房产交易付款合同变更协议

房产交易付款合同变更协议合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、变更原合同付款方式及付款期限1.原合同约定的付款方式为__________。2.经双方协商一致，同意将付款方式变更为__________。3.原合同约定的付款期限为__________。4.经双方协商一致，同意将付款期限延长至__________。二、变更付款金额及支付方式1.原合同约定的付款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.经双方协商一致，同意将付款金额变更为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.买方应按照本协议约定的付款方式，分__________期向甲方支付上述变更后的付款金额。具体支付方式如下：（1）第一期付款：买方应在本协议签订之日起__________日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）第二期付款：买方应在__________之日起__________日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（3）第三期付款：买方应在__________之日起__________日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（4）余款在买方办理房产过户手续完成后，__________日内一次性支付给甲方。三、违约责任1.双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.买方如未能按照本协议约定的期限和金额支付款项，甲方有权解除本协议，并要求买方支付违约金及赔偿损失。四、争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，原合同相应条款同步失效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.《房产交易合同》2.房产证原件及复印件3.买卖双方身份证原件及复印件4.付款凭证及相关银行转账记录5.房产过户手续相关文件6.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.买方未能按照约定期限支付款项，视为违约。2.卖方未按约定提供房产证或其他相关文件，视为违约。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。4.任何一方未经对方同意，擅自变更或解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方（卖方）：指出售房产的一方。2.乙方（买方）：指购买房产的一方。3.房产交易合同：指甲乙双方就房产买卖达成的书面协议。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方拖延支付款项：解决办法：提醒买方按照约定履行付款义务，必要时可依法解除合同并要求支付违约金。2.卖方延迟交付房产或房产过户手续：解决办法：要求卖方按照约定时间完成交付和过户手续，逾期可要求支付违约金，严重者可解除合同。3.房产过户过程中出现异议：解决办法：积极配合相关部门进行调查和处理，如有必要，可寻求专业律师的帮助。4.合同条款不明确或发生争议：解决办法：双方协商解决，必要时可签订补充协议，或依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房产买卖双方达成交易意向。2.房产买卖双方签订房产