平房租赁与社区活动合同

平房租赁与社区活动合同合同编号：__________平房租赁与社区活动合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的租赁物位于__________，包括但不限于房屋、附属设施及场地等。1.2乙方租赁租赁物的用途为__________，不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方支付租金的方式为__________（转账、现金等）。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和保养4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，确保租赁物及其附属设施的安全。4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物及附属设施的正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3在租赁期限内，如租赁物出现重大故障，影响乙方正常使用，甲方应在接到乙方通知后__________小时内予以修复。如甲方未在约定时间内修复，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿金。第五条社区活动5.1乙方有权在租赁物内举办各类社区活动，促进社区和谐发展。5.2乙方举办社区活动时，应遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益，不得影响周边居民的正常生活。5.3乙方应在举办活动前向甲方报备，并提供活动方案、安全保障措施等相关材料。甲方有权对乙方举办的活动进行监督和管理。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3在租赁期限内，如租赁物因不可抗力因素导致损毁，甲方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按照约定提供租赁物或租赁物的附属设施的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：一、附件列表：1.平房租赁合同2.社区活动方案3.租赁物附属设施清单4.租赁物保险单5.乙方身份证明文件6.甲方授权书（如有）7.违约金计算公式8.社区活动安全保障措施二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定用途使用租赁物3.乙方未遵守国家法律法规举办社区活动4.甲方未按约定时间修复租赁物故障5.甲方未提供租赁物或附属设施6.甲方未履行监督和管理职责三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁出租方租赁物的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照违约金计算公式收取滞纳金。2.租赁物出现故障解决办法：甲方应在接到乙方通知后约定时间内修复故障，如未修复，按照违约金计算公式支付赔偿金。3.乙方未按约定用途使用租赁物解决办法：甲方有权要求乙方改正，如不改正，甲方有权解除合同。4.乙方举办活动违反法律法规解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违规行为，如乙方不停止，甲方有权解除合同。5.甲方未提供租赁物或附属设施解决办法：甲方应按照合同约定提供租赁物及附属设施，如不提供，按照违约金计算公式支付赔偿金。五、所有应用场景：1.社区中心租赁平房举办老年人活动2.社区图书馆租赁平房扩大阅读空间3.社