向设计：根据总体竖向设计，确定建筑±0.000m的绝对标高，并经与甲方核定。各商业出入口处室内外高差不超过300mm，酒店出入口处室内外高差不超过100mm并设缓坡。各出入口应结合景观合理进行竖向设计，适当调整室内标高，以适应变化较大的地形。需要解决好场地排水问题、坡道及无障碍设计。c需解决好室外管线综合问题，使各种管线均满足设计要求。各建筑出入口处不得设置通风竖井、检查井等设施。需注明场外管线接入点的位置标高。d除总平面图外，还要求绘制一层组合平面图，将道路关系、各出入口关系、±0.000标高、室内外高差关系等反映在图面上。2地下建筑设计a地下车库设计需合理组织车流动线，尽可能做到客货流分离，巡视系统简洁、清晰。b地下室应规划好建筑物整体及个别业态的设备机房设计，并合理控制面积，设备用房的布置及使用要求见设备专业。c合理分布垃圾收集站及垃圾处理间，原则上按商业、酒店等业态分别设置，设置位置应靠近各业态货梯。垃圾房干湿分离，面积20平方米左右，货梯附近考虑设置一处集中垃圾处理压缩间，要求干湿分离。d地下室应合理安排各个防火分区的设计，防火分区面积尽量按规范最大面积要求分隔。疏散楼梯设计尽量不同分区相互合用，合理布置各送排风室及风井，各管道井和送排风井尽量贴楼梯布置。d汽车库应按照项目具体要求；地下汽车库出入口坡道须设排水沟蓖；汽车坡道构造不宜采用礓嚓做法；隔墙不宜全部采用实体墙面，应考虑开车行驶时视线安全要求；地下车库地面采用环氧树脂地坪漆，每防火分区设置两个集水坑；需重点进行地下室管线综合设计。e停车场交通指示和识别等标识系统要突出，设计人应配合甲方委托的深化设计单位进行设计。3建筑平面设计a各层平面布局合理，商业、酒店应分别考虑主人流动线，并设有独立的货运流线，后勤流线。酒店各层平面功能布局需配合业主方委托的运营方进行深化设计。b裙楼屋面：屋面以美化为主，统一规划整齐安放设备机组，设计为上人屋面，图中考虑为绿化屋面的考虑活荷载300kg/m2。c裙楼屋面不应放置设备机组。d塔楼屋面考虑预留外墙清洗设施设备。e塔楼核心筒要求优化设计，提供方案比选，尺寸符合模数要求。f楼梯电梯布置需要优化，减少非标尺寸的电梯，车库电梯厅出入口合理设置。4建筑立面设计a立面设计须与方案设计单位紧密配合，并根据立面设计要求适当调整外立面的各种洞口尺寸及位置。b外立面采用幕墙形式，由设计人根据立面设计要求结合外墙构造进行节点深化。5建筑剖面设计a需重点解决建筑物内各种管线综合设计，使建筑物内部各种管线既能满足设计要求，又能满足酒店业态净高的要求。大堂净高要求：装修完成后净高大于8米。裙楼净高要求：大于4.8米。塔楼电梯厅净高要求：吊顶完成后大于3米。塔楼走道净高要求：吊顶完成后大于2.6米。客房区域净高要求：吊顶完成后大于3米。b墙身节点要索引立面各特殊构造部位，包括装修、节能保温、灯箱等部位的控制尺寸。6建筑材料使用a墙体材料：除钢筋混凝土墙体外，其他后砌墙体、轻质墙体采用当地常用材料及做法。b防水材料：防水材料结合当地具体情况进行设计。需注重施工可实施性和成本经济性。c保温材料：屋面及外墙外保温材料采用当地常规材料，厚度根据节能计算结果确定。7消防设计a消防设计应主动配合甲方与当地消防部门沟通，配合业主进行性能化设计，并根据消防部门意见合理进行消防设计。b根据业主提供的酒店管理方提出的动线及功能分区进行防火分区的修改，设计方应积极配合，并合理安排出图顺序。c防火分区面积、疏散宽度满足规范及消防部门要求即可，以节约投资。d防火卷帘、防火门窗等设备设施满足规范及消防部门要求即可，不得随意提高等级。8图纸质量a所有图纸均应满足相关国家现行规范及地方规范。b设计深度需满足甲方要求及深化初设设计深度。