2024房地产评估业务合作合同协议书

编号：__________2024房地产评估业务合作合同协议书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024房地产评估业务合作合同协议书合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同宗旨和原则第二章：合作事项2.1房地产评估业务范围2.2合作业务内容2.3合作方式与流程第三章：合同标的与评估对象3.1房地产评估标的信息3.2评估对象的权利与义务3.3评估标的的变动与调整第四章：合同价格与支付方式4.1评估费用标准4.2支付方式与支付时间4.3费用调整机制第五章：合同期限与履行5.1合同期限5.2合同履行的主体与方式5.3合同续约与终止第六章：房地产评估报告6.1评估报告的编制要求6.2评估报告的提交时间与方式6.3评估报告的修改与补充第七章：保密与知识产权7.1保密义务7.2知识产权的保护7.3信息共享与数据安全第八章：违约责任与争议解决8.1违约责任认定8.2争议解决方式与途径8.3违约赔偿责任第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同变更与解除后的权益处理第十章：合同的转让与继承10.1合同转让的条件与程序10.2合同继承的条件与程序10.3转让与继承后的合同履行第十一章：不可抗力与意外事件11.1不可抗力的认定11.2不可抗力事件的应对与处理11.3意外事件的处理第十二章：合同的附则12.1合同的解释权与适用法律12.2合同的生效、修改与废止12.3合同附件第十三章：其他约定13.1合作推广与宣传13.2合作成果的归属与使用13.3双方的其他权利与义务第十四章：附件14.1房地产评估业务合作具体事项明细表14.2评估报告模板及格式要求14.3相关法律法规与技术规范合同编号_________第一章：总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，由双方协商一致签订的。1.2合同主体认定1.3合同宗旨和原则双方通过友好合作，共同开展房地产评估业务，确保评估工作的客观、公正、准确，维护甲乙双方的合法权益。第二章：合作事项2.1房地产评估业务范围乙方接受甲方委托，对甲方提供的房地产项目进行评估，包括但不限于市场价值评估、投资价值评估、残值评估等。2.2合作业务内容乙方负责根据甲方提供的资料，进行现场勘查、数据收集、分析研究，并编制相应的评估报告。2.3合作方式与流程双方按照甲方提供的评估需求，确定评估项目，乙方在约定的时间内完成评估报告，并提交给甲方。第三章：合同标的与评估对象3.1房地产评估标的信息甲方应向乙方提供评估标的的详细信息，包括房地产的位置、面积、结构、使用状况等。3.2评估对象的权利与义务甲方保证提供的评估标的信息真实、完整、有效，并承担因信息不实导致的法律责任。3.3评估标的的变动与调整如评估标的发生变动，甲方应及时通知乙方，并按照约定进行调整。第四章：合同价格与支付方式4.1评估费用标准乙方向甲方提供的房地产评估服务，费用标准为每评估项目人民币【】元。4.2支付方式与支付时间甲方应在乙方完成评估报告后【】个工作日内，将评估费用支付给乙方。4.3费用调整机制如遇特殊情况，双方可协商调整评估费用。第五章：合同期限与履行5.1合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行的主体与方式双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保合作事项的顺利进行。5.3合同续约与终止合同到期前【】个月内，如双方无异议，本合同自动续约【】年。如一方提出终止合作，应提前【】个月书面通知对方。第六章：房地产评估报告6.1评估报告的编制要求乙方应按照相关法律法规和技术规范，编制真实、客观、公正的评估报告。6.2评估报告的提交时间与方式乙方应在约定时间内，将评估报告提交给甲方，双方可协商确定提交方式。6.3评估报告的修改与补充甲方对评估报告有异议或需要修改补充的，乙方应及时进行相应的调整。第七章：保密与知识产权7.1保密义务双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。7.2知识产权的保护双方合作成果的知识产权，按照法律规定和双方约定归属。7.3信息共享与数据安全双方在合作过程中产生的数据和信息，应确保安全、合规地共享和使用。第八章违约责任与争议解决8.1违约责任认定任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2争议解决方式与途径双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3违约赔偿责任违约方应按照实际损失金额的双倍向守约方支付赔偿金。第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序本合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件与程序任何一方提出解除合同，需提前【】天书面通知对方。9.3合同变更与解除后的权益处理合同变更或解除后，双方应按照本合同约定处理尚未履行的事项，并承担相应的责任。第十章合同的转让与继承10.1合同转让的条件与程序本合同未经双方书面同意，任何一方不得将其全部或部分权利和义务转让给第三方。