2024版房地产广告合同协议书-

编号：__________2024版房地产广告合同协议书-甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版房地产广告合同协议书合同目录第一章：总则1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体1.4合同解释第二章：广告内容2.1广告宣传范围2.2广告宣传内容2.3广告宣传形式2.4广告发布渠道第三章：广告发布时间3.1发布时间安排3.2特殊事件广告发布3.3广告发布时间调整3.4广告发布时间终止第四章：广告费用4.1广告费用计算4.2广告费用支付4.3广告费用退还4.4广告费用结算第五章：广告效果评估5.1广告效果评估标准5.2广告效果评估方法5.3广告效果评估周期5.4广告效果评估报告第六章：合作双方的权利和义务6.1甲方权利和义务6.2乙方权利和义务6.3丙方权利和义务（如有）第七章：违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担7.3违约赔偿金额计算7.4违约解决方式第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决时效8.4法律适用第九章：合同的变更、解除和终止9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件9.4合同变更、解除和终止的程序第十章：保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务期限10.3保密信息泄露后果10.4保密条款的解除第十一章：合同的生效、解除和终止11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同终止条件11.4合同解除和终止的程序第十二章：合同的转让12.1合同转让条件12.2合同转让程序12.3合同转让后的权利和义务12.4合同转让的限制第十三章：附件13.1广告素材13.2广告发布计划13.3费用明细表13.4其他相关文件第十四章：其他约定14.1合同修改和补充14.2合同的完整性和优先级14.3通知和送达14.4未尽事宜的解决合同编号_________第一章：总则1.1合同背景：甲方（房地产开发商）与乙方（广告公司）签订本合同，就甲方房地产项目的广告宣传事项达成一致，乙方负责为甲方提供广告策划、制作、发布等服务。1.2合同目的：通过有效的广告宣传，提高甲方房地产项目的知名度和美誉度，吸引潜在购房者，促进房地产销售。1.3合同主体：甲方为房地产开发商，乙方为广告公司。第二章：广告内容2.1广告宣传范围：甲方房地产项目的品牌、产品、优势、价格等信息。2.2广告宣传内容：包括但不限于项目介绍、规划理念、建筑设计、景观设计、配套设施、物业管理等。2.3广告宣传形式：报纸、杂志、网络、电视、户外、电台等。2.4广告发布渠道：根据广告宣传形式，选择合适的发布渠道，确保广告的覆盖面和影响力。第三章：广告发布时间3.1发布时间安排：本合同签订后10个工作日内，乙方应向甲方提交广告发布计划，双方协商确定具体的发布时间表。3.2特殊事件广告发布：如甲方举办重大活动或项目重大进展，乙方应根据甲方要求及时调整广告发布时间，确保广告效果。3.3广告发布时间调整：如因市场环境、政策等因素导致广告发布时间需要调整，双方可协商一致后进行调整。3.4广告发布时间终止：合同到期或双方协商一致终止广告发布。第四章：广告费用4.1广告费用计算：根据广告发布计划、广告形式、发布渠道等因素，乙方应向甲方提供详细的费用计算明细。4.2广告费用支付：甲方按照双方协商确定的广告费用，按照合同约定的付款时间和付款方式向乙方支付。4.3广告费用退还：合同到期或终止后，如实际发生的广告费用低于预估费用，甲方有权要求乙方退还差额。4.4广告费用结算：合同到期或终止后，乙方应向甲方提供广告费用结算报告，经甲方确认后进行结算。第五章：广告效果评估5.1广告效果评估标准：根据广告投放后的市场反馈、销售数据、客户调研等信息，评估广告效果。5.2广告效果评估方法：采用数据对比、市场调研、客户反馈等方法进行评估。5.3广告效果评估周期：每个广告投放周期结束后，乙方应向甲方提交广告效果评估报告。5.4广告效果评估报告：报告应详细记录广告投放情况、市场反馈、销售数据等信息，并提出改进意见。第六章：合作双方的权利和义务6.1甲方权利和义务：1)提供真实、准确的房地产项目信息；2)按照合同约定支付广告费用；3)协助乙方进行广告拍摄、制作、发布等工作；4)对乙方提供的广告作品提出修改意见，但不得无故要求修改；5)按照合同约定使用乙方提供的广告服务。6.2乙方权利和义务：1)根据甲方提供的信息，策划、制作、发布广告；2)保证广告内容的真实性、合法性，不得发布虚假广告；3)按照合同约定时间，完成广告制作和发布工作；4)及时向甲方报告广告投放情况、效果评估报告；5)对甲方提出的合理修改意见，予以采纳并及时修改。第七章：违约责任7.1违约行为界定：包括但不限于未按约定时间完成广告制作和发布、发布虚假广告、未按约定支付广告费用等。7.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为合同金额的5%。7.3违约赔偿金额计算：根据违约行为对甲方造成的实际损失，乙方应予以赔偿。7.4违约解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章：争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：合同签订地人民法院。8.3争议解决时效：自双方确认争议发生之日起，应在3个月内解决争议，否则视为双方放弃争议解决。8.4法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九章：合同的变更、解除和终止9.1合同变更条件：合同签订后，如因市场环境、政策等因素发生变化，需变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。