c总平面图、消防布置图、竖向布置图、绿化布置图、综合管网图应吻合d不应出现图纸平、立、剖面不符的情况,不应出现材料编号错乱的情况e立面材质分析专篇应与效果图、建筑单体立面一致，材质需用满足甲方要求，立面造型需具有可实施性9其他要求a电梯、扶梯、人行步道技术参数、土建预留洞口尺寸等在品牌未定时，按甲方提供的电梯选型原则确定各电梯参数并随时做好技术参数、数量的列表统计，配合甲方做好机电设备招标工作。5.2结构专业5.2.1工作内容1进行结构计算，细化结构布置及构件尺寸。配合建筑、设备、人防等专业，修改、深化、完善结构体系和结构布置，满足结构规范要求各计算指标。2确需结构超限时，完成结构超限报告的编制及审查。3提供结构经济单方指标：如混凝土量、钢筋量、钢结构量等。4提供完整结构初设图纸，图纸应包括（不限于）以下内容：a基础平面图：含浅基础或桩基础相关截面尺寸等，采用桩基础时，需提供预估桩长。b钢筋混凝土结构的主要楼、屋面结构平面布置图。伸缩缝、沉降缝、防震缝、施工后浇带的位置和宽度应在相应平面图中表示。c采用钢结构时，钢结构主要楼层、屋面结构平面布置图，重要构件（如伸臂、环梁、廊桥等）布置及必要的剖面图；d结构主要或关键性节点、支座示意图。5提供结构初设说明书。含工程概况、设计依据、结构设计标准、主要荷载（作用）取值、场地分析和地勘报告分析、与相邻建（构）筑物及边坡的关系、地基与基础设计、上部结构及地下室结构设计、结构分析、主要结构材料等。6提供结构计算书，含基础及结构整体计算等相关内容。5.2.2设计要求1图纸深度及设计说明满足重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定（2017年版）的相关要求。2做好审查部门、审查专家的沟通工作，重点关注结构加强措施以便控制成本增加幅度，确保超限审查的顺利通过。3结构构件加强措施应在图中应呼应一致，结构平面布置及构件尺寸应尽量满足建筑功能及净高的要求。4对于新材料、新工艺、特殊施工要求需进行专项论证实施可能性和施工可靠性。5.3给排水专业5.3.1工作内容1给水排水设计说明书a工程概况（包括项目位置，场地标高，建筑分类和耐火等级，用地面积、建筑面积、建筑功能组成、层数、高度、正负零对应海拔标高及建筑的主要技术指标）；b设计依据；c设计范围；d给水系统内容（包括水源、用水量、水压、水质、室外给水情况、计量方式、给水方式、调节设施、加压设施、管材等）；e热水系统内容（包括供应方式、热源、水质、水处理措施、加热方式、供水温度、用水量、管材、保温措施）；f循环冷却水系统内容；g游泳池、游乐场、水上乐园等循环水系统内容；h绿化灌溉内容；i排水系统内容（包括市政排水条件、水量、雨水概述、排水体制、通气方式、特殊排水方式、屋面雨水系统、管材及接口、污水处理）；j非传统水源利用（包括制定非传统水源利用方案、中水系统、雨水利用系统）；k抗震设计；l主要设备表。2消防给排水设计说明书a消防水源（包括市政管网供水、天然水源、消防水池）；b消防用水量（包括建筑主要功能、总建筑面积，作为消防计算标准建筑的分类、耐火等级、层数、高度、面积、体积及消防定性，用表格列出各类消防用水量标准、火灾延续时间、一次灭火用水量及总用水量）；c各类消防系统情况（包括室外消火栓、室内消火栓、自动喷水、大空间智能喷水灭火、水幕、雨淋等的设置场所、供水方式、供水分区、系统组成、控制方式；消防水池及泵房设置位置，水池有效容积，消防取水口设置情况；高位水箱的容积、位置、静水压力情况；消火栓箱、喷头选型；水泵接合器、报警阀等设置数量；主要设备的选型等）；d其他灭火系统情况（包括设置范围、系统类别、灭火剂类别、设计用量、设计灭火浓度、喷射时间及主要设备选型等）；e消防排水（设置部位、容积及排水泵）f消防管材、接口及敷设；g主要设备表。