城市燃气改造拆迁合同

城市燃气改造拆迁合同合同编号：__________甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方房屋进行拆迁改造的事宜，达成如下协议：第一条拆迁范围及房屋状况1.1甲方拟对__________地进行城市燃气改造，范围内涉及乙方房屋，建筑面积为____平方米。1.2乙方房屋的结构为____，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。第二条拆迁补偿2.1甲方同意按照国家和地方政府的有关规定，对乙方进行拆迁补偿。2.2甲方补偿乙方人民币____元整（大写：____________________元整），作为乙方房屋拆迁的补偿款。2.3甲方负责将乙方的天然气管道接入新建的燃气管道系统，确保乙方正常使用。第三条拆迁期限3.1甲乙双方同意自本合同签订之日起____日内完成拆迁工作。3.2如因特殊情况导致拆迁期限延长，甲乙双方可另行协商确定。第四条违约责任4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。4.2甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款的，应支付乙方违约金，违约金为补偿款的____%。4.3乙方未按照约定时间搬离拆迁范围的，应支付甲方违约金，违约金为补偿款的____%。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁工作完成之日终止。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.乙方房屋所有权证复印件2.乙方土地使用权证复印件3.拆迁范围内的地形图4.拆迁范围内的房屋结构图5.天然气管道接入方案6.拆迁补偿计算依据及相关政策文件7.违约金计算依据及相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款：指自合同签订之日起，甲方未能在约定的拆迁期限内支付全部拆迁补偿款。2.乙方未按照约定时间搬离拆迁范围：指自合同签订之日起，乙方未能在约定的拆迁期限内完成搬迁。3.甲方未按照约定完成天然气管道改造：指自合同签订之日起，甲方未能在约定的拆迁期限内完成天然气管道改造工作。三、法律名词及解释：1.拆迁方：指负责对乙方房屋进行拆迁的一方。2.被拆迁方：指拥有房屋所有权及土地使用权，需接受拆迁的一方。3.拆迁补偿：指因拆迁导致乙方失去房屋及土地使用权，甲方给予乙方的经济补偿。4.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。5.天然气管道改造：指将乙方的天然气管道接入新建的燃气管道系统的工作。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延支付拆迁补偿款解决办法：乙方可以与甲方进行协商，要求甲方按时支付补偿款。如协商无果，可以向法院提起诉讼，要求甲方支付违约金。2.问题：乙方拖延搬离拆迁范围解决办法：甲方可以与乙方进行协商，要求乙方按时搬离。如协商无果，可以向法院提起诉讼，要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未按照约定完成天然气管道改造解决办法：乙方可以与甲方进行协商，要求甲方按时完成改造。如协商无果，可以向法院提起诉讼，要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.城市燃气改造工程中涉及的拆迁事宜。2.甲方为政府部门或其下属单位，乙