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文档简介
室友合作协议交通运输业特别版合同编号:__________甲方:姓名:__________性别:__________身份证号码:__________住址:__________联系电话:__________乙方:姓名:__________性别:__________身份证号码:__________住址:__________联系电话:__________一、房屋租赁及居住期间1.1甲方和乙方共同租赁的房屋地址为:______,租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。1.2甲方和乙方应共同遵守租赁合同中的各项条款,按时支付租金及物业管理费等费用。1.3甲方和乙方应共同维护房屋及公共设施的完好,合理使用水电、燃气等资源,不得损害房屋及设施的正常使用。二、共同生活及交通出行2.1甲方和乙方应遵守国家的法律法规,共同维护社区的和谐安宁,不得从事违法乱纪活动。2.2甲方和乙方在共同居住期间,应互相协助,共同解决生活中的问题。2.3甲方和乙方在出行时,应遵守交通规则,确保交通安全。如有驾驶车辆,应按时年检,保证车辆性能良好。2.4甲方和乙方在共同居住期间,如需外出,应提前告知对方,以便对方安排日常生活。三、费用分摊及支付方式(1)租金及物业管理费:由甲方和乙方各支付一半;(2)水电费、燃气费:按实际使用量分摊,甲方和乙方各支付一半。3.2甲方和乙方应于每月______日前将应支付的费用支付给对方。四、维修及保养4.1房屋及公共设施的维修、保养责任按租赁合同约定执行。4.2甲方和乙方发现房屋及公共设施有损坏或故障,应立即通知对方,并共同协商解决。五、变更及解除5.1本协议在租赁期限内如需变更或解除,须经甲乙双方协商一致,并书面确认。5.2甲方或乙方提前解除本协议,应提前一个月通知对方,并支付给对方一个月租金作为违约金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:______年______月______日一、附件列表:1.房屋租赁合同2.房屋所有权证复印件3.甲乙双方身份证复印件4.车辆行驶证复印件(如涉及)5.物业管理费收费标准6.水电燃气缴费凭证7.维修保养记录二、违约行为及认定:1.未按约定时间支付租金、物业管理费等费用2.未按约定维护房屋及公共设施3.未按约定遵守交通规则,导致交通安全事故4.未按约定提前通知解除协议5.未按约定分摊费用6.从事违法乱纪活动三、法律名词及解释:1.甲方:指住房的出租方2.乙方:指住房的承租方3.租赁期限:指甲方出租房屋给乙方的期限4.租金:指乙方支付给甲方的住房租赁费用5.物业管理费:指物业公司为管理维护房屋及公共设施向甲乙双方收取的费用6.违约金:指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法:1.费用分摊不均:按实际使用量分摊,如需调整分摊方式,可协商修改协议。2.房屋设施损坏:及时通知对方,共同协商维修事宜,如有争议,可寻求第三方评估。3.提前解除协议:提前一个月通知对方,并支付违约金。4.违反法律法规:立即停止违法行为,如涉及对方权益,可依法索赔。五、所有应用场景:1.室
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