3图纸a目录、图例；b给排水总平面图（包括主要管道、检查井、阀门井、室外消火栓、水泵接合器、生化池、与市政管道连接点的位置和标高、检查井起点和终点标高、管网管径等）；c系统原理图（包括给水系统、热水系统、室内外消火栓系统、自动喷淋系统、大空间智能型主动喷水灭火系统、水幕系统、雨淋系统、循环冷却水系统、中水系统、排水系统及雨水系统等系统原理图）；d建筑给排水平面图（包括给排水和消防底层、首层、地下室各层、主要标准层、设备复杂层的平面布置图，设有水箱、增设设备等给排水设施的屋面层，复杂设备机房的设备平面布置图）。4人防给水排水a设计说明（包括工程概况、设计依据、设计范围、战时给水设计情况、战时排水设计情况、平战转换主要技术措施、节水节能措施、隔振防噪要求、主要设备材料表等）；b设计图纸（包括战时给排水系统原理图、战时给排水平面图、战时电站给排水和供油设计的平面图和系统图、给排水平战转换平面图等）。5.3.2设计要求1设计深度应满足重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定（2017年版）的相关要求。2所有设备选型、阀门、管材、检查井等材质应符合甲方要求及当地相关部门的要求。3室外给排水总体要求a项目应有两路供水，如只有一路供水，则消防水池需考虑室外消防用水量，室外消防管网在红线内单独成环。并按规范要求设置室外消火栓。b根据业态的分布要求设置给水系统。c室外采用污水雨水分流。d污水处理构筑物的设置应考虑室外排水的综合要求，根据市政提供的接入点合理地设置，隔油池各业态单独设置。室外的人员密集区不宜设置隔油池。e地下车库入口设通长的雨水沟。4消防设计的总体要求a发电机房设置喷淋系统。b报警阀间：报警阀间设在地下车库，利用停车位的空隙设置。塔楼的报警阀间可设在设备层。c消防泵房和消防水池：整个项目采用一套消防系统。消防泵房和消防水池的位置应适中。消防水箱放在本项目的最高点。d水泵结合器可根据当地的实际情况选择地上式或地下式。e消防喷淋末端试水的设置位置一定要考虑便于排水的位置。5给水总体要求a根据该地块市政管网的压力值，确定采取何种给水方式，原则是尽量利用市政压力。b所有公共区域的用水（包括消防水池，消防水箱、卫生间、污水间、室内外绿化及冲洗点）均设置水表计量。c公共卫生间，龙头为感应式，小便斗为感应式。e室内特种用水部位需要单独设置给水管路。6排水总体要求a各餐饮单位的隔油设施需单独设置，污水处理设施可合用，无法自流排放的厨房污水可排入地下室隔油提升设施。b地下室集水坑的设置。以下部位需设集水坑：泵房、制冷机房、卫生间、消防电梯、污水处理间内、垃圾房、地下车库。c地下室排水沟的设置以下部位设置排水沟：生活泵房、消防泵房、制冷机房、垃圾房、地下车库、污水处理间。d塔楼采用重力式雨水系统。5.4

电气专业5.4.1

工作内容1合同范围内全部建筑物及构筑物的初步设计说明书，初步设计图，室外综合管网图，主要电气设备表，负荷计算书、防雷计算书等。应根据采暖方案、热水方案、夜景照明、室内装饰、景观照明、智能化、厨房设计、装修电气等常规用电提资，预留用电负荷。2变配电系统a绘制高、低压配电系统图，变配电房、发电机房等设备房平面布置图，变配电房、发电机房剖面图，建筑电能监测与计量系统图等。b绘制竖向配电干线体统图，绘制主要干线平面布置图（地下车库、塔楼标准层）。3照明系统a绘制主要平面应急照明及疏散指示标志布置平面图（地下车库、塔楼标准层）。b按照建设方及酒店管理方要求设置智能照明系统。4防雷接地系统a绘制屋面防雷剖面图，基础接地平面图，防雷、接地说明。b编制防雷计算书。5电气消防a火灾自动报警系统图（火灾自动报警及消防联动控制系统图、主要平面火灾自动报警及消防联动控制设备平面布置图、消防控制室设备布置平面图、消防应急广播系统及平面布置图、消防应急电话系统及平面布置图等）。