2024版房屋转租协议书合同书范本

编号：__________2024版精选房屋转租协议书合同书范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版精选房屋转租协议书合同书范本合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2合同签订时间1.3合同签订地点1.4合同目的第二章：房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施第三章：转租范围与条件3.1转租范围3.2转租期限3.3转租条件第四章：租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式第五章：押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间第六章：双方权利与义务6.1出租人的权利与义务6.2承租人的权利与义务第七章：合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八章：违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十章：其他约定10.1宠物相关规定10.2维修责任10.3保险责任第十一章：附件11.1房屋照片11.2房屋钥匙交接记录第十二章：双方签字12.1出租人签字12.2承租人签字第十三章：合同生效13.1合同生效时间13.2合同生效条件第十四章：其他14.1合同副本数量14.2合同修改与补充合同编号_________第一章：总则1.1合同主体1.1.1出租人：_______（姓名/公司名称）1.1.2承租人：_______（姓名/公司名称）1.2合同签订时间1.2.1签订日期：____年__月__日1.3合同签订地点1.3.1签订地点：_______（具体地址）1.4合同目的1.4.1目的：双方就_______（房屋地址）的转租事宜达成一致，明确双方的权利和义务。第二章：房屋描述2.1房屋位置2.1.1地址：_______（详细地址）2.2房屋面积2.2.1面积：_______平方米2.3房屋结构2.3.1结构：_______（描述房屋结构）2.4房屋设施2.4.1设施：包括但不限于_______（列出主要设施）。第三章：转租范围与条件3.1转租范围3.1.1范围：_______（具体转租范围）3.2转租期限3.2.1期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3转租条件3.3.1.1具备完全民事行为能力；3.3.1.2不得改变房屋结构和用途；3.3.1.3遵守物业管理规定；3.3.1.4其他条件：_______（如有其他条件，列出）。第四章：租金与支付方式4.1租金金额4.1.1金额：每月租金为_______元。4.2租金支付时间4.2.1时间：每月的_______日前支付当月租金。4.3租金支付方式4.3.1方式：通过_______（支付方式，如银行转账、现金等）支付。第五章：押金5.1押金金额5.1.1金额：押金为人民币_______元。5.2押金退还条件5.2.1条件：合同到期或提前终止合同时，承租人按照本合同约定履行完毕所有义务，无任何违约行为，出租人应在扣除应付款项后，退还剩余押金。5.3押金退还时间5.3.1时间：合同到期或提前终止合同后_______日内退还。第六章：双方权利与义务6.1出租人的权利与义务6.1.1权利：收取租金，按照约定提供租赁物。6.1.2义务：保证房屋符合约定的使用条件，负责房屋维修。6.2承租人的权利与义务6.2.1权利：按照约定使用房屋，支付租金。6.2.2义务：合理使用房屋，维护房屋完好，遵守物业管理规定。第七章：合同的变更与终止7.1合同变更条件7.1.1条件：合同变更需双方协商一致，并书面确认。7.2合同终止条件7.2.1条件：合同终止条件如下：7.2.1.1合同到期，双方无异议；7.2.1.2提前终止合同，需双方协商一致并书面确认；7.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行；7.2.1.4其他终止条件：_______（如有其他终止条件，列出）。第八章：违约责任8.1出租人违约责任8.1.1违约行为：出租人未能履行合同约定的义务，包括但不限于未能按时交付房屋或房屋不符合约定的使用条件。8.1.2违约责任：出租人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2承租人违约责任8.2.1违约行为：承租人未能履行合同约定的义务，包括但不限于未能按时支付租金、未能合理使用房屋。8.2.2违约责任：承租人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1地点：争议解决的地点为合同签订地。第十章：其他约定10.1宠物相关规定10.1.1宠物：承租人不得在房屋内养宠物。10.1.2宠物规定：如有违反，承租人应承担由此产生的一切责任。10.2维修责任10.2.1维修：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担。10.2.2人为损坏：因承租人使用不当或人为损坏导致的维修费用由承租人承担。10.3保险责任10.3.1保险：承租人应自行办理并承担房屋保险责任。第十一章：附件11.1房屋照片11.1.1照片：附件中包含房屋内外照片，作为合同的一部分。11.2房屋钥匙交接记录11.2.1记录：附件中包含房屋钥匙交接的详细记录。第十二章：双方签字12.1出租人签字12.1.1签字：[此处出租人签字][此处出租人身份证号码]12.2承租人签字12.2.1签字：[此处承租人签字][此处承租人身份证号码]第十三章：合同生效13.1合同生效时间13.1.1时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效条件13.2.1条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同终止条件满足之日止。第十四章：其他14.1合同副本数量14.1.1数量：本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同修改与补充14.2.1修改补充：本合同的修改和补充必须以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。出租人（甲方）：（签字）（盖章）承租人（乙方）：（签字）（盖章）签订日期：____年__月__日签订地点：_______（具体地址）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权在合同期限内对房屋进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，如有安全隐患，甲方应负责及时排除。1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏或改动房屋结构及设施。2.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得违反物业管理规定。2.3乙方应在合同期限内按时支付租金，如有特殊情况需提前通知甲方，并征得甲方同意。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1中介方作为合同的见证方，负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。3.2中介方应提供真实、准确的房屋信息，如因信息不实导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。3.3中介方在合同履行过程中，如需收取服务费用，应提前告知甲乙双方，并按照约定支付。附加条款四：甲方为主导时的附加条款4.1甲方有权在合同期限内对房屋进行装修改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。4.2甲方应保证房屋及附属设施的正常运行，如有故障，甲方应负责及时维修。4.3甲方不得将房屋转租给第三方，除非经乙方同意。附加条款五：乙方为主导时的附加条款5.1乙方有权在合同期限内合理使用房屋，但不得改变房屋结构和用途。5.2乙方应按照约定使用房屋，并妥善保管房屋及附属设施。5.3乙方提前终止合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。附加条款六：第三方中介为主导时的附加条款6.1中介方应负责协助甲乙双方办理合同签订、房屋交接等相关手续。6.2中介方在合同履行过程中，如发生纠纷，应积极协调甲乙双方解决问题。6.3中介方不得擅自收取额外费用，如违反约定，甲乙双方有权拒付。附加条款七：违约责任及争议解决7.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，并支付违约金。7.2甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附加条款八：其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方保留一份。8.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期至合同终止条件满足之日止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋钥匙交接记录3.房屋维修记录4.租金支付证明5.合同变更协议6.房屋保险单据7.物业管理制度8.房屋使用说明书9.附件一：甲方为主导时的特殊约定10.附件二：乙方为主导时的特殊约定11.附件三：第三方中介为主导时的特殊约定12.附件四：甲方为主导时的附加条款13.附件五：乙方为主导时的附加条款14.附件六：第三方中介为主导时的附加条款15.附件七：违约责任及争议解决16.附件八：其他约定二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按时交付房屋房屋不符合约定的使用条件未能履行维修义务2.乙方违约行为：未能按时支付租金未能合理使用房屋未按照约定维护房屋及设施3.第三方中介违约行为：提供虚假房屋信息未按约定协助合同履行擅自收取额外费用三、法律名词及解释：1.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.合同解除：合同双方或一方依法终止合同关系的行为。4.合同履行：合同双方按照约定履行各自的权利和义务。5.合同变更：合同双方经协商一致，对原合同内容进行修改或补充。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付房屋解决办法：双方协商延期交付，必要时甲方支付违约金。2.问题：乙方未能按时支付租金解决办法：乙方在规定时间内补交租金，逾期支付