9.2合同解除条件：1)双方协商一致解除合同；2)不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；3)一方严重违约，对方有权解除合同。9.3合同终止条件：合同到期或双方协商一致终止合同。9.4合同变更、解除和终止的程序：双方协商一致后，签订书面变更、解除或终止协议，并按约定办理相关手续。第十章：保密条款10.1保密信息范围：合同履行过程中双方接触到的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密义务期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日起2年。10.3保密信息泄露后果：泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任。10.4保密条款的解除：双方书面同意解除保密条款。第十一章：合同的生效、解除和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同解除条件：见第九章合同的变更、解除和终止相关内容。11.3合同终止条件：见第九章合同的变更、解除和终止相关内容。11.4合同解除和终止的程序：见第九章合同的变更、解除和终止相关内容。第十二章：合同的转让12.1合同转让条件：合同签订后，如甲方发生合并、分立、转让等变更事项，甲方有权将合同转让给相关方。12.2合同转让程序：甲方应书面通知乙方，并提交相关证明文件。12.3合同转让后的权利和义务：受让方承继甲方的合同权利和义务。12.4合同转让的限制：甲方不得将合同转让给有损乙方利益的对象。第十三章：附件13.1广告素材：包括但不限于图片、文案、视频等。13.2广告发布计划：包括广告投放时间、地点、频率等。13.3费用明细表：详细列出广告费用的计算和支付明细。13.4其他相关文件：包括但不限于双方协商一致的其他文件。第十四章：其他约定14.1合同修改和补充：合同履行过程中，双方可书面修改和补充本合同。14.2合同的完整性和优先级：本合同及其附件构成双方完整的约定，如有冲突，以本合同为准。14.3通知和送达：双方指定的联系人和地址用于通知和送达相关文件。14.4未尽事宜的解决：本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。合同编号：_________甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权根据项目销售情况，要求乙方调整广告内容和发布时间。1.2甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方提供完整的房地产项目信息，包括但不限于项目介绍、规划理念、建筑设计、景观设计、配套设施、物业管理等。1.3甲方应确保提供的信息真实、准确，如有虚假信息，乙方有权要求甲方承担相应责任。1.4甲方不得无故要求乙方修改广告作品，如甲方提出合理修改意见，乙方应予以采纳并及时修改。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应根据甲方提供的信息，制定详细的广告策划方案，并在合同签订后10个工作日内提交给甲方。2.2乙方应在合同约定的时间内，完成广告制作和发布工作，如有特殊情况，乙方应提前通知甲方。2.3乙方保证广告内容的真实性、合法性，不得发布虚假广告，如因乙方原因导致广告侵权，乙方应承担相应责任。2.4乙方应按合同约定，向甲方提供广告投放情况、效果评估报告等相关信息。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1如有第三方中介参与本合同履行，中介方应具备相关资质，并承担中介服务的质量和安全。3.2中介方应按照合同约定，协助甲方和乙方完成广告策划、制作、发布等工作。3.3中介方应保证广告内容的真实性、合法性，不得发布虚假广告，如因中介方原因导致广告侵权，中介方应承担相应责任。3.4中介方应按合同约定，向甲方和乙方提供广告投放情况、效果评估报告等相关信息。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________第三方中介（签字）：_________签订日期：____年__月__日附件及其他补充说明一、附件列表：1.广告素材：包括图片、文案、视频等。2.广告发布计划：包括广告投放时间、地点、频率等。3.费用明细表：详细列出广告费用的计算和支付明细。4.广告效果评估报告：包括广告投放情况、市场反馈、销售数据等信息。5.合同履行过程中的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付广告费用；提供虚假信息导致广告侵权；无故要求乙方修改广告作品；未按约定使用乙方提供的广告服务。2.乙方违约行为：未按约定时间完成广告制作和发布；发布虚假广告；未按约定向甲方提供广告投放情况、效果评估报告等相关信息；未保证广告内容的真实性、合法性。3.第三方中介违约行为：未按约定协助甲方和乙方完成广告策划、制作、发布等工作；提供虚假广告导致侵权；未按约定向甲方和乙方提供广告投放情况、效果评估报告等相关信息；未保证广告内容的真实性、合法性。三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.广告费用：指为广告发布所支付的费用，包括广告制作费、发布费、中介费等。5.广告效果评估：对广告投放后的市场反馈、销售数据等进行评估，以判断广告效果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.广告素材不符合甲方要求：乙方应根据甲方反馈及时调整素材，确保符合甲方要求。2.广告发布时间调整：双方协商一致后，及时调整广告发布时间。3.广告费