2024年社区租房租赁合同

2024年社区租房租赁合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方社区房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋位置：社区内指定房屋，具体位置、面积、装修等情况详见合同附件。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

3.房屋租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金总额为：人民币（大写）____元整，小写：____元。

2.乙方应于每月末前支付当月租金，逾期支付的，应按照每日万分之五的标准支付滞纳金。

3.租金支付方式：银行转账、现金支付等。具体方式和账户信息由甲方提供。

三、押金及退还方式

1.乙方应于租赁期开始前一次性支付押金，金额为人民币（大写）____元整，小写：____元。

2.租赁期届满，乙方如需续租，应于租赁期届满前一个月通知甲方，并按照本合同约定退还押金。如乙方不再续租，甲方应将押金全额退还乙方。

3.乙方有下列行为的，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金：

（1）未按本合同约定用途使用房屋的；

（2）损坏房屋及其附属设施未在合理期限内修复的；

（3）擅自转租、转让房屋或改变房屋结构的。

4.押金不足以弥补甲方损失的，乙方还应予以赔偿。

四、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方过错导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复。

2.乙方应妥善保管房屋及附属设施，如发生水暖、电气、电梯等设备故障的，应立即通知甲方，并配合甲方进行维修。

3.乙方在使用过程中，应注意安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。如发生上述事故造成损失的，由乙方承担全部责任。

4.乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修、改造的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋的结构和附属设施。

5.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查、维护，保持房屋的完好性和安全性。如因甲方过错导致房屋及其附属设施损坏的，甲方应负责修复。

6.乙方在使用房屋过程中，不得擅自改变房屋的结构和功能，如需改动，应征得甲方的书面同意。

7.乙方在使用房屋过程中，应注意节约用水、用电等能源，尽量减少水、气、电话等资源的浪费。如因乙方过错导致能源浪费的，应由乙方承担相应费用。

8.乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合甲方进行维修。如因乙方过错导致损坏无法恢复原状的，应由乙方负责修复或赔偿。

9.如因地震、台风、战争等不可抗力因素造成房屋损坏的，双方互不承担责任。

五、违约责任及处理

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如任一方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如乙方未按时足额支付租金的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如任一方违反本合同约定导致对方遭受损失的，受损方有权要求赔偿损失。

4.如双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应先协商解决；协商不成的，可以依法向租赁物所在地人民法院起诉。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同中的所有金额均为人民币（大写），如需另行注明金额的，应当采用阿拉伯数字书写。

7.本合同中的手写部分与打印部分具有同等法律效力。本合同条款中未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。