建筑工程概况和施工质量情况(工程创优施工汇报)

目录

1.工程概况................................................................1

2.创优组织和措施..........................................................1

3.1.地基与基础中部分工序创优工艺流程、措施和成品展示......................4

3.2.主体结构中部分工序创优工艺流程、措施和成品展示........................5

3.2.1.模板安装............................................................5

3.2.2.钢筋安装及节点处理...................................................6

3.2.4.砌体结构施工.........................................................8

3.2.4.1.粘土多孔砖砌体做法及成品展示.......................................8

3.2.4.2.加气混凝土砌体做法及成品展示.......................................9

3.3.建筑装饰装修中部分工序创优工艺流程、措施和成品展示....................10

3.3.1.地面面创优过程、节点做法及成品展示..................................10

3.3.1.1.玻化砖地面做法及成品展示..........................................10

3.3.1.2.花岗岩板材、磁砖地面做法及成品展示................................11

3.3.2.1,涂料外墙做法及成品展示............................................12

3.3.5.伸缩缝不锈钢盖板做法及成品展示......................................19

3.4.1.屋面整体效果展示....................................................21

3.4.2.屋面部分构造层展示..................................................22

3.4.3.屋面细部节点展示...................................................23

3.6.工程总体效果展示.....................................................32

4.新技术、新工艺、新材料的应用............................................37

4.1.新技术、新工艺的应用.................................................37

4.2.新工艺的应用.........................................................37

5.工程质量及文明施工情况..................................................38

5.单位工程综合评分表......................................................40

1.工程概况

工程名称XXXXX区经济适用房1#、2#、3#楼工程地址XX市城东美仙山

质量监督号2008B05001施工许可证编号/p>

建设单位XX市住宅建设开发有限公司施工单位XX建筑工程有限公司

勘察单位XX岩土工程勘察研究院设计单位XX国际工程设计研究院

监理单位XX省建设工程管理有限公司监督单位XX市建设工程质量监督站

连体地下室1层；裙楼2层；1楼

建筑性质商住楼建筑层数

26层；2#楼26层；3#楼29层

2

建筑面积总建筑面积：67843.54m工程总造价10623万元

1#、2#楼楼：主楼筏板基础；3#楼：主楼：剪力墙结构、裙楼：框架结

基础类型结构类型

墩筏板；裙楼：独立基础构

主体结构50年抗震等级1#楼、2#楼三级抗震、3#楼二级抗震

人-rm/*m

砂供应商XX建邦混凝土有限公司砌体材料内墙：MU10粘土多孔砖

屋面防水二级

A/rAi/

开工日期2022年06月17日合同工期660天

质量目标XX市优质工程安全目标XX市文明示范工地

2.创优组织和措施

2.1.创优工作的措施

2.1.1.组织措施

为实现“XX市优质工程”这一目标，我司调用管理经验丰富、技术强大

的专业人员组成强有力的项目班子，建立了行之有效的管理措施和管理机

制；做好质量策划工作和各项技术准备；实行严格质量检查，对工程质量实

施动态管理；严格按有关技术规范、标准的要求施工作业；

2.1.2.推行样板先行作业模式

“样板”制作的过程是一个确定施工工艺的过程。通过对“样板”施工

的过程，逐步明确切实可行的施工工艺，同时明确材料、人工的消耗，使其

在大面积推开施工时在保证质量的前提下能够使工期、成本都能够得到有效

XXXXX区经济适用房1#、2#、3#楼工程创优施工汇报

的控制。

2

XXXXXM经济适用房1#、2#、3#楼

工程创优施」:汇报

装饰装修整体效果

_

配电箱及阳台方钢管

开关插座,烤漆栏杆.

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3.工艺创优和成品展示

3.1,地基与基础中部分工序创优工艺流程、措施和成品展示

♦堆下室底板地

梁纲箭管距均

匀’编扎到位

模板上一懵，

固定铜筋位

置,有效避

免纲筋跑位

，地下室底板钢筋整体效果

地下室底板堆梁

受力弱筋梆扎到

，抗震舞筋按

规范设置间距均

旬.

