2024年乡镇商铺租赁合同

2024年乡镇商铺租赁合同**2024年乡镇商铺租赁合同**

合同双方：

出租方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]

承租方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于[填写地址]的商铺事宜，经友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守。

一、商铺描述

甲方出租给乙方的商铺位于[地址]，建筑面积约为[面积大小]平方米，经营范围为[商铺经营范围]。乙方应当按照约定支付租金并使用该商铺。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限自[起租日期]起至[结束日期]止。合同到期后，乙方享有优先续租权。

2.如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经过甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年[租金金额]元人民币，租金总额为[总租金]元。

2.乙方应将租金支付到甲方指定的银行账户，甲方应向乙方提供相应的发票。

3.如乙方逾期支付租金，应按照每逾期一天支付[逾期罚款]元的标准向甲方支付违约金。

四、押金及退还方式

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付[押金金额]元作为租赁期间的保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在扣除应付费用后将保证金全额退还乙方。

3.租赁期间，乙方如有违约行为，甲方有权扣除相应费用后将保证金退还乙方。

五、商铺使用及维护

1.乙方应当按照约定的用途使用商铺，并应负责商铺的日常维护工作。

2.乙方应当在租赁期间负责保持商铺内的清洁卫生。

3.乙方应当合理使用商铺内的设施和设备，如有损坏或故障应及时通知甲方修复。

4.乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需改变，应事先征得甲方的书面同意。

六、违约责任

1.乙方如未按照约定支付租金或违反本合同的任何条款，甲方有权终止本合同，并保留追究乙方法律责任的权利。

2.乙方如擅自改变商铺的结构或用途，甲方有权提前终止本合同，并保留追究乙方的法律责任。

3.任何一方如有其他违约行为，应向守约方支付违约金[违约金金额]，并赔偿由此造成的全部损失。

4.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应将商铺交还给甲方，并负责将商铺恢复原状。如不能恢复原状，则应按照本合同约定的方式向甲方支付相应的赔偿金。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商不能解决，可以申请仲裁或提起诉讼。

4.双方应严格遵守本合同的各项条款，不得擅自变更或解除本合同。如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

5.本合同的解释和适用均应以中文为准。

6.本合同中的所有日期、期限应按照实际日期计算。

7.本合同中未提及的附加条款，在双方授权代表签字同意后生效。

8.本合同中的所有附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

9.本合同中的所有空白处应由双方协商一致后填写清楚，并作为本合同的组成部分。

10.本合同中的任何修改和补充均应以书面形式进行并作为本合同的组成部分。未经双方书面同意，任何一方不得擅自向第三方透露本合同的内容及任何相关信息。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

授权代表（签字）：授权代表（签字）：

日期：