b电气火灾监控系统图、消防设备电源监控系统图、防火门监控系统图。c特殊空间消防设备布置系统图。6电气节能与绿色建筑a设计说明及图纸中表达主要房间或场所的照度标准值、功率密度值、统一眩光值、一般显色指数。b设计中所采用主要灯具、光源及镇流器的技术要求，光源及镇流器的能效，照明节电措施。c说明中明确室内照明、室外景观照明、夜景照明的控制要求及方式。明确建筑夜景照明功率密度限值(LPD)。7主要电气设备a设计注明主要电气设备的名称、型号、规格、单位、数量。b根据电动机负载情况确定控制方式。明确电梯、自动扶梯与自动人行道的节能控制装置，电梯是否有集中调控和群控的功能。d根据负荷变化进行调节的设备,采用调节电动机转速的控制方式。8能量计量设置电能监测与计量系统，与相关专业配合设置给水、空调等能耗监控系统。5.4.2

设计要求1初步设计说明书及图纸深度应满足《重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定（2017版）》的要求。2变配电系统a确定负荷等级和各级别负荷容量，确定供电电源及电压等级，确定电源容最及回路数、线路路由及敷设方式。b确定备用电源和应急电源容量确定原则及性能要求，明确启动、停机方式及与城市电网关系。c确定变、配、发电站的位置、数最及型式，设备技术条件和选型要求。明确变压器安装容量、计算有功、无功、视在容量，变压器、发电机的台数、容量、负载率等。d确定高、低压配电系统接线型式及运行方式，正常工作电源与备用电源之间的关系，母线联络开关运行和切换方式，变压器之间低压侧联络方式。e明确各级负荷的供电方式，供配电线路导体选择及敷设方式。确定停车库电动汽车充电设施的配电及设置情况。3照明系统a明确照明方式、种类及主要场所照度标准、照明功率密度值等指标。b明确光源、灯具及附件的选择、照明灯具的安装及控制方式。c明确应急照明的照度值、电源型式、灯具配置、控制方式、持续时间等。d对有二次装修照明和照明专项设计的场所，应说明照明配电箱设计原则、容量及供电要求。4防雷接地系统a确定建筑物防雷类别、建筑物电子信息系统雷电防护等级。b明确防直接雷击、防闪电感应、防雷击电磁脉冲等的措施，确定防雷设置方式。c明确各系统要求接地的种类及接地电阻要求。明确总等电位及局部等电位设置位置、方式。5电气消防a确定火灾自动报警及消防联动控制系统形式及系统组成，确定火灾报警与消防联动控制要求,控制逻辑关系及控制显示要求。b确定消防控制室的位置及设置要求，确定消防主电源、备用电源供给方式，接地及接地电阻要求，确定传输、控制线缆选择及敷设要求。c确定火灾探测器、报警控制器、手动报警按钮、控制台(柜)等设备的设置原则。d确定应急照明的联动控制方式。e当有智能化系统集成要求时,应说明火灾自动报警系统与其它子系统的接口方式及联动关系。f确定消防应急广播指标要求。确定广播分区原则和扬声器设置原则。确定系统音源类型、系统结构及传输方式。确定消防应急广播联动方式。确定系统主电源、备用电源供电方式。g确定电气火灾监控系统、消防设备电源监控系统、防火门监控系统的系统组成、监控点设置、设备参数配置要求以及传输、控制线缆选择及敷设要求。6电气节能与绿色建筑a需明确采用的电气节能和环保措施。b明确电气节能、环保产品的选用情况。c明确用电性质及容量，考虑技术经济合理性，选择供电电压，确定供配电系统。d变电所的设置位置是否合理，三相配电干线的客相负荷是否平衡，三相配电干线的客相负荷是否平衡。采用功率因数补偿方式,提高功率因素，降低无功损耗措施。e当建筑物内设有谐波电流含量较大的用电设备时,说明谐波抑制及谐波治理措施。7主要电气设备a设计需选用满足节能要求的电力变压器、风机、水泵等设备。b机电设备需采用满足要求的节能控制方式。8能量计量电力计量需根据照明插座系统、空调系统、动力系统、特殊用电等设置分项计量。与相关专业配合设置给水、空调等能耗监控点位及系统。9其他a根据国家及地方相关规范，设置抗震措施。b配变电所、发电机房等站房的设置位置及采取的相关减震降噪措施。c当设置新能源供电系统时，说明地区资源的情况、发电系统设计思路、装机容量、发电量用途、并网情况等。5.5暖通专业5.5.1