K力墙钢筋

采用望料整埃

固定在剪力墙

受力钢筋上.

有效控制保护

层厚度■

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3.2.主体结构中部分工序创优工艺流程、措施和成品展示

3.2.1.模板安装

角钢安装L形用钢

示意图,

段板

混凝土墙柱模板角部

采用“L”形角钢固定,

有效控制混凝土结构

角部方正、顺直，同时

还可避免因角部模板

拼缝不到位导致的漏

一墙柱模板底部用模板

封闭，防止混凝土浇捣时

砂浆从底部溢出,避免了

墙柱烂根现象。

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3.2.2.钢筋安装及节点处理

♦剪力墙暗柱

钢筋抗震箍筋按

规范设置、间距均

匀，弯钩到位

—梁柱交界处

柱箍筋的处理

剪力墙暗柱铜筋

采用箱筋梆扎到

位，保证柱筋位

置准确、间距均匀

采用出料

保护层垫

块，保证

受力钢

筋保

护层'

厚度

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3.2.3.混凝土浇筑及现浇外观

混凝土施工暨板原浆找平工艺

1.振捣2.振平3.滚平

4.找平5.磨平6.拉毛

混

凝

土

板

外

观

工艺说明：把路面施工压平、刨光技术用于楼面混凝土，混凝土原浆进行找平。

优点：面层和基层粘结牢固，减少混凝土干缩裂缱，不出现空鼓起砂等通病及

减小楼板装修层厚度，减轻建筑物自重，增加楼层净高，使硅结构表面观感好。

7

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3.2.4.砌体结构施工

3.2.4.1.粘土多孔砖砌体做法及成品展示

■残砌体与混凝土

结构交界处按规范

要求设置拉结钢筋,

末端设置90'鸾钩

♦砖砌体

组砌方法

正确、灰缝

饱满平直、

厚度均匀

一致、表面

观感良好

混凝土剪力墙墙面，

涂刷界面剂,提高抹

灰层与结构层的粘结

力有效预防墙面抹灰

层空鼓

不同材料交界处铺设搭接长度—

为200mm的钢丝网,预防交界处

抹灰层开裂和空鼓

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3.2.4.2.加气混凝土砌体做法及成品展示

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3.3.建筑装饰装修中部分工序创优工艺流程、措施和成品展示

3.3.1.地面面创优过程、节点做法及成品展示

3.3.1.1.玻化砖地面做法及成品展示

♦

电

梯

厅

地

面

整

体

效

果

图

采用不同颜色镶边，

避免出现非整砖问题

，

玻

化

砖

地

面

接

缝

平

顺

，

10

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3.3.1.2.花岗岩板材、磁砖地面做法及成品展示

公共部分磁砖地面、

经济实用大方，

公共部分磁战畲

楼梯、楼梯踏

步宽高一致。

地漏、管道

穿楼板套管

细部做法

11

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3.3.2.墙面创优过程、节点做法及成品展示

3.3.2.1.涂料外墙做法及成品展示

外墙采用塑料成品

分格缝，整齐美观、

顺直。

♦

外

墙

各

层

由

将面漆礴内

到

外

(

膊抗樵漆一迨构

造

图

躲耐水■子两追一由

下

到

上

)

：：：：：/

，！・■•■■■■■■■■■■■3・Z!

