2024年大型办公房屋租赁合同范文

2024年大型办公房屋租赁合同范文甲方（出租方）：__________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

乙方（承租方）：__________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的办公房屋出租给乙方使用事宜，订立本合同。

一、房屋描述

甲方出租的办公房屋位于__________________（地址），建筑面积约为______平方米。房屋的结构、装修及设施设备详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元（含税），乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付。

2.租金支付方式：乙方应将租金存入本合同指定的银行账户，并保留存款凭证。

四、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在结清所有费用后将押金全额退还给乙方。

五、租赁用途

乙方承诺将出租的房屋仅用于办公使用，不得用于其他用途。乙方应确保该房屋的使用符合国家法律法规和本合同的规定。

六、保证金及保险

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为保证金，以保证乙方履行本合同的各项义务。

2.甲方不承担因乙方过错造成的损失。

3.如乙方未按时足额支付租金或违反本合同的任何条款，甲方有权扣除相应保证金。

4.双方同意，在本合同到期或终止时，在乙方履行本合同项下所有债务并结清所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方。

5.双方同意，如需购买保险，费用由乙方承担。

七、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用和保护出租的房屋及其设施设备，如因乙方过错造成房屋及其设施设备的损坏，由乙方承担维修或赔偿责任。

2.乙方应当保持出租房屋的整洁、安全和合法性，不得在房屋内从事违法活动，否则由此产生的后果由乙方负责。

3.乙方应当妥善保管房屋内的各种财物，如有丢失，应由乙方负责赔偿。

4.乙方应当按照约定的用途使用房屋，不得将房屋转租、转让给他人或改变其使用性质。如有违反，甲方有权解除合同并要求赔偿。

5.乙方应当按照甲方的要求对房屋进行必要的维修和保养。

6.甲方有权监督乙方的房屋使用情况，并要求乙方遵守相关法律法规和本合同的约定。

7.如因自然灾害或不可抗力导致房屋损坏的，双方同意按照有关法律法规和政策规定进行处理并承担相应责任。

八、违约责任及处理

1.如一方违反本合同的任何条款，另一方有权要求违约方承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

2.如双方协商一致解除本合同，应签订书面协议。如一方违反本合同的约定导致对方解除合同的，应当按照本合同约定的方式进行赔偿。

3.对于房屋租赁过程中产生的税费，由双方按照国家和地方政府的有关规定承担。如因一方过错导致对方需要承担税费的，应当按照比例承担相应的税费。

4.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.其他约定：_________________________________________________

九、附件

1.房屋结构图（包括照片、视频等）

2.设施设备清单及维修保养记录

3.本合同签订时相关证件、证明和支付凭证等

甲方（签字/盖章）：_