工作内容1暖通初步设计说明书初步设计说明应完整，在设计图纸中有需要特别说明的，可以在每张设计图纸中加附注说明。2材料表设备图例和材料表应完整，规格、相应参数应齐全。3通风、空调、防排烟平面图绘制机房位置、设备位置、管道和风道走向、风口位置，管道交叉复杂处需绘制局部剖面。4空调水管平面绘制空调水系统平面图，标明管道名称、尺寸、高度、坡度等。5冷热源机房平面图绘制主要设备位置，管道走向，标注设备编号等。

6系统流程图a绘制冷热源系统、空调水系统、通风及空调风路系统、防排烟等系统的流程原理。b表示系统服务区域名称，设备和主要管道、风道所在区域和楼层，标注设备编号、主要风道尺寸和水管干管管径，表示系统主要附件，建筑楼层编号及标高。7负责燃气系统配合专业设计院进行预留路由、预埋套管等设计内容，绘制室外燃气管网图。8完成国家及当地有关规范、标准内所规定的其他所应完成的工作内容。5.5.2设计要求1初步设计说明书及图纸深度应满足《重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定》（2017年版）的要求。2如无特殊工艺要求，同一项目内的管道、风道、保温材料的选型、做法及选用的标准图集应一致。3设计中所有使用的设备、管道、阀门、附件等均图例须采用列表方式列出，同一项目内的相同设备、阀门等的图例应一致。4设计中不得提出国内没有或不符合实际参数的设备、风机、管道等。5.6

弱电专业5.6.1

工作内容1明确各子系统的功能要求、系统选型、系统结构、系统组成、主要性能指标，说明各子系统的设计原则和设备配置及安装方式。设置智能化集成系统时的集成形式与集成要求。2明确智能化设备用房位置、面积、级别、设备布置及环境要求。3明确智能化系统供电与防雷、接地措施，以及与火灾自动报警系统的联动方式。4明确智能化系统为节能及环保采用的技术措施。5明确与相关专业及市政相关部门的技术接口要求。6智能化总平面图标注各建筑进线间及总配线间的位置、编号;室外前端设备位置、规格以及安装方式说明等，明确室外智能化管廊走向、人(手)孔位置。7智能化各子系统的系统框图或系统图应按照工程实际情况绘制，并符合下列要求：a系统框图或系统图应包含系统名称、组成单元、框架体系、图例等；b应表示出各种设备和部件的位置及数量；c图例应注明主要设备的图例、名称、规格、单位、数量、安装要求等。8智能化技术用房布置图应清晰表达出智能化技术用房的位置；应根据各个子系统控制台(柜)的实际尺寸按比例绘制设备平面布置图,标注设备及通道尺寸。5.6.2设计要求1初步设计说明书及图纸深度应满足《重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定（2017版）》的要求。2说明智能化系统概况。明确智能化系统需设置的机房数量、类型、功能、面积、位置要求及指标。3明确智能化各系统的供电、防雷及接地等要求，智能化各系统与其它专业设计的分工界面、接口条件。4智能化系统分类、系统名称表述方式应符合《智能建筑设计标准》GB50314层级分类的要求和顺序。5明确与相关专业的设计分工与分工界面。明确不在本次设计范围的智能化系统。6采用先进、成熟、稳定、可靠的设备搭建整个系统，充分考虑将来智能系统的发展方向，大部分系统设计了数字化接口，保证系统留有足够的扩展能力。