2024仓库物业转让合同范本大全

编号：__________2024仓库物业转让合同范本大全甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024仓库物业转让合同范本大全合同目录第一章：合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息第二章：转让的物业信息2.1物业基本情况2.2物业权属证明2.3物业现状说明第三章：转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四章：物业转让手续4.1转让方应提供的文件4.2受让方应提交的文件4.3转让手续办理流程第五章：物业过户税费5.1税费承担主体5.2税费计算及支付方式第六章：物业交付及验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收程序及标准第七章：物业管理7.1物业管理方式7.2物业管理费用7.3物业管理维修责任第八章：合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九章：违约责任9.1转让方的违约责任9.2受让方的违约责任第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及管辖第十一章：合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二章：其他约定12.1物业转让后的权利义务12.2双方的其他承诺和约定第十三章：附件13.1物业权属证明文件13.2付款凭证13.3其他重要文件第十四章：合同正本14.1合同14.2双方签字页合同编号_________第一章：合同主体1.1转让方信息1.1.1转让方名称：1.1.2转让方地址：1.1.3转让方联系人及联系方式：1.2受让方信息1.2.1受让方名称：1.2.2受让方地址：1.2.3受让方联系人及联系方式：第二章：转让的物业信息2.1物业基本情况2.1.1物业名称：2.1.2物业地址：2.1.3物业面积：2.2物业权属证明2.2.1房产证编号：2.2.2土地使用权证编号：2.2.3其他权属证明文件：2.3物业现状说明2.3.1物业使用情况：2.3.2物业现状描述：第三章：转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1物业转让总金额：3.1.2货币种类：3.2支付方式3.2.1支付方式一：3.2.1.1支付金额：3.2.1.2支付时间：3.2.1.3支付方式：3.2.2支付方式二：3.2.2.1支付金额：3.2.2.2支付时间：3.2.2.3支付方式：3.3支付时间3.3.1首付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：第四章：物业转让手续4.1转让方应提供的文件4.1.1房产证原件：4.1.2土地使用权证原件：4.1.3其他相关文件：4.2受让方应提交的文件4.2.1身份证明文件：4.2.2付款凭证：4.3转让手续办理流程4.3.1双方协商一致后，签署《物业转让合同》：4.3.2转让方提供相关文件，受让方进行查验：4.3.3双方共同到相关部门办理物业过户手续：4.3.4物业过户完成后，支付尾款：第五章：物业过户税费5.1税费承担主体5.1.1转让方应承担的税费：5.1.2受让方应承担的税费：5.2税费计算及支付方式5.2.1税费计算方法：5.2.2税费支付方式：第六章：物业交付及验收6.1交付时间6.1.1物业交付日期：6.2交付条件6.2.1物业交付时应满足的条件：6.3验收程序及标准6.3.1物业验收程序：6.3.2物业验收标准：第八章：合同的变更和解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更的条件：8.1.2合同变更的程序：8.2合同解除条件8.2.1合同解除的条件：8.2.2合同解除的程序：第九章：违约责任9.1转让方的违约责任9.1.1转让方违约行为：9.1.2转让方违约责任：9.2受让方的违约责任9.2.1受让方违约行为：9.2.2受让方违约责任：第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议：10.1.2如协商不成，争议提交至__________法院解决：10.2仲裁或诉讼地点及管辖10.2.1仲裁地点：10.2.2诉讼地点及管辖：第十一章：合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.1.1合同生效的条件：11.2合同终止条件11.2.1合同终止的条件：11.3合同续约条件11.3.1合同续约的条件：第十二章：其他约定12.1物业转让后的权利义务12.1.1转让后的物业权利义务：12.2双方的其他承诺和约定12.2.1其他承诺和约定：第十三章：附件13.1物业权属证明文件13.1.1房产证复印件：13.1.2土地使用权证复印件：13.1.3其他重要文件：第十四章：合同正本14.1合同14.1.1合同内容：14.2双方签字页14.2.1转让方签字：14.2.2受让方签字：14.2.3见证人签字：14.2.4签字日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方承诺条款甲方承诺在合同有效期内，所提供的物业信息真实、准确、完整，无任何虚假陈述或误导性信息。如因甲方提供的信息不实导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.甲方保证条款甲方保证对物业享有合法的所有权，不存在任何权属纠纷、债务抵押等权利瑕疵。如因甲方权益问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方义务条款甲方应协助乙方完成物业过户手续，提供所需的相关文件，并积极配合乙方进行查验。同时，甲方应在合同约定的时间内，按照约定的方式支付物业过户税费。4.甲方解约责任条款如甲方在合同履行过程中，单方面解除合同，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为转让价格的10%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方支付条款乙方应在合同约定的时间内，按照约定的方式支付转让价格。如乙方逾期支付，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期支付金额×逾期天数×每日滞纳金比例。2.乙方承诺条款乙方承诺在合同有效期内，按照约定支付转让价格，并积极配合甲方完成物业过户手续。如乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。3.乙方义务条款乙方应在合同约定的时间内，按照约定的方式支付物业过户税费。同时，乙方应提供所需的相关文件，协助甲方完成物业过户手续。4.乙方解约责任条款如乙方在合同履行过程中，单方面解除合同，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为转让价格的10%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款第三方中介在本次物业转让过程中提供服务，中介服务费用为转让价格的1%。中介服务费用由甲方和乙方共同承担。2.中介责任条款第三方中介应保证其提供的服务符合法律法规要求，如因中介原因导致合同无效或产生其他损失的，中介应承担相应的赔偿责任。3.中介义务条款第三方中介应协助甲方和乙方完成物业转让手续，提供必要的咨询和协助，并确保合同的履行。4.中介解约责任条款如第三方中介在合同履行过程中，单方面解除合同，中介应支付甲方和乙方违约金，违约金金额为中介服务费用的2倍。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.物业现状说明文件4.付款凭证5.身份证明文件6.物业权属证明文件7.物业过户税费计算公式8.物业转让合同补充协议9.第三方中介服务协议10.物业验收报告11.物业交付确认书12.合同履行过程中的相关凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为提供虚假物业信息未能履行协助乙方完成物业过户手续的义务未能按照约定时间支付物业过户税费单方面解除合同2.乙方违约行为未能按照约定时间支付转让价格未能履行协助甲方完成物业过户手续的义务单方面解除合同3.第三方中介违约行为提供服务不符合法律法规要求未能协助甲方和乙方完成物业转让手续单方面解除合同三、法律名词及解释：1.房产证：指由房地产管理部门颁发的，证明房屋所有权归属的法律文件。2.土地使用权证：指由土地管理部门颁发的，证明土地使用权归属的法律文件。3.物业转让：指房屋所有权和土地使用权从甲方转移至乙方的行为。4.违约金：指当一方违反合同约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。5.滞纳金：指逾期支付款项的一方应支付给另一方的额外费用。6.第三方中介：指在物业转让过程中提供服务的独立第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业信息不实解决办法：双方应进行充分核实，必要时可委托专业机构进行评估。2.物业过户手续复杂解决办法：双方应积极协助，提供