2024年土地耕地承包合同

2024年土地耕地承包合同甲方：XXX（发包方）

乙方：XXX（承包方）

为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿、平等、有偿的原则，经甲乙双方协商，订立本合同。

一、发包方土地基本情况及承包内容

发包土地名称：XXX

发包土地地址：XXX

土地承包经营权共（村名）XXX名，总面积XX亩，其中：田XX亩，土XX亩。

二、承包期限

本次土地承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

三、承包数量及用途

甲方将上述土地承包给乙方经营，乙方同意按本合同约定用途使用该土地，并保质、保量、按时向甲方交还土地。

四、承包价格及结算方式

乙方在承包期内按每亩XX元（人民币）支付给甲方承包费用，该土地为田X亩，土X亩，共计XX元，于XXXX年XX月XX日前一次性付清。

五、权利和义务的特别约定

1.甲方的权利和义务：

（1）对发包的耕地有依法保护和按照合同约定的用途开发利用的权利；

（2）有权按照合同约定的价格及期限向乙方收取承包费；

（3）维护乙方的土地经营权，不得非法变更、解除本合同；

（4）尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动；

（5）依照约定为乙方提供生产、技术、信息等服务；

（6）在本合同签订前，甲方已将地界与农户落实清楚，不存在纠纷，并保证乙方进驻承包地后，不发生纠纷。如因边界纠纷或权属原因造成乙方不能正常使用土地而造成损失的，甲方应负责协调解决并给予相应的赔偿。

2.乙方的权利和义务：

（1）享有在承包期内经营所获得收益的权利；在同等条件下乙方享有优先使用权的权利；

（2）维持土地的农业用途，不得用于非农建设；

（3）依法享有在承包地内种植农作物、建造附属设施、养殖业及附属设施用地的选址优先权；如需办理规划许可证，则相关手续由乙方自行办理；如因规划许可证等问题影响乙方生产经营的，由甲方负责协调处理；

（4）保护和合理利用土地，不得改变土地的农业用途、不得随意改变土地现状；在合同约定的期限内不得随意转包；

（5）按合同约定的用途和期限利用土地、使用水等自然资源；合理使用甲方为农业生产所提供的各项基础设施；保护地内的所有设施（包括甲方所铺设的管道等），不得损坏；如因乙方原因导致甲方设施被损坏的，乙方应负责修复；如不能修复的，乙方应承担相应的赔偿责任；

（6）加强安全生产管理，采取有效措施防止周边村村民进入承包地危及人身安全的事故发生。如发生安全事故由乙方承担全部责任。

（7）不得改变本合同约定的土地利用方式；在承包期间所建的所有设施在解除承包合同后应自行处理。

六、违约责任及其他约定：

1.如甲方非法干预乙方生产经营活动或因甲方村民多次阻挠乙方正常生产生活活动导致乙方无法正常生产经营的，应赔偿因此给乙方造成的实际损失（包括但不限于直接损失、间接损失、人工损失、机器折旧损失等）。如无法查证实际损失的则按每亩每天XX元的标准计算损失。

2.如乙方不按约定时间足额支付承包费给甲方或未经甲方同意擅自改变土地用途或转包的，应按每亩每天XX元的标准向甲方支付违约金。如因此给甲方造成损失的还应赔偿相应的损失。

3.本合同一经签字即生效。不因甲乙双方代表人变更而变更或解除。本合同一式三份。甲乙双方各执一份、村委会保留一份。未