2024租赁空地合同范本

编号：__________2024租赁空地合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024租赁空地合同范本合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解除1.5法律适用1.6争议解决第二章：租赁空地的描述2.1空地位置2.2空地面积2.3空地现状2.4空地使用范围第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款第五章：租赁用途5.1使用目的5.2使用要求5.3使用限制第六章：双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务6.2承租方的权利和义务第七章：保险7.1保险责任7.2保险购买7.3保险理赔第八章：维修和保养8.1维护责任8.2维修保养费用8.3维修保养标准第九章：违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约9.3违约赔偿第十章：特殊情况处理10.1不可抗力10.2政策法规变动10.3意外事故第十一章：合同的变更和转让11.1变更条件11.2转让条件11.3变更和转让程序第十二章：合同的终止和解除12.1终止条件12.2解除条件12.3终止和解除程序第十三章：其他约定13.1环境影响13.2安全防护13.3合同备案第十四章：附件14.1空地照片14.2相关法律法规14.3合同附件合同编号_________第一章：总则1.1合同主体1.1.1出租方：_________（名称）1.1.2承租方：_________（名称）1.2合同目的1.2.1出租方同意将空地租赁给承租方使用，承租方同意按约定支付租金并合理使用空地。1.3合同效力1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。1.4合同解除1.4.1在租赁期限内，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。1.4.2在租赁期限内，如遇不可抗力因素，双方协商一致可解除合同。1.5法律适用1.5.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.6争议解决1.6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章：租赁空地的描述2.1空地位置2.1.1空地位于_________（具体地址），四至为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。2.2空地面积2.2.1空地总面积为_________平方米。2.3空地现状2.3.1空地现状为_________（描述空地现状，如：荒地、裸地等）。2.4空地使用范围2.4.1承租方租赁空地用于_________（具体用途，如：仓储、停车场等）。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁结束日期3.2.1租赁期限届满，如双方未就续约达成一致，本合同自动终止。3.3租赁续约条款3.3.1如承租方需续租，应在本合同租赁期限届满前一个月书面通知出租方。3.3.2出租方同意续约的，双方可签订续租合同，续租期限及租金等事项由双方协商确定。第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1承租方应按年支付租金，租金金额为人民币_________元整。4.2租金支付周期4.2.1承租方应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年的租金。4.3租金支付方式4.3.1承租方通过银行转账方式支付租金至出租方指定的账户。4.4租金调整条款4.4.1如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整后的租金自下一次租金支付周期开始时生效。第五章：租赁用途5.1使用目的5.1.1承租方租赁空地仅用于_________（具体用途）。5.2使用要求5.2.1承租方应合理使用空地，不得擅自改变空地用途。5.3使用限制5.3.1承租方在空地内不得进行违法活动，不得损害空地及其周边环境。第六章：双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务6.1.1出租方应保证空地的权属清晰，无任何权属纠纷。6.1.2出租方应对空地进行必要的维修和保养，确保空地符合合同约定的使用条件。6.2承租方的权利和义务6.2.1承租方有权按合同约定使用空地。6.2.2承租方应按约定支付租金，并合理使用空地，不得损害空地及其周边环境。第八章：保险8.1保险责任8.1.1承租方应在租赁开始日期前向保险公司投保，确保空地及承租方的财产保险，保险金额不低于空地价值及承租方财产价值的总和。8.2保险购买8.2.1承租方应将保险单副本交出租方备案。8.3保险理赔8.3.1如发生保险事故，承租方应立即通知出租方和保险公司，并按照保险合同约定进行理赔。第九章：维修和保养9.1维护责任9.1.1出租方应对空地及其附属设施进行必要的维修和保养，确保空地符合合同约定的使用条件。9.2维修保养费用9.2.1维修保养费用由出租方承担。9.3维修保养标准9.3.1维修保养标准按照相关法律法规和行业标准执行。第十章：违约责任10.1出租方违约10.1.1如出租方未按约定提供空地，或提供的空地不符合约定，承租方有权解除合同并要求赔偿。10.2承租方违约10.2.1如承租方未按约定支付租金，或未合理使用空地，出租方有权解除合同并要求赔偿。10.3违约赔偿10.3.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。第十一章：特殊情况处理11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。11.2政策法规变动11.2.1如因政策法规变动导致合同无法履行，双方应协商变更或解除合同。11.3意外事故11.3.1如发生意外事故，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。第十二章：合同的变更和转让12.1变更条件12.1.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2转让条件12.2.1承租方不得将租赁权转让给第三方，如确需转让，应取得出租方书面同意。12.3变更和转让程序12.3.1合同变更或转让应按照相关法律法规和合同约定办理手续。第十三章：合同的终止和解除13.1终止条件13.1.1租赁期限届满，本合同自然终止。13.2解除条件13.2.1如一方违反合同约定，对方有权解除合同。13.3终止和解除程序13.3.1合同终止或解除后，承租方应将空地恢复原状，并支付合同约定的违约金。第十四章：附件14.1空地照片14.1.1附件中附有空地的照片，作为空地现状的证明。14.2相关法律法规14.3合同附件14.3.1附件中包括租赁合同的附件，如租赁空地的规划图纸等。出租方（签字）：_________________日期：____年__月__日承租方（签字）：_________________日期：____年__月__日（双方签字盖章后，本合同即刻生效。）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方应保证空地的权属清晰，无任何权属纠纷。说明：甲方作为出租方，应对空地的所有权和使用权进行核实，确保空地无任何法律纠纷，包括但不限于产权争议、使用权争议等。1.2甲方应对空地进行必要的维修和保养，确保空地符合合同约定的使用条件。说明：甲方应定期对空地进行检查和维护，保证空地的设施和条件能够满足乙方的正常使用需求，确保空地的安全性和适宜性。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方租赁空地仅用于合法目的，不得擅自改变空地用途。说明：乙方作为承租方，应按照合同约定的用途使用空地，不得擅自改变空地的用途，不得进行违法活动，以保证空地的合法性和合规性。2.2乙方应按约定支付租金，并合理使用空地，不得损害空地及其周边环境。说明：乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金，合理使用空地，不得滥用空地，不得对空地及其周边环境造成污染、破坏等不良影响。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介应公正、中立地履行促成合同成立的义务，并提供真实、准确的信息。说明：第三方中介在合同签订过程中，应保持公正、中立的态度，积极协助甲方和乙方达成合同，并提供真实、准确的信息，以保证合同的有效性和可执行性。3.2第三方中介应承担因信息不准确、不真实导致的合同纠纷的责任。说明：如果因为第三方中介提供虚假、不准确的信息，导致甲方、乙方在履行合同时产生纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.空地照片2.租赁空地的规划图纸3.相关法律法规4.保险单副本5.维修和保养记录6.合同变更协议7.租赁合同附件二、违约行为及认定：1.出租方违约未按约定提供空地提供的空地不符合约定2.承租方违约未按约定支付租金未合理使用空地，造成损害3.违约行为的认定违约行为应依据合同条款和法律法规进行认定违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等三、法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：违约金是当事人按照合同约定向对方支付的金钱赔偿，用于补偿因违约造成的损失。3.保险理赔：保险理赔是指保险公司根据保险合同的约定，对被保险人发生的保险事故进行赔偿的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.空地现状与约定不符及时与出租方沟通，要求整改或调整