nec施工合同核心条款

nec施工合同核心条款协议书NEC施工合同核心条款甲方（委托方）：【甲方全称】乙方（承包方）：【乙方全称】鉴于甲方希望建造/改造/维修【工程名称】，乙方愿意按照甲方的要求进行施工，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就施工相关事宜达成如下协议：一、工程概述1.工程名称：甲方委托乙方施工的工程为【工程名称】。2.工程地点：工程位于【具体地点】。3.工程范围：乙方应按照甲方提供的工程图纸、技术规范及工程量清单进行施工，包括但不限于【具体工程内容】。二、合同价格及支付1.合同总价：本工程合同总价为人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）。（1）预付款：合同签订后【天数】天内，甲方支付乙方合同总价的【百分比】%作为预付款；（2）进度款：乙方完成合同约定工程量的【百分比】%时，甲方支付乙方已完工程量的【百分比】%；（3）竣工验收款：工程竣工验收合格后【天数】天内，甲方支付至乙方已完工程量的【百分比】%；（4）质保金：剩余【百分比】%的款项作为质保金，质保期满【天数】天后无息支付给乙方。三、工期及延误1.工期：乙方应自合同生效之日起【天数】天内完成本工程施工。2.工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，每日违约金为合同总价的【百分比】%。四、质量保证1.质量标准：乙方应按照甲方提供的工程图纸、技术规范及国家相关质量标准进行施工，确保工程质量符合要求。2.质保期：乙方应自工程竣工验收合格之日起提供【天数】天的质保期。五、违约责任1.甲方违约：如甲方未按约定支付合同款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，每日违约金为逾期付款金额的【百分比】%。2.乙方违约：如乙方未按约定完成工程施工，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的【百分比】%。六、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【仲裁机构名称】进行仲裁。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________代表（签名）：_________________代表（签名）：_________________签订日期：【签订日期】签订日期：【签订日期】协议书NEC施工合同核心条款甲方（委托方）：【甲方全称】乙方（承包方）：【乙方全称】鉴于甲方希望建造/改造/维修【工程名称】，乙方愿意按照甲方的要求进行施工，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就施工相关事宜达成如下协议：第一章：工程概述1.1工程基本信息①工程名称：甲方委托乙方施工的工程为【工程名称】。②工程地点：工程位于【具体地点】。③工程范围：乙方应按照甲方提供的工程图纸、技术规范及工程量清单进行施工，包括但不限于【具体工程内容】。1.2工程目的和重要性①工程目的：明确工程的建设目的，如提升生产效率、改善居住环境等。②工程重要性：阐述工程对于甲方业务发展或社会影响的重要性。1.3工程标准和质量要求①工程标准：乙方应按照甲方提供的工程图纸、技术规范及国家相关质量标准进行施工。②质量要求：乙方应确保工程质量符合要求，达到【具体质量标准】。第二章：合同价格及支付2.1合同价格①合同总价：本工程合同总价为人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）。②价格调整：如遇市场价格波动，双方可协商调整合同价格。③税费承担：明确合同价格是否包含税费，以及税费的具体承担方式。2.2支付方式①预付款：合同签订后【天数】天内，甲方支付乙方合同总价的【百分比】%作为预付款。②进度款：乙方完成合同约定工程量的【百分比】%时，甲方支付乙方已完工程量的【百分比】%。③竣工验收款：工程竣工验收合格后【天数】天内，甲方支付至乙方已完工程量的【百分比】%。④质保金：剩余【百分比】%的款项作为质保金，质保期满【天数】天后无息支付给乙方。2.3支付保障①支付违约：如甲方未按约定支付合同款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，每日违约金为逾期付款金额的【百分比】%。②支付凭证：甲方支付款项时，应向乙方提供支付凭证，乙方应予以签收。第三章：工期及延误3.1工期约定①工期：乙方应自合同生效之日起【天数】天内完成本工程施工。②工期调整：如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商调整工期。3.2工期延误及违约责任①乙方延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，每日违约金为合同总价的【百分比】%。②甲方延误：如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担由此产生的额外费用。③工期顺延：如因不可抗力等原因导致工期延误，工期应相应顺延。3.3工期提前及奖励①工期提前：如乙方提前完成工程施工，甲方应给予乙方一定的奖励。②奖励标准：明确奖励的具体金额或比例。第四章：质量保证4.1质量标准及要求①质量标准：乙方应按照甲方提供的工程图纸、技术规范及国家相关质量标准进行施工。②质量要求：乙方应确保工程质量符合要求，达到【具体质量标准】。4.2质量检查及验收①质量检查：甲方有权对乙方施工过程进行质量检查，乙方应予以配合。②竣工验收：工程完工后，双方应共同进行竣工验收，乙方应提供相关验收资料。4.3质保期及质保责任①质保期：乙方应自工程竣工验收合格之日起提供【天数】天的质保期。②质保责任：质保期内，如工程出现质量问题，乙方应负责修复。第五章：变更和终止5.1变更条款①变更范围：明确允许变更的范围和条件。②变更程序：规定变更的具体程序，如变更申请、审批等。③变更费用：明确变更产生的额外费用的承担方式。5.2终止条款①终止条件：明确合同终止的条件，如违约、不可抗力等。②终止程序：规定合同终止的具体程序，如通知、协商等。③终止后果：明确合同终止后的法律后果，如已付款项的处理、已施工工程的归属1.高级商业建筑项目：特殊条款：此类项目通常要求更高的质量标准和技术规格，合同中应明确详细的工程质量要求和技术参数。注意事项：需特别注意设计变更的管理，包括变更审批流程和可能的价格调整。解决办法：建立严格的设计变更控制系统，确保所有变更都经过双方同意并记录在案。2.紧急修复工程（如自然灾害后的重建）：特殊条款：合同应包含紧急情况下的快速响应机制，包括工期的紧迫性和支付方式的灵活性。注意事项：质量和安全标准不能因工期紧迫而降低。解决办法：制定应急预案，确保在保证质量和安全的前提下快速完成工程。3.历史建筑保护项目：特殊条款：合同中应包含对历史建筑保护的特殊要求，包括使用特定的建筑材料和技术。注意事项：保护工作可能涉及复杂的规范和审批流程。解决办法：与专业的历史建筑保护机构合作，确保所有工作符合相关法规和标准。4.环境敏感区域工程（如国家公园内的建设项目）：特殊条款：合同应包含环境保护的具体措施和要求，如减少对环境的干扰和污染控制。注意事项：可能需要额外的环保审批和监测。解决办法：与环保专家合作，确保工程符合环保法规，并采取必要的环保措施。1.工程图纸：包括所有建筑、结构、机电等专业的图纸，确保施工依据准确无误。2.技术规范：详细说明工程的技术要求和标准，确保施工质量达标。3.工程量清单：列出所有工程量的详细清单，作为支付进度款的依据。4.质量检查记录：记录施工过程中的质量检查结果，作为质量保证的依据。5.变更申请表：用于记录和审批任何设计变更，保持工程进展的透明度。6.竣工验收报告：记录工程竣工验收的结果，作为支付竣工验收款的依据。7.质保期维修记录：记录质保期内的维修情况，确保质保责任的履行。在实际操