2024装修包工合同书

编号：__________2024装修包工合同书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024装修包工合同书合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同双方1.3合同目的1.4合同效力1.5合同解释第二章：工程概况2.1工程地点2.2工程面积2.3工程结构2.4工程预算2.5工程时间表第三章：双方责任3.1甲方责任3.2乙方责任3.3甲方权益保障3.4乙方权益保障第四章：工程设计4.1设计要求4.2设计方案提交4.3设计修改与确认4.4设计费用第五章：施工要求5.1施工标准5.2施工材料5.3施工质量5.4施工安全第六章：工程变更6.1变更范围6.2变更程序6.3变更费用6.4变更时间第七章：工程款项7.1付款方式7.2付款进度7.3付款条件7.4乙方发票第八章：工期延误8.1延误责任8.2延误处理8.3工期延长第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约责任9.3违约赔偿第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3法律适用第十一章：合同的解除和终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除和终止后的处理第十二章：附则12.1合同生效12.2合同期限12.3合同修改第十三章：附件13.1设计图纸13.2施工方案13.3材料清单13.4付款凭证第十四章：其他条款14.1保密条款14.2不可抗力14.3第三方权益14.4合同续约合同编号：2024001第一章：总则1.1合同定义：本合同是指甲方（装修需求方）与乙方（装修施工方）之间就2024装修工程达成的明确双方权利义务的书面协议。1.2合同双方：甲方为装修需求方，乙方为装修施工方。1.3合同目的：明确双方在2024装修工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，并按期完成。1.4合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部款项之日终止。1.5合同解释：本合同的解释权归双方共同所有，如出现争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章：工程概况2.1工程地点：甲方指定的装修地址。2.2工程面积：实际装修面积为____平方米。2.3工程结构：根据设计图纸，包括房屋的结构、布局、设施等。2.4工程预算：工程总预算为人民币____元（大写：____________________元整），包括但不限于设计费、材料费、施工费、管理费、税金等。2.5工程时间表：工程预计开始日期为2024年__月__日，预计竣工日期为2024年__月__日。第三章：双方责任3.1甲方责任：（1）提供合法的装修场地，确保乙方施工人员的人身安全；（2）按合同约定支付工程款项；（3）协助乙方办理相关装修手续；（4）提供甲方所需的特殊材料或设备，并确保其质量、安全符合国家相关标准；（5）遵守国家法律法规，不得干涉乙方的正常施工。3.2乙方责任：（1）按照合同约定，按时完成装修工程；（2）确保装修工程质量、安全、进度符合合同要求；（3）负责办理装修过程中所需的各种手续；（4）负责施工过程中的环境保护和垃圾处理；（5）对施工过程中出现的问题，及时与甲方沟通解决。3.3甲方权益保障：乙方应保证装修工程的质量和安全，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__日内予以修复，修复费用由乙方承担。3.4乙方权益保障：甲方应按时支付工程款项，如甲方逾期支付，应按照同期银行贷款利率支付乙方利息。第四章：工程设计4.1设计要求：乙方根据甲方的需求和预算，提供合理的装修设计方案。4.2设计方案提交：乙方应在合同约定的时间内，向甲方提交完整的设计方案，包括设计图纸、效果图等。4.3设计修改与确认：甲方对乙方提交的设计方案有修改意见的，乙方应及时进行修改；甲方对修改后的设计方案确认后，乙方应按照确认的设计方案进行施工。4.4设计费用：设计费用为人民币____元（大写：____________________元整），包含在工程总预算内。第五章：施工要求5.1施工标准：乙方应按照国家和行业的施工标准进行施工，确保工程质量。5.2施工材料：乙方应按照设计方案和甲方要求，选用合格的施工材料。5.3施工质量：乙方应保证施工质量，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__日内予以修复，修复费用由乙方承担。5.4施工安全：乙方应按照国家和行业的施工安全标准进行施工，确保施工过程中的人员安全和财产安全。第八章：工期延误8.1延误责任：由于乙方原因导致工程延误的，乙方应承担相应的责任。8.2延误处理：如遇到不可抗力等因素导致工程延误的，双方应协商解决。8.3工期延长：由于乙方原因导致工程延误的，乙方应按照实际情况延长工期。第九章：违约责任9.1违约定义：双方在合同履行过程中，违反合同约定的一方称为违约方。9.2违约责任：违约方应承担因其违约给另一方造成的损失赔偿责任。9.3违约赔偿：具体赔偿金额双方可根据实际损失协商确定。第十章：争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，可先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：合同签订地人民法院。