2024版建设工程施工三方协议书

编号：__________2024版建设工程施工三方协议书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版建设工程施工三方协议书合同目录第一章：协议概述1.1协议类型1.2协议各方1.3项目名称和地点1.4协议日期和有效期限第二章：工程范围和内容2.1工程概述2.2工程量和质量标准2.3工程进度安排第三章：合同主体3.1施工方资质和条件3.2设计方资质和条件3.3业主方资质和条件第四章：合同价格4.1工程总价4.2价格调整机制4.3支付方式和时间表第五章：施工责任和义务5.1施工方的责任和义务5.2设计方的责任和义务5.3业主方的责任和义务第六章：工程质量控制6.1质量标准和要求6.2质量控制流程6.3质量问题处理机制第七章：工程进度和交付7.1工程进度计划7.2工程交付标准和要求7.3延期交付的处理第八章：变更和调整8.1变更情形8.2变更程序8.3变更价的确定第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任认定和计算9.3违约赔偿方式第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点和语言第十一章：合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止情形11.3合同解除程序第十二章：保密条款12.1保密信息范围12.2保密责任和要求12.3保密期限第十三章：其他条款13.1法律适用13.2合同的语言版本13.3合同附件第十四章：签字盖章14.1各方签字盖章要求14.2签字盖章日期14.3签字盖章地点合同编号_________第一章：协议概述1.1协议类型：本协议为2024版建设工程施工三方协议书。1.2协议各方：甲方（业主方）、乙方（施工方）、丙方（设计方）。1.3项目名称和地点：项目名称为X建设工程，地点为X。1.4协议日期和有效期限：本协议签订日期为2024年，有效期至工程竣工交付。第二章：工程范围和内容2.1工程概述：工程包括建筑工程、安装工程、装修工程等。2.2工程量和质量标准：工程量按照施工图纸和工程量清单计算，质量标准符合国家相关规范和标准。2.3工程进度安排：工程进度按照施工计划和时间表执行。第三章：合同主体3.1施工方资质和条件：施工方应具备国家规定的施工资质，并提供相应的资质证书。3.2设计方资质和条件：设计方应具备国家规定的设计资质，并提供相应的资质证书。3.3业主方资质和条件：业主方应具备国家规定的项目立项批准文件，并提供相应的文件。第四章：合同价格4.1工程总价：工程总价为X元（大写：人民币X元整）。4.2价格调整机制：价格调整按照合同约定的调整条件和方式进行。4.3支付方式和时间表：支付方式为银行转账，支付时间表按照工程进度和合同约定执行。第五章：施工责任和义务5.1施工方的责任和义务：施工方应按照设计图纸和施工规范进行施工，保证工程质量、安全、进度等目标的实现。5.2设计方的责任和义务：设计方应提供符合国家规范和业主要求的设计图纸和施工图纸，并负责设计变更和施工过程中的技术支持。5.3业主方的责任和义务：业主方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、支付工程款项等。第六章：工程质量控制6.1质量标准和要求：工程质量应符合国家相关规范和标准，满足业主方的使用要求。6.2质量控制流程：质量控制流程包括施工前的质量计划、施工过程中的质量检查、工程竣工验收等。6.3质量问题处理机制：对于质量问题，应及时报告并采取措施进行处理，确保工程质量符合要求。第七章：工程进度和交付7.1工程进度计划：工程进度计划应按照合同约定的时间表和工程量清单制定。7.2工程交付标准和要求：工程交付应满足合同约定的质量、功能、外观等要求，并通过竣工验收。7.3延期交付的处理：如因施工方原因导致工程延期交付，应按照合同约定承担相应的违约责任。第八章：变更和调整8.1变更情形：合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致工程总价或工程内容发生变化，需进行合同变更。8.2变更程序：变更程序包括变更申请、变更审批、变更通知等步骤。8.3变更价的确定：变更价按照变更工程量清单和价格清单进行计算，并由各方协商确定。第九章：违约责任9.1违约情形：各方违反合同约定，影响工程质量、进度、安全等方面的，视为违约。9.2违约责任认定和计算：违约责任根据违约程度和影响进行认定和计算。9.3违约赔偿方式：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失。第十章：争议解决10.1争议解决方式：合同争议通过协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。10.2争议解决机构：选择仲裁解决的，由X仲裁委员会进行仲裁；选择诉讼解决的，由甲方所在地人民法院管辖。10.3诉讼或仲裁地点和语言：诉讼或仲裁地点为甲方所在地，诉讼或仲裁语言为中文。第十一章：合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件：本合同自各方签字盖章之日起生效。11.2合同终止情形：合同执行完毕，工程竣工交付后，本合同终止。11.3合同解除程序：合同解除应经各方协商一致，并签订解除协议。第十二章：保密条款12.1保密信息范围：合同签订过程中和合同执行过程中产生的商业秘密、技术秘密等。