健身房整体租赁协议

健身房整体租赁协议合同编号：__________健身房整体租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的健身房整体资产，并且愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的健身房整体资产，并按照约定的条款进行使用。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁资产1.1甲方同意将位于__________的健身房整体资产（包括但不限于房屋、场地、设施、设备等）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的健身房整体资产仅限于合法经营，不得用于任何非法活动。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条维修责任4.1甲方负责维护健身房整体资产的基本设施设备，确保其正常使用。4.2乙方应合理使用健身房整体资产，因使用不当造成的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。第五条保险5.1乙方应自行办理健身房整体资产的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。5.2乙方应在租赁期内保持保险有效，并将保险单据副本提交甲方备案。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，甲方还有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。7.2受影响的一方根据不可抗力的影响，可以请求延长履行期限或部分免除责任。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.健身房整体资产清单2.租赁合同生效证明3.租金支付证明4.健身房保险单据5.维修费用支付证明6.不可抗力证明文件7.争议解决法院授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定维护健身房整体资产，导致无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金，逾期支付或未支付。3.乙方未合理使用健身房整体资产，导致资产损坏。4.乙方未办理健身房整体资产保险，或保险无效。5.双方未按约定解决争议，未经友好协商或未提供相关证明文件。三、法律名词及解释：1.健身房整体资产：指甲方拥有的健身房房屋、场地、设施、设备等。2.租赁期限：指本协议租赁的有效期，自起始日至终止日。3.租金：指乙方支付给甲方的健身房整体资产使用费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。5.违约金：指违约方需支付给对方的经济赔偿。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.健身房设施设备损坏：甲方应及时进行维修，若因乙方使用不当导致，乙方需承担维修费用。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。若遇到支付困难，可与甲方协商延期支付。3.保险问题：乙方应办理健身房整体资产保险，并将保险单据副本提交甲方备案。如保险无效，乙方需承担相应风险。4.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.健身房整体租赁：适用于健身房业主将健身房整体资产租赁给他人经营。2.健身房经营：适用于健身房经营者租赁健身房整体资产进行经营活动。3.健身房维修保养：适用于健身