10.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：合同的解除和终止11.1解除条件：双方协商一致，可以解除合同。11.2终止条件：工程验收合格，甲方支付完毕全部款项，合同自然终止。11.3解除和终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，完成后续的善后工作。第十二章：附则12.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同期限：本合同期限为工程验收合格且甲方支付完毕全部款项之日。12.3合同修改：合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十三章：附件13.1设计图纸：乙方向甲方提供的装修设计图纸。13.2施工方案：乙方向甲方提交的施工方案。13.3材料清单：乙方使用的装修材料清单。13.4付款凭证：甲方向乙方支付款项的凭证。第十四章：其他条款14.1保密条款：双方应对合同内容和工程过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。14.3第三方权益：如涉及第三方权益的事宜，应由双方共同协商解决。14.4合同续约：合同到期后，如需续约，双方应提前一个月协商办理。（合同结束）甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：2024年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应的责任。2.甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作。3.甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权根据实际需要对工程进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工方案并予以实施。4.甲方验收权：甲方有权对工程进行验收，并对工程质量、安全、进度等方面提出意见。乙方应按照甲方的验收意见，及时整改并达到甲方的要求。5.甲方索赔权：如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担相应的损失赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障：乙方应对施工质量承担责任，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__日内予以修复，修复费用由乙方承担。2.乙方安全责任：乙方应按照国家和行业的施工安全标准进行施工，确保施工过程中的人员安全和财产安全。如因乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担全部责任。3.乙方进度保障：乙方应确保工程按合同约定的工期完成。如乙方原因导致工程延误，乙方应按照实际情况延长工期，并承担因延误产生的费用。4.乙方材料和设备：乙方应按照设计方案和甲方要求，选用合格的施工材料和设备。如乙方使用不符合要求的材料和设备，甲方有权要求乙方更换。5.乙方保密义务：乙方应对甲方的商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责：第三方中介应公正、公平地履行调解、协调职责，协助双方解决合同履行过程中的争议。2.第三方中介费用：第三方中介的费用由双方协商确定，并应在合同中明确。3.第三方中介的调解结果：第三方中介提出的调解结果，双方应认真履行。如一方对调解结果不服，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容和双方的商业秘密予以保密，未经双方同意不得泄露给第三方。5.第三方中介的独立性：第三方中介在履行调解、协调职责时，应保持独立性，不受任何一方的影响。如发现第三方中介存在偏袒行为，双方有权要求更换中介。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.施工方案3.材料清单4.付款凭证5.工程变更记录6.工期延误记录7.质量问题整改记录8.安全问题整改记录9.双方签订的补充协议10.第三方中介的调解协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付款项未提供合法装修场地未协助乙方办理相关装修手续提供不符合要求的特殊材料或设备违反国家法律法规，干涉乙方的正常施工2.乙方违约行为：未按约定时间完成装修工程装修工程质量、安全、进度不符合合同要求未按照设计方案和甲方要求选用合格材料和设备未保持施工过程中的环境保护和垃圾处理未及时与甲方沟通解决施工过程中的问题3.第三方中介违约行为：未公正、公平地履行调解、协调职责泄露合同内容和双方的商业秘密存在偏袒行为未保持独立性，受一方影响三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。3.工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。4.质量问题：指工程质量不符合国家相关标准和合同约定。5.安全问题：指施工过程中出现的人员安全和财产安全问题。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时协商，调整施工计划增加施工人员或加班加点优化施工流程，提高效率2.质量问题：严格按照设计方案和标准施工加强质量检查和验收