10.2合同继承的条件与程序本合同的有效期届满或者终止后，甲乙双方的债权债务关系随之终止。10.3转让与继承后的合同履行合同转让或继承后，新的合同主体应继续履行本合同的约定。第十一章不可抗力与意外事件11.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的应对与处理遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在【】小时内提供相关证明文件。11.3意外事件的处理意外事件指不可预见且不可避免的事件，双方应协商处理意外事件带来的影响。第十二章合同的附则12.1合同的解释权与适用法律本合同的解释权归甲乙双方，本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同的生效、修改与废止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，修改和废止需双方书面同意。12.3合同附件附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三章其他约定13.1合作推广与宣传双方同意在合作期间，相互尊重对方的企业形象和品牌，未经对方同意，不得使用对方的名称和标识进行商业宣传。13.2合作成果的归属与使用合作成果的知识产权按照法律规定和双方约定归属。13.3双方的其他权利与义务双方同意，本合同未涉及的事项，按照公平、合理的原则协商处理。第十四章附件14.1房地产评估业务合作具体事项明细表14.2评估报告模板及格式要求14.3相关法律法规与技术规范甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】【月】【日】多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定评估项目甲方有权根据实际需求，指定乙方进行特定房地产项目的评估。1.2甲方提供资料甲方应向乙方提供真实、完整、有效的评估标的信息，包括但不限于房地产的位置、面积、结构、使用状况等。1.3甲方监督评估过程甲方有权对乙方的评估过程进行监督，确保评估工作的客观、公正、准确。1.4甲方对评估报告的审查甲方有权对乙方提交的评估报告进行审查，提出异议或要求修改补充。1.5甲方延误支付的责任如甲方未按约定时间支付评估费用，应向乙方支付迟延履行的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方的评估义务乙方应按照相关法律法规和技术规范，客观、公正地进行房地产评估。2.2乙方提交报告的时间限制乙方应在约定的时间内，向甲方提交评估报告。2.3乙方的保密义务乙方应对在合作过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。2.4乙方质量保证乙方保证评估报告的质量，如甲方因乙方评估报告错误而遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.5乙方服务态度乙方应提供热情、周到的服务，确保甲方的合法权益得到保障。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介负责协助甲方和乙方进行合同的签订、履行以及争议的调解。3.2第三方中介的选定甲方和乙方应共同选定第三方中介，确保其具备相关资质和能力。3.3第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定承担。3.4第三方中介的公正性第三方中介应保持公正、中立的态度，公平处理甲方和乙方之间的争议。3.5第三方中介的信息保密第三方中介应对在合作过程中获取的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产评估业务合作具体事项明细表2.评估报告模板及格式要求3.相关法律法规与技术规范二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，不按时支付评估费用，构成违约。2.甲方提供虚假或不完整的评估标的信息，导致乙方无法正常开展评估工作，构成违约。3.乙方未在约定时间内完成评估报告或报告质量不符合要求，构成违约。4.乙方未经甲方同意，将甲方提供的保密信息泄露给第三方，构成违约。5.第三方中介未保持公正、中立态度，偏袒某一方，构成违约。6.第三方中介未按约定时间完成调解工作，构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。3.知识产权：指对某一作品、发明创造等享有的法律权利。4.保密义务：双方对在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密的义务。5.第三方中介：指协助甲方和乙方进行合同签订、履行以及争议调解的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付评估费用：乙方可以与甲方沟通，催促其按时支付，必要时可以依法申请仲裁或起诉。2.甲方提供信息不实：乙方应拒绝接受，要求甲方提供真实有效的信息，必要时可以解除合同。3.乙方未按时提交评估报告：甲方可以催告乙方尽快完成，如乙方仍无法按时提交，甲方可以解除合同。4.乙方泄露甲方保密信息：甲方可以要求乙方立即停止泄露，并采取措施防止损失扩大，同时可以解除合同。5.第三方中介偏袒某一方：甲方和乙方可以共同协商更换中介，必要时可以解除合同。6.第三方中