5.7岩土专业5.7.1工作内容1对基坑与边坡工程设计采取多方案比较，节约边坡支护成本。2对渝建发〔2010〕166号文规定的高边坡、深基坑项目，完成相应的可行性评估及专家论证。3提供基坑及边坡工程初步设计图，图纸应包括以下内容：基坑及边坡平面图、基坑及边坡立面图、基坑及边坡剖面图、支护结构设计说明。4提供基坑与边坡工程初步设计说明，应包括以下内容：工程概况；设计范围；设计依据；设计标准；专家论证意见及可行性评估意见执行情况；建设条件；支护结构设计；地表水、地下水控制设计等。5提供土石方工程量。5.7.2设计要求1密切配合建筑方案，尽量减小边坡及基坑高度。2基坑边坡尽可能以放坡为主，确需要采取支护结构时，应优选经济性较好的支护方式。3设计说明及图纸深度满足重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定（2017年版）的相关要求。4注重土方平衡，避免超挖超填。5.8装配式建筑5.8.1工作内容1提供装配式建筑装配率计算书，提供重庆市装配式建筑初步设计阶段预评价表。装配率计算书应包含主体结构指标实际得分值、围护墙和内隔墙指标实际得分值、装修与设备管线、标准化设计指标实际得分值、新型工业化实际得分值和信息化应用指标实际得分值、计算项目中缺少的计算项分值总和和装配率计算值。2提供装配式建筑专篇专项设计说明书，主要内容含：概况、设计依据、建筑设计说明、结构设计说明、电气设计说明、给水排水设计说明、供暖通风与空气调节设计说明等。3装配式专篇专项设计图纸，含总图、建筑、结构、水、电、通等专业。a总平面图：注明装配式建筑的范围。b建筑专业：非砌筑围护墙和非砌筑内隔墙的位置与墙体构造；干式工法楼地面、集成厨房、集成卫生间、整体收纳等部品的位置；公用设备专业管井的位置。引用标准图集做法的，应注明节点引用图集号；未引用标准图集做法的，应表达预制外墙防水、保温、隔声、防火的典型构造大样和建筑构筑配件安装、集成卫生间等有水房间的地板、墙体防水节点典型大样。c结构专业：绘制装配式结构预制构件平面布置图：含预制结构构件的位置、定位尺寸、规格型号、列表表达构件最大规格尺寸和重量；含节点构造大样，表达结构主要或关键性节点、支座及连接示意图，预制构件之间、预制构件与现浇部分之间应有典型连接详图；d建筑电气专业：大型、重要或特殊工程应绘制主要干线路由平面图。e给水排水专业：装配式建筑给排水各层平面图应包括不同图例绘制的现浇结构及预制结构、预制围护墙和内隔墙、与管线（装修）一体化的预制内隔墙、砌筑围护墙和内隔墙、集成（整体）卫生间、集成厨房等。f供暖通风与空气调节：示意典型全装修功能房间的设备设施平面位置。g完成构件的深化设计详图，主要包括：构件拆分深化设计说明、项目工程平面拆分图、项目工程拼装节点详图、项目工程墙身构造详图、构件结构详图、构件细部节点详图、构件吊装详图、构件预埋件埋设详图以及项目工程量清单明细，完成内隔墙与管线一体化及管线分离细化图等。5.8.2设计要求1编制深度达到重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定装配式建筑专篇（2021年版）的相关要求。2装配式技术路线应成熟、便于操作。3构件应尽可能标准化，方便施工。4在满足装配率的要求时，尽可能减少采用装配式技术的范围。5.9幕墙工程5.9.1工作内容包括整个项目外立面幕墙初步设计、外窗、格栅及百叶初步设计、观光电梯（如有）的初步设计，各入口玻璃/金属雨篷的初步设计、观光电梯（如有）及相关钢结构初步设计。