2024年场地租赁合同协议书范本

2024年场地租赁合同协议书范本甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出租场地，乙方自愿租赁并承诺遵守本合同约定的事项，达成如下协议：

一、场地位置及用途

甲方将其拥有的场地（具体位置和面积以附件为准）出租给乙方，乙方用于____________（用途）。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期届满，乙方如需续租，须在租赁期届满前30天通知甲方，经甲方同意后，方可签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月（大写：______），共计____元，需一次性支付____个月。

2.乙方在签订租赁合同时需向甲方支付押金____元（大写：______），租赁期满，无违约行为，甲方须在退租当天退还全额押金。

四、场地维护、维修保养责任

1.甲方应保证场地及其附属设施、设备处于正常安全使用状态。甲方在租赁期间应对场地及其附属设施、设备进行定期检查、保养、维修，并保留相关记录供乙方查询。

2.乙方应合理使用场地及附属设施、设备，如因乙方使用不当或过失造成场地及其附属设施、设备的损坏，乙方应负责修复。

3.在本合同有效期内，如果发生自然损坏的，由甲方承担修复工作。

4.因乙方管理使用不善造成场地的财产损失和损害，由乙方承担修复和赔偿责任。

五、甲乙双方的权利及义务

1.甲方需保证场地及附属设施、设备的所有权，不得在租赁期间将该场地及附属设施、设备出售或抵押给第三方。

2.乙方应按时支付租金，并按照约定的用途使用场地。

3.乙方应负责场地的卫生保洁工作。

4.乙方不得擅自改变场地的结构、布局和用途，如需改动应征得甲方的书面同意。

5.乙方应按照甲方的要求提供必要的资料和文件。

6.乙方不得在租赁的场地内从事违法犯罪活动，不得将场地转租或分租给第三方。

7.乙方在租赁期间因特殊情况需提前解除租赁合同时，应提前30天通知甲方并退还全额押金。

8.甲方有义务在租赁期间为乙方提供必要的物业管理服务。

六、违约责任及处理

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如任一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如乙方未按时支付租金超过30天的，甲方有权解除本合同。

3.如乙方违反本合同第四条第4款的规定，损害了甲方的利益的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担赔偿责任。

4.如任一方违反本合同的约定，且在收到另一方的书面通知后5天内未予纠正的，另一方有权解除本合同。

5.在租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.在租赁期间发生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等效力。

3.本合同项下的所有通知或其他书面文件，除非另有约定，都应以书面形式通过邮寄或派人送达的方式送达。邮寄以双方在本合同中留下的地址为准。如以邮寄方式送达的，投邮后视为送达；如以派人送达的方式送达的，收件人签收后视为送达。

4.其他需要说明的事项：_____________________________________________（双方可填写补充协议）

甲乙双方确认上述内容，并在上面签字盖章：

甲方（出租方）：_