商务酒店租赁协议模板

商务酒店租赁协议模板合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________鉴于甲方是酒店物业的合法所有权人，愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意租赁该物业用于商务酒店经营，双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁物业及租赁期限1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，支付日期为每季度第一个月的前______天内。2.2乙方应在支付租金的同时，向甲方支付当季度的物业管理费、水电费等公共费用。具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。三、租赁用途及经营范围3.1乙方租赁租赁物业仅用于商务酒店经营，不得擅自改变用途。3.2乙方的经营范围应符合国家相关法律法规及政府政策，不得从事违法经营活动。四、维修及保养4.1甲方负责对租赁物业进行必要的维修和保养，确保租赁物业的安全和正常使用。4.2乙方应合理使用租赁物业，并按照甲方提供的使用说明进行操作。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、保险5.1乙方应自行办理营业用财产保险，并将其保险单副本提交甲方备案。5.2乙方不得以任何理由要求甲方参加保险手续。六、合同的解除和终止6.1在租赁期内，如甲方提前解除本协议，应支付乙方相当于三个月租金的违约金。6.2在租赁期内，如乙方提前终止本协议，应支付甲方相当于三个月租金的违约金。6.3租赁期满，本协议自行终止。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件一：租赁物业概况（在此处附上租赁物业的具体位置、面积、房间数量等相关信息）附件二：租赁物业使用说明（在此处附上租赁物业的使用说明）一、附件列表：1.租赁物业概况物业位置物业面积房间数量其他相关信息2.租赁物业使用说明物业使用规则安全指南维护和保养说明3.乙方经营许可证复印件营业执照行业许可证书4.保险单副本营业用财产保险单5.租金支付记录租金支付凭证滞纳金计算记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为提前解除协议未能提供合格的租赁物业2.乙方违约行为提前终止协议使用租赁物业不当未按时支付租金或费用3.违约行为认定违约金的计算违约与损害赔偿的关系合同终止的条件三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）2.承租方（乙方）3.租赁物业4.租金5.租赁期限6.违约金7.滞纳金8.经营范围9.维修和保养10.保险四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金调整问题定期评估市场租金双方协商调整租金2.物业维护和维修问题设立维修基金定期检查和维护3.变更使用目的问题提前沟通并获得甲方同意遵守相关法律法规4.保险理赔问题确保保险覆盖范围理赔流程和时间5.违约处理问题明