具体包括：1设计说明书，包含：工程概况、设计范围、设计依据、主要幕墙系统（幕墙系统使用部位,使用材料及节点做法的简要说明）、绿色建筑及建筑节能（幕墙以及外窗型材和玻璃类型、窗框面积比、气密性等级、幕墙以及外窗使用部位光污）、幕墙主要材料、幕墙物理性能、建筑与幕墙设计（防雷设计、防火设计、抗震设计、耐腐蚀设计、绿色环保和节能设计）。2图纸，包含：封面、扉页、目录、幕墙平面图、立面图、剖面图、大样图（反映主要幕墙系统局部立面）、节点图（反映主要幕墙系统的构造作法、装配关系、外形尺寸和与主体结构的连接方式及相互关系）。3计算书，包含：a封面、扉页、计算说明、设计依据。b计算书正文:计算书应包含设计图中的每个幕墙系统,受力模型与图纸相符；受力构件计算主要包括:荷载计算、面板计算、立柱计算、横梁计算、各个连接计算、锚固计算等；各项计算应列出计算步骤,计算结果应准确,并满足规范、各项限值的要求。5.9.2设计要求1设计原则a必须符合建筑立面效果及室内设计的要求，如风格、采光、视觉效果等，并严格按照国家相关规范执行。b外立面幕墙设计需满足安全、防火、防腐、防水、防风等技术要求，充分考虑工程特点和要求，确定适合工程特性的物理性能分级指标和严密可行的技术措施，包括：风压变形性能、气密性能、水密性能、节能性能、隔声性能、平面变形性能、耐撞击击性能、开启方式、启闭力及反复启闭性能等方面；符合建筑的空间、遮阳、通风、排水等使用要求。c符合外立面幕墙、采光顶（如有）和玻璃雨篷的建造标准和目标成本，并合理安排各部分的成本比例。d符合后期使用、维护、管理的要求。e符合国家和行业关于外幕墙、采光顶（如有）和玻璃雨篷的结构安全、防火等各项规定。f符合环保和节能要求。2技术要求（根据具体形式修改及补充）具体设计中应借鉴国内外先进的幕墙和采光顶（如有）设计理念，综合考虑各方面因素，并重点考虑以下几个方面：a空间造型：设计方应在充分理解现有建筑和室内设计的基础上，提出符合功能要求，并与建筑空间平面匹配的外幕墙设计，将整体效果加以最完美的表达，减少和避免辅助构件对空间的不利影响。玻璃雨篷须与整体立面设计有机和谐，并能突出入口的焦点作用和酒店导向性。b钢结构选型（如有）：要求在保证结构安全的基础上，采用国内外先进的结构体系，以最小的用钢量、最轻巧的结构加以实现，杜绝臃肿笨重和复杂琐碎的设计。按业主方需要提供计算书供业主方复核,采光顶钢结构（如有）以及其它空间结构应提供空间计算模型。c材料选择:材料的色彩和质感须经业主方和外立面设计单位确认，对涉及的钢材、铝型材、玻璃、石材、金属面板、五金件、密封胶和胶条、焊丝焊条等进行严格规定，确保各材料的强度、性能、品质和操作处理符合高规格的行业标准以及国家规范。构件原则上要求选用国内通用标准化产品，以保证后期维修更换。幕墙密封胶条应选用性能良好的胶条，颜色以业主方确定的颜色为准，且应考虑不同部位使用不同硬度的胶条。d物理性能:充分考虑工程特点，进一步明确设计范围内的各项物理性能分级指标，针对抗风、防水、防火、节能等功能采取严密可行的措施，包括：风压变形性能、气密性能、水密性能、保温性能、遮阳性能、隔声性能、平面变形性能、耐冲击性能、启闭力和反复启闭性能等方面。另外，还须对耐腐蚀设计、防静电设计等加以认真研究。e其他立面设计元素:对于以上未列出的立面设计元素，须提供详细的材料技术要求，构造设计等，保证工程实施达到设计效果。包括但不限于屋顶擦窗设备等。f照明设计:紧密结合土建和内外装照明设计条件，提供必要的灯具安装节点图、考虑走线预留等问题。需紧密结合夜景照明设计，针对夜景照明的重要节点，如应用于50%以上的关键节点的外墙大样（含照明灯具）等，进行节点设计。g保温节能设计：对节能进行系统研究，除了材料性能、构造方面，如有必要，还应考虑电动遮阳装置和局部可开启扇通风换气等多种措施，但不应因此破坏整体效果。幕墙与楼板、隔墙处的缝隙均应做保温处理，窗间玻璃及不透光玻璃保温处理需达到节能规定要求。室