«■■■■■■■■■■■■»>■>»**：

外墙涂料采用满布玻纤,

网布和抗裂防水益胶泥双重

抗裂措施，大大减少外墙涂

料产生龟裂，消除外墙渗漏,

最大限度解决外墙涂料的两

个通病

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畲外墙正立面

窗

外

台

墙

线

侧

条

立

规

面

格

，

一

大

致

角

方

正

垂

直

，

13

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3.3.2.2.腻子内墙施工工艺及成品展示

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3.3.2.3.磁砖墙面施工工艺及成品展示

♦■面砖套角、对缝

整齐，灰缝均匀

■文化石面砖墙面、灰缝深浅

一致，无明显高差、表面洁净

，

玻

化

底

砖

层

墙

门

裙

厅

电梯厅玻化砖墙面

美观大方1

1玻化砖墙面

阴阳角对角顺直、

装饰线条美观大方

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3.3.2.4.板材土面面施工工艺及成品展不

畲裙楼干挂板材整体效果图

・

干

挂

板

材

局

部

效

果

图

畲柱底座和线条采

用蜂包，美观大方

・公共部分电梯

厅墙面采用桃花红

磨光板材，水平拼

缝采用“V”形缝

显得内容丰富。

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3.3.3.门囱节点做法及成品展示

畲顶部侧面t

窗

窗效果说明：窗与

墙体交接处采用各

密封胶密封,交

打胶顺直；玻界

璃与铝合金连处

接处采用硅酮玻处

璃胶密封，边缘粘理

结牢固、接缝整齐。

，下部玻璃与铝合金交接处

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3.3.4.不锈钢栏杆做法及成品展示

，

，公共部分楼梯不

锈

裙

钢

不锈钢扶手、安装楼

栏

屋

杆

牢固面

♦公共部分室外

楼梯栏不锈钢栏杆

公共部分室外走廊栏不锈钢栏杆

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3.3.5.伸缩缝不锈钢盖板做法及成品展示

・伸缩缝不锈钢,伸缩缝处不锈

盖板美观实用钢盖板细部做法

伸

细锈

部

钢缩

做盖

缝

法板

墙

面

不

・伸缩缝天棚不■伸缩缝墙面不

锈钢盖板整体效锈钢盖板整体效

果图果图

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3.3.6.其他细部做法

卫

生

间

防

水

阳

台

防

水

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3.4.建筑屋面中部分工序创优工艺流程、措施和成品展示

3.4.1.屋面整体效果展示

屋

面

整

体

效

果

一

屋

面

整

体

效

果

二

21

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3.4.2.屋面部分构造层展示

屋面涂料防水层，

表面平整、涂刷均匀、

粘贴牢固

・屋面卷材防水层

铺贴平整、顺直、搭

接准确、粘贴牢固

屋面挤塑板保温层，

铺贴平整、接缝错开、

粘贴牢固

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3.4.3.屋面细部节点展示

大

板伸

方

缩

材

缝

踏

过

步

道

，

采

不

用

锈

磨

钢

光

栏

花

杆

岗

美

观岩

23

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1—-/CA

Kw^

，不锈钢伸缩缝盖板\不锈钢排气管

鼐

外1

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3.5.水电安装工程部分工序创优工艺流程和产品展示

畲配电箱清洁无污染、箱内配线平整、顺直，回路标识清楚#

t

配电柜内配线平整、顺直、

合理、美观，接线图清晰,

电缆标识牌记录完整

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t防雷引下线设置合理、美观、1测试卡安装高度符合要求、

标志清楚接地标志清楚

屋面避雷带

安装高度平行、

顺直、引下线

标志清楚

配电间接地扁钢

采用黄、绿相间

色标示，油漆光

滑易辨认，

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弱电桥架

・强弱电桥架

安装平整、

顺直、标识

明显、易辨

认

•室内天棚灯具、喷头、

感烟探测器安装成一

直线，间距符合要求

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♦设备安装与墙面平整、

畲设备安装高度符合要求，表面

方正，标志清楚、无污染

清洁、标志明显，安装与墙面平整、

垂直、美观

畲户外采用防水型面板、安装

与墙面平整、方正，表面清洁、

美观

同一墙面面板高度一致，安装

平整、方正，间距符合规范要

，设备安装平整、方正，布置