建筑产业合作准则合作建房协议

建筑产业合作准则合作建房协议合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、合作原则1.1本协议的目的是为了明确双方在合作建房过程中的权利、义务和责任，确保项目的顺利进行。1.2双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同完成合作建房项目。1.3双方应严格执行国家法律法规，遵守合同约定，确保项目质量和安全。二、合作内容2.1甲方负责项目的投资、规划、设计、建设和销售等工作，并按照约定向乙方交付符合合同要求的房屋。2.2乙方负责提供购房款项，并按照约定接受甲方提供的房屋代建服务。三、合作项目3.1项目名称：__________3.2项目地点：__________3.3项目规模：__________3.4项目投资：__________四、房屋交付及价款支付4.1甲方应按照合同约定和工程建设进度，向乙方交付符合国家质量标准和合同约定的房屋。4.2乙方应按照约定的付款方式和时间，向甲方支付房屋价款。4.3双方应共同参与房屋验收，如乙方对房屋质量有异议，甲方应在收到乙方书面通知后____个工作日内予以修复或按约定承担赔偿责任。五、合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。5.2双方同意，合同的变更或解除必须采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。六、违约责任6.1双方应严格按照合同约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至项目竣工交付完毕。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方资质证明文件2.乙方身份证明文件3.合作项目规划许可证4.合作项目建筑工程施工许可证5.房屋销售许可证6.付款凭证7.房屋交付凭证8.房屋验收报告9.违约金计算公式10.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间节点交付房屋，或交付的房屋不符合国家质量标准和合同约定。2.乙方未按照约定时间支付房屋价款。3.甲方未按照约定履行项目投资义务。4.乙方未按照约定接受甲方提供的房屋代建服务。5.双方未按照约定履行合同其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指具备相应资质和经验的房地产开发企业。2.乙方：指具备购房需求的个人或单位。3.房屋代建：指甲方根据乙方的需求，负责项目的投资、规划、设计、建设和销售等工作，并按照约定向乙方交付符合合同要求的房屋。4.购房款项：指乙方按照约定支付给甲方的房屋购买价款。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商确定合理的工程进度计划，并对甲方未能按计划完成工作的原因进行调查，根据实际情况调整工程进度。如甲方原因导致延误，应按照违约金计算公式向乙方支付违约金。2.房屋质量问题：解决办法：双方共同参与房屋验收，如乙方对房屋质量有异议，甲方应在收到乙方书面通知后____个工作日内予以修复或按约定承担赔偿责任。3.法律法规变化：解决办法：双方应密切关注法律法规的变化，如因法律法规变化导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为具备相应资质和经验的房地产