多间店面出租合同

多间店面出租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

鉴于甲方是位于________________（地址）的多间店面的合法所有者，乙方希望租赁甲方的上述店面进行商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于________________（地址）的多间店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详细情况见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求将押金冲抵租金或其他费用。

4.3租赁期满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的用途

5.1乙方承诺将租赁物仅用于合法的商业经营活动，不得用于违法活动。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更用途，应事先征得甲方书面同意。

第六条租赁物的维修与保养

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修与保养。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养，并承担相应费用。

6.3乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构和设施。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

7.2甲方应保证租赁物的合法性，并保证乙方在租赁期限内对租赁物的合法使用权。

7.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

8.2乙方应按时支付租金和押金，并承担租赁期间的水、电、燃气等费用。

8.3乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

第九条合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

9.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

9.2.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行义务；

9.2.3法律规定的其他情形。

9.3合同解除后，双方应按照实际使用时间结算租金，并按照本合同约定处理押金。

第十条违约责任

10.1一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

10.2因乙方违约导致甲方解除合同的，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

11.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：