2024年仓库租赁合同模板

2024年仓库租赁合同模板出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

甲、乙双方经友好协商，一致达成以下合同：

一、租赁物件

甲方同意将位于XXX市XXX路的仓库（以下简称“租赁物件”）租给乙方使用。租赁物件的详细资料见附表一（该表为本合同的一部分）。

二、租赁物的用途

乙方租用的租赁物件仅用作仓库，并仅限于仓储保管之用途。在租赁期间，未经甲方许可，乙方不得擅自将租赁物件挪作它用或者变卖、转租。

三、租赁期限

租赁期限为XXX年，自XXX年XXX月XXX日起至XXX年XXX月XXX日止。乙方应自合同签订之日起日内一次性支付全额租金。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币XXX元（含税）每月，租金总额为人民币XXX元（含税）共计XXX元。租金支付方式如下：乙方以现金或银行转账的方式支付到甲方指定的账户。账户信息如下：开户行：XXX；账号：XXX；户名：XXX。

2.乙方应按先交租金后使用租赁物件的原则，除全额租金外，还应向甲方交纳押金人民币XXX元（大写：XXX）。乙方按合同约定退还租赁物件并付清所有费用后，押金全额退还乙方（不计息）。如有违约，甲方有权扣除相应违约金后将余款退还乙方。

3.双方同意，租赁期间不得变更租金数额及缴租时间。如因一方原因导致另一方遭受经济损失的，责任方应负责赔偿。

五、保证金

乙方在本合同签订后3日内一次性支付全额押金人民币XXX元（大写：XXX）在租赁期满并从甲方仓库搬出确认后，由甲方全额无息退还乙方。如乙方在合同期内提前归还租赁物件，押金归甲方所有。

六、租赁物的使用、维修、保养和费用

1.乙方在租赁期间享有租赁物件的使用权并承担保管责任。乙方应合理使用并爱护租赁物件，不得对其进行损坏或破坏。如乙方违反本合同第7条或未能按时缴纳租金或违反本合同任何其他条款，甲方有权要求乙方对租赁物件进行维修或更换相应部件，费用由乙方承担。如乙方拒不执行上述要求，甲方有权终止本合同并向乙方追偿因此而产生的所有费用和损失。

2.乙方应在合同签订后3日内按照租赁物件的规格和技术要求，购买相应的部件安装于租赁物件上，并负责安装后的调试。

3.在租赁期限内，因租赁物件本身质量问题造成的维修、更换和零配件费用以及因乙方管理不善造成的维修费用均由乙方承担。如租赁物件在正常使用情况下发生损坏且在修理期内未能修好的，甲方有权向乙方收取修理费用。收费标准为维修或更换部件价值的50%。

4.未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物件进行改造或增设他物。

七、保险

在租赁期间，为保障租赁物件的完好，对于因自然灾害和意外事故造成的租赁物件损失或者毁损以及由此产生的任何第三者责任（包括但不限于人员伤亡、财产损失、诉讼费用、律师费用等），均由乙方承担。保险事项由甲方协助乙方办理。保险费用由乙方承担。

八、返还及验收

1.租赁期届满前一个月内，乙方会同甲方有关人员对租赁物件进行验收。双方将有关数量、型号、质量、技术、功能及不良状况等事宜进行清点，并签署相关书面文件。在确认无异议后，由甲方出具退还租赁物件确认单并在单据上签字盖章。至此完成返还及验收手续。如双方签署的退还单据上未就损坏或不良状况等事宜进行说明或者说明不明的，视为租赁物件完好地恢复至原状并可正常使用状态返还给乙方。

2.验收时如对租赁物件的品质、数量等有异议或者有损坏或不良状况的，双方应协商解决并签署书面文件作为本合同的附件。验收合格后，由双方协商解决赔偿事宜。如协商不成或者不愿协商的，双方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、违约责任和赔偿标准

1.如乙方