房产调配过户协议

房产调配过户协议合同编号：__________甲方（卖方）：地址：联系方式：乙方（买方）：地址：联系方式：一、房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________。1.2房屋建筑结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.3房屋所有权人为本协议甲方，房屋共有权人（如有）已同意本协议内容。二、过户事项2.1甲乙双方同意按照本协议的约定，将房屋过户至乙方名下。2.2甲方应在本协议签订后__________日内，向乙方提供完整的房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、契税证等。2.3乙方应在本协议签订后__________日内，向甲方支付房屋价款总额的__________%，计人民币__________元（大写：__________________________元整）。2.4甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料及办理过户所需的其它手续。过户手续办理过程中产生的一切费用由乙方承担。2.5房屋过户完成后，甲方应将房屋交付给乙方，并办理房屋钥匙交接手续。三、价款支付3.1双方确认，房屋转让价格为人民币__________元（大写：__________________________元整）。3.2乙方支付房屋价款的方式为：__________。3.3乙方未按照约定时间支付房屋价款的，应按照逾期付款金额的__________%支付违约金。四、双方陈述与保证4.1甲方保证其对房屋享有完整的所有权，不存在任何抵押、担保、租赁、查封、诉讼等权利限制。4.2乙方保证其具备购买房屋的权利和能力，所提供的个人信息真实、完整。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（卖方）：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.契税证4.房屋共有权人同意过户证明（如有）5.房屋权属证明文件的其他相关资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间提供完整房屋权属证明文件的，构成违约。2.乙方未按照约定时间支付房屋价款的，构成违约。3.甲方未保证房屋享有完整的所有权，存在权利限制的，构成违约。4.乙方提供虚假个人信息的，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者对房屋及其附属设施拥有占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用者对土地使用、收益的权利。3.契税：指房屋买卖过程中，根据房屋交易价格向买方征收的税费。4.过户：指将房屋所有权从一方转移到另一方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供权属证明文件：甲方应尽快提供相关证明文件，若因特殊情况无法按时提供，应与乙方协商延长时间。若甲方仍无法提供，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付价款：乙方应尽快支付价款，若因特殊情况无法按时支付，应与甲方协商延长时间。若乙方仍无法支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.房屋过户过程中出现手续不全、资料丢失等问题：甲乙双方应积极协助，提供所需资料，补办相关手续。若因甲方原因导致手续不全，甲方应承担相应责任；若因乙方原因导致手续不全，乙方应