汽车服务地基转让协议

汽车服务地基转让协议合同编号：__________汽车服务地基转让协议转让方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________受让方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________鉴于：1.转让方是一家专业从事汽车服务业务的企业，拥有位于____________（地基位置）的地基使用权；2.受让方是一家具有投资实力的企业，愿意收购转让方的地基使用权，用于发展汽车服务业务；3.双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成一致，特订立本协议。第一条转让标的1.2地基的具体情况如下：（1）土地面积：____________平方米；（2）土地使用权性质：____________；（3）土地使用权期限：____________年；（4）地基现状：____________。第二条转让价格2.1转让方同意以人民币____________元（大写：____________________元整）的价格将地基使用权转让给受让方。2.2转让价格包括地基的使用权价值、地上建筑物及附属设施的价值、以及转让方为实现本协议目的所付出的其他合理费用。2.3受让方应按照本协议约定的付款方式及时向转让方支付转让价格。第三条付款方式及期限3.1受让方应在本协议签订后______个工作日内，向转让方支付转让价格的______%。3.2余下的______%的转让价格，受让方应在本协议签订后______个月内分期支付给转让方。具体分期付款计划由双方另行协商确定。3.3受让方未按照约定时间支付转让价格的，应按照同期银行贷款利率支付逾期利息。第四条转让手续4.1转让方应在本协议签订后______个工作日内，向受让方提供地基的权属证明文件及相关资料。4.2双方应共同向有关部门办理地基使用权转让手续，包括但不限于土地使用权转让登记、变更登记等。4.3转让方应协助受让方办理与地基转让相关的审批、验收、登记等手续，确保受让方能够顺利取得地基使用权。第五条权利义务5.1转让方保证其所提供的地基使用权及相关资料的真实性、合法性，如因转让方的原因导致地基使用权转让失败，转让方应承担相应的违约责任。5.2受让方应按照本协议约定的用途使用地基，不得擅自改变地基的使用性质。5.3双方应遵守国家法律法规，依法纳税，履行合同约定的其他权利义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的______%。6.2双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如因一方的原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议的修改、补充必须采用书面形式，经双方共同签署。8.3本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。转让方（盖章）：受让方（盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.转让方营业执照复印件2.受让方营业执照复印件3.转让方法定代表人身份证明4.受让方法定代表人身份证明5.地基使用权证明文件6.地基现状相关资料7.付款凭证8.地基使用权转让登记申请表9.变更登记申请表10.审批、验收、登记等相关手续文件二、违约行为及认定：1.转让方未按约定时间提供地基权属证明文件及相关资料，或提供虚假资料的，构成违约。2.受让方未按约定时间支付转让价格的，构成违约。3.受让方未按约定用途使用地基，或擅自改变地基使用性质的，构成违约。4.双方未按约定履行各自权利义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，构成违约。三、法律名词及解释：1.转让方：指拥有地基使用权并将其转让给他人的一方。2.受让方：指购买地基使用权的一方。3.地基：指位于特定位置的土地及地上建筑物和附属设施。4.转让价格：指受让方支付给转让方的地基使用权及附属设施的价值。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，通常为本协议转让价格的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.受让方支付转让价格不及时：解决办法：提醒受让方按约定时间支付，逾期支付的，依法加收逾期利息。2.转让手续办理缓慢：解决办法：双方共同配合，提供所需资料，加快办理进度。3.地基使用权转让失败：解决办法：协商确定责任方，按照约定承担违约责任。五、所有应用场景：1.汽车服务业务发展需