加气站租赁合同

加气站租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的加气站的租赁权，乙方愿意租赁该加气站进行经营活动，双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.2租赁物的具体范围包括：加气站的建筑物、土地、设施设备以及与加气站经营相关的其他设施。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米__________元/月。3.2租金每期支付时间为每月__________日前，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条加气站经营4.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行加气站的经营活动，但必须遵守国家有关法律法规，确保加气站的安全运营。4.2乙方应负责加气站的日常维护和管理，确保加气站的设施设备正常运行。4.3乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上设立抵押权或其他担保物权。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。5.3租赁期满后，乙方按照甲方要求将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如果乙方逾期支付租金超过__________天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.加气站租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物所有权证明文件5.加气站经营许可证6.租赁物现状评估报告7.加气站安全评估报告8.合同履行过程中产生的相关费用凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，构成违约。2.乙方未按时支付租金，或未按约定使用租赁物，构成违约。3.甲方未按约定履行维修责任，构成违约。4.乙方提前解除合同，未支付违约金或赔偿损失，构成违约。5.双方其他违反合同约定的行为，构成违约。三、法律名词及解释：1.加气站：指提供天然气加注服务的场所。2.租赁物：指甲方出租给乙方的加气站及相关设施。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁物不符合约定或损坏问题，乙方应及时与甲方沟通，甲方负责维修或更换。2.遇到乙方逾期支付租金问题，甲方可以催告乙方支付，必要时可以解除合同并要求违约金。3.遇到合同争议，双方应协商解决，协商不成的可以通过法律途径解决。4.遇到不可抗力导致合同无法履行，双方可以协商变更或解除合同。五、所有应用场景：1.