2024标准厂房租赁合同范本

编号：__________2024标准厂房租赁合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024标准厂房租赁合同范本合同目录第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体第二章：租赁厂房基本信息2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房设施第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：租赁用途5.1租赁物的使用目的5.2租赁物的使用范围5.3租赁物的使用限制第六章：维护与维修6.1租赁物的维护责任6.2租赁物的维修责任6.3维修费用承担方式第七章：保险7.1租赁物的保险责任7.2租赁物的保险购买7.3保险费用承担方式第八章：违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十章：合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一章：其他条款11.1租赁物的转让11.2租赁物的抵押11.3租赁物的归还第十二章：附件12.1厂房照片12.2厂房设施清单12.3相关法律法规第十三章：双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字第十四章：合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间合同编号_________第一章：前言1.1合同背景：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的厂房租赁给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议。1.2合同目的：明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。1.3合同主体：甲方（出租方）为厂房的所有权人，乙方（承租方）为租赁方。第二章：租赁厂房基本信息2.1厂房位置：具体到街道、门牌号码的厂房位置。2.2厂房面积：厂房的实际使用面积，单位为平方米。2.3厂房结构：厂房的建筑结构类型，如：框架结构、砖混结构等。2.4厂房设施：包括但不限于生产线、办公设备、消防设施等。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：合同签订后的具体日期。3.2租赁结束日期：租赁期限届满的具体日期。3.3租赁续约条款：如有需要续约，应提前多久通知对方，并协商新的租赁条款。第四章：租金及支付方式4.1租金金额：租赁期间，乙方应支付给甲方的租金金额，单位为元。4.2租金支付周期：乙方支付租金的周期，如每月、每季度等。4.3租金支付方式：乙方支付租金的具体方式，如银行转账、现金等。第五章：租赁用途5.1租赁物的使用目的：乙方租赁厂房的目的，如生产、办公等。5.2租赁物的使用范围：乙方在厂房内的使用范围，如不得从事违法活动等。5.3租赁物的使用限制：乙方在使用厂房时应遵守的限制性规定。第六章：维护与维修6.1租赁物的维护责任：乙方应承担的厂房维护责任，如保持厂房整洁、定期检查设备等。6.2租赁物的维修责任：厂房及厂房内部设备出现故障时，乙方的维修责任。6.3维修费用承担方式：维修费用由哪方承担，或按照什么方式分担。第七章：保险7.1租赁物的保险责任：甲方应购买的保险类型，如火灾保险、责任保险等。7.2租赁物的保险购买：甲方应在何时购买保险，并将保险单据交给乙方。7.3保险费用承担方式：保险费用由哪方承担，或按照什么方式分担。第八章：违约责任8.1出租方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。8.2承租方违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。第九章：争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。9.2争议解决机构：如选择仲裁，则应指定具体的仲裁委员会；如选择诉讼，则应明确具体的管辖法院。第十章：合同的变更与终止10.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并书面确认。10.2合同终止条件：合同终止的条件，如租赁期满、一方违约等。第十一章：其他条款11.1租赁物的转让：未经甲方同意，乙方不得将租赁物转让给第三方。11.2租赁物的抵押：未经甲方同意，乙方不得将租赁物作为抵押物。11.3租赁物的归还：租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物按照合同约定的状态归还给甲方。第十二章：附件12.1厂房照片：附上厂房的照片，以证实厂房的实际情况。12.2厂房设施清单：列出厂房内部的主要设施和设备，以及各自的状态。第十三章：双方签字13.1出租方签字：甲方（出租方）在此处签字。13.2承租方签字：乙方（承租方）在此处签字。第十四章：合同生效14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间：具体的合同生效日期。合同编号：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.2甲方义务：甲方应负责对厂房进行必要的维修和保养，确保厂房及设施的正常使用。如因甲方原因导致厂房及设施无法正常使用，甲方应承担相应的责任。1.3甲方权利：甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，以确保乙方的经营活动符合法律法规及合同约定。如乙方违反法律法规或合同约定，甲方有权要求乙方立即改正。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方承诺：乙方保证在租赁期间，按照合同约定的用途使用厂房，不得将厂房用于非法用途。如乙方违反此承诺，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。2.2乙方义务：乙方应按照合同约定的租金支付期限和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，乙方应支付逾期利息，逾期利息的计算按照中国人民银行同期贷款利率的两倍计算。2.3乙方权利：乙方有权在合同约定的租赁期限内，要求甲方提供厂房及设施的正常维护和保养。如因甲方原因导致厂房及设施无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用：中介方在本次租赁交易中提供服务，甲方、乙方同意按照约定向中介方支付中介服务费用。中介服务费用的支付方式、金额和时间由双方在中介合同中约定。3.2中介的责任：中介方应按照甲乙双方的约定，如实介绍厂房的情况，并协助甲乙双方办理租赁合同的签订手续。如中介方故意隐瞒或虚假陈述，导致甲乙双方产生损失，中介方应承担相应的责任。3.3中介的权利：中介方有权按照约定收取中介服务费用。如甲乙双方未按照约定支付中介服务费用，中介方有权要求甲乙双方支付相应的费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房照片2.厂房设施清单3.相关法律法规4.租赁物使用许可证5.租赁物保险单据6.乙方经营范围证明7.第三方中介资质证明8.中介服务费用支付凭证9.厂房及设施维护保养记录10.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供符合要求的厂房及设施，或厂房及设施不符合乙方生产需求。2.甲方未按约定进行维修和保养，导致厂房及设施无法正常使用。3.甲方未按约定履行监督职责，导致乙方经营活动不符合法律法规及合同约定。4.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。5.乙方未按约定使用厂房，将其用于非法用途或超出合同约定的用途。6.中介方未如实介绍厂房情况，或故意隐瞒、虚假陈述。7.双方未按约定支付中介服务费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方出租的厂房及设施。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。6.逾期利息：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的利息。7.中介：指协助甲方和乙方完成租赁交易的第三方机构。8.中介服务费用：指中介为提供服务而收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房及设施不符合约定：甲方应及时维修或更换不符合要求的厂房及设施。2.租金支付逾期：甲方可要求乙方支付逾期利息，或协商增加违约金。3.厂房及设施维修保养：甲方应定期对厂房及设施进行维修保养，并保留维修保养记录。4.乙方非法用途或超出约定用途：甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。5.中介服务费用未支付：甲方、乙方应向中介支付约定的服务费用，如有争议可协商解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有符合生产需求的厂房及设施，欲出租给乙方使用。2