2024建筑工程施工合同范本标准版

合同编号：__________合同各方：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于委托方与施工方经充分协商，就甲方委托乙方进行建筑工程施工事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程预算：____________________第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，委托方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，委托方支付合同总价款的30%；（3）工程竣工并经验收合格后，委托方支付合同总价款的30%；（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程交付之日起一年内无质量问题，一次性支付给乙方。第三条工程质量3.1乙方应按照委托方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。3.2工程验收合格标准：（1）达到设计文件和规范要求的功能和使用要求；（2）符合国家和地方工程质量检验标准；（3）满足环境保护、安全文明施工等要求。第四条合同履行4.1乙方应按照合同约定的工期完成施工。如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付违约金，违约金为合同总价款的1%。4.2委托方应按照合同约定及时支付合同价款，如委托方延迟支付，应支付迟延付款的利息，利息按照中国人民银行同期贷款利率计算。4.3双方应共同协调解决施工过程中的问题，确保工程顺利进行。第五条违约责任5.1乙方未按照合同约定完成工程，应承担违约责任，赔偿甲方造成的损失。5.2委托方未按照合同约定支付价款，应承担违约责任，支付乙方造成的损失。第六条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.合同双方应确保填写在合同中的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应的法律责任。解决办法：合同双方在签订合同前，应认真核实对方提供的信息，可要求对方提供相关证明材料，以确保信息的真实性。2.合同价款的支付和收取应严格按照合同约定执行，避免出现拖欠或提前支付的情况。解决办法：双方应严格按照合同约定的付款时间节点和比例进行支付，如有特殊情况，应及时沟通协商，达成一致意见。3.工程质量是合同履行的重要内容，乙方应确保工程质量达到合同约定的标准。解决办法：双方应共同参与工程验收，如发现质量问题，应及时通知乙方进行整改，直至满足合同约定的质量标准。解决办法：双方可定期召开协调会议，及时解决施工过程中的问题，确保工程按计划推进。5.如发生合同纠纷，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：在发生纠纷时，双方要保持冷静，充分沟通，争取通过协商达成一致意见。如协商无果，可依法向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指委托乙方进行建筑工程施工的一方。2.乙方：指承担建筑工程施工的一方。3.工程验收：指工程完成后，双方按照合同约定的标准进行的质量检查和评估。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应支付给另一方的经济赔偿。5.质量保证金：指为确保工程质量，双方约定在工程竣工并经验收合格后，保留的一部分合同价款。6.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务的过程。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于各类建筑工程施工合同，如住宅、商业、工业等建筑项目的施工。2.适用于建筑工程施工过程中的分包合同。3.适用于施工周期较长、工程量较大的建筑工程。4.适用于需要明确工程质量、进度、付款等条款的建筑工程。补充条款：1.工程变更条款：当合同履行过程中，如发生工程变更，双方应就变更内容达成一致，并签订补充协议。2.不可抗力条款：当因不可抗力因素导致工程无法正常进行时，双方应协商调整合同履行期限和费用。3.保密条款：双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。4.法律适用和争议解决条款：明确合同适用的法律法规，以及发生争议时选择的解决方式（如协商、调解、仲裁或诉讼等）。附件