12.2保密责任和要求：各方应对保密信息保密，不得泄露给第三方。12.3保密期限：保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日起两年。第十三章：其他条款13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同的语言版本：本合同正本一式三份，各方执一份，均为同等法律效力。13.3合同附件：附件包括合同图纸、工程量清单、价格清单等。第十四章：签字盖章14.1各方签字盖章要求：本合同签字盖章后生效，各方应按照合同约定履行各自的权利和义务。14.2签字盖章日期：本合同于2024年月日签字盖章。14.3签字盖章地点：X。甲方（业主方）：乙方（施工方）：丙方（设计方）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并承担由此产生的费用。材料质量不符合要求时，乙方应负责更换或修复。2.甲方监督权：甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改甲方提出的问题。3.甲方变更权：甲方有权根据工程需要对工程设计、工程量等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担由此产生的费用。4.甲方提前交付权：甲方有权要求乙方提前交付工程。乙方应在甲方要求的交付日期前完成工程，并承担因此产生的额外费用。5.甲方延期交付权：甲方因特殊情况无法按约定日期交付工程，乙方应同意甲方的延期交付要求。甲方应承担因此产生的延期违约金。6.甲方解除合同权：甲方有权在合同履行过程中解除合同。解除合同的原因包括但不限于乙方严重违约、乙方无法继续履行合同等。解除合同后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，并承担因此产生的费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方施工标准：乙方应按照合同约定的施工标准进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。2.乙方不得转包：乙方不得将合同约定的工程转包给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。3.乙方负责工程保险：乙方应负责为工程购买保险，包括但不限于建筑工程一切险、安装工程一切险等。保险费用由乙方承担。4.乙方负责工程人员管理：乙方应负责工程现场的管理和人员配置，确保工程顺利进行。乙方应对工程现场的安全负责，防止安全事故的发生。5.乙方提前完工奖励：若乙方提前完成工程，甲方有权给予乙方提前完工奖励。奖励金额和条件由双方另行约定。6.乙方延期违约金：若乙方未按照合同约定的时间完成工程，乙方应支付延期违约金。违约金金额和计算方式由双方另行约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，协助各方解决合同履行过程中的问题。2.第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方、乙方共同承担。费用金额和支付方式由双方另行约定。3.第三方中介的公正性：第三方中介应保持公正、中立的态度，不得偏袒任何一方。第三方中介违反公正性原则的，甲方、乙方均有权要求更换中介。4.第三方中介的调解权：第三方中介有权对甲方、乙方之间的争议进行调解。调解不成的，双方可依法寻求其他解决途径。5.第三方中介的保密义务：第三方中介应对在调解过程中了解到的各方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得泄露给第三方。6.第三方中介的合同解除权：如第三方中介未能履行调解职责，导致合同无法继续履行，甲方、乙方均有权解除合同，并追究第三方中介的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.工程量清单和价格清单3.施工计划和进度时间表4.施工方案和安全措施5.材料采购清单和供应商信息6.工程保险保单7.人员配置和管理制度8.工程质量检测报告9.工程进度和质量验收标准10.合同变更记录和审批文件11.违约金计算公式和支付凭证12.调解协议书和仲裁裁决书13.工程交付验收记录二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题。2.乙方未能按照设计图纸和施工规范进行施工，导致工程质量不符合要求。3.乙方未按照合同约定的时间完成工程，造成延期交付。4.乙方转包或违法分包工程给第三方。5.乙方未按照合同约定支付工程款项或提供施工条件。6.设计方提供的设计图纸和施工图纸不符合国家规范和业主要求。7.各方未按照合同约定履行各自的权利和义务。三、法律名词及解释：1.合同违约：指合同一方或多方未能履行合同约定的义务。2.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种解决方式。5.诉讼：指合同双方通过法院提起诉讼，请求法院判决争议的一种解决方式。6.合同解除：指合同双方约定或依法解除合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整施工计划和时间表，采取加班、增派人员等措施加快进度。2.工程质量问题：及时停工整改，重新检测合格后继续施工。3.设计变更：及时沟通协商，按照变更后的设计图纸和施工规范进行