2025二手房购房合同模板

2025二手房购房合同模板二手房购房合同合同编号：本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，签订本合同，以资共同遵守。甲方（卖方）：姓名：证件号：联系方式：地址：乙方（买方）：姓名：证件号：联系方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方就购买甲方所有的位于的房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的基本情况如下：房屋地址：房屋产权面积：平方米（以不动产权证为准）房屋结构：房屋用途：房屋权属：甲方享有该房屋的完整所有权，无抵押、查封或其他权利限制。甲方保证该房屋不存在任何产权纠纷，并承诺在本合同签署后，不得对该房屋进行任何处分，包括但不限于出售、抵押、出租等行为。第二条成交价格甲乙双方协商一致，确定该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥元），以下简称“成交价”。在签署本合乙方向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元），定金在甲乙双方完成不动产权转移登记后，自动转为购房款的一部分。第三条付款方式首期付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付首期购房款，金额为成交价的%即人民币（大写）元整（￥元），支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：按揭付款：乙方选择向银行申请按揭贷款支付剩余购房款。乙方向银行申请的贷款金额为人民币（大写）元整（￥元），贷款期限为年，贷款利率以银行最终审批结果为准。乙方应于本合同签订之日起日内向银行提交贷款申请资料，并配合银行完成贷款审批手续。乙方应于贷款发放后日内将贷款资金支付至甲方指定账户。尾款支付：如有剩余尾款，乙方应于年月日前支付至甲方指定账户。甲方应向乙方提供收取购房款的凭证，包括但不限于收据、银行转账凭证等。第四条房屋交付交付条件：甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施、设备交付给乙方。交付时，该房屋应符合下列条件：房屋处于完好状态，无损坏或需要维修的情况；房屋内已有的装修、设备、设施（如有）均按现状交付，且处于可正常使用状态；房屋无騰空，甲方应于交付时腾空房屋并清除所有个人物品。附属设施及设备：本次转让包含的附属设施及设备包括：。如需特别约定其他附属设施或设备的归属，双方应另行书面确认。交房时间：若因甲方原因导致交房时间延迟，每延迟一日，甲方应按照成交价的‰向乙方支付违约金。若因乙方原因导致交房时间延迟，则视为乙方放弃追究甲方责任，甲乙双方另行协商处理。第五条权属转移过户时间：甲乙双方应于本合同签订之日起日内，共同向不动产权登记机关申请办理不动产权转移登记手续。如因甲乙任何一方原因导致转移登记延迟，每延迟一日，违约方应按照成交价的‰向守约方支付违约金。**taxesandfees**：办理不动产权转移登记所需缴纳的税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。任何与本次交易相关的费用，如评估费、交易服务费等，由甲乙双方另行协商确定。第六条责任与违约甲方责任：（1）甲方应按时完成房屋交付及权属转移登记手续；（2）甲方保证对该房屋享有完整的所有权，无任何权利限制；（3）如甲方违反本合同约定，应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。乙方责任：（1）乙方应按时支付购房款；（2）乙方应配合甲方完成房屋交付及权属转移登记手续；（3）如乙方违反本合同约定，应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。违约金支付：（1）若甲方未能按时完成房屋交付或权属转移登记，每逾期一日，应向乙方支付成交价的‰作为违约金；（2）若乙方未能按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付成交价的‰作为违约金。第七条争议解决因本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（卖方）签字：日期：年