2024版荔枝果园承包合同书书

编号：__________2024版荔枝果园承包合同书书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版荔枝果园承包合同书书合同目录第一章：合同主体1.1发包方介绍1.2承包方介绍第二章：承包范围与内容2.1承包荔枝果园的地理位置2.2承包荔枝果园的面积2.3承包荔枝果园的作物种类第三章：承包期限3.1承包开始时间3.2承包结束时间第四章：承包费用4.1承包费用的计算方式4.2承包费用的支付时间4.3承包费用的支付方式第五章：承包方的义务与责任5.1承包方的基本义务5.2承包方的违约责任第六章：发包方的权利与义务6.1发包方的权利6.2发包方的义务第七章：果园管理7.1果园的管理制度7.2果园的施肥计划7.3果园的病虫害防治第八章：果园的改造与维护8.1果园改造的计划与实施8.2果园维护的具体要求第九章：水果销售9.1水果的销售渠道9.2水果的销售价格9.3水果的销售利润分配第十章：合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一章：争议解决11.1争议解决的途径11.2争议解决的时限第十二章：违约责任12.1违约行为的界定12.2违约责任的承担方式第十三章：合同的终止与续签13.1合同终止的条件13.2合同续签的程序第十四章：其他条款14.1合同的保密条款14.2合同的不可抗力条款14.3合同的附加条款合同编号_________第一章：合同主体1.1发包方介绍发包方：__________（公司名称/个人姓名）地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2承包方介绍承包方：__________（公司名称/个人姓名）地址：__________联系人：__________联系电话：__________第二章：承包范围与内容2.1承包荔枝果园的地理位置果园位于__________（具体地理位置）2.2承包荔枝果园的面积果园总面积为__________平方米2.3承包荔枝果园的作物种类承包方同意种植__________（作物种类）第三章：承包期限3.1承包开始时间承包开始日期为__________年__________月__________日3.2承包结束时间承包结束日期为__________年__________月__________日第四章：承包费用4.1承包费用的计算方式承包费用为每平方米__________元4.2承包费用的支付时间承包方应在每年__________月__________日前支付当年承包费用4.3承包费用的支付方式承包方通过__________（银行转账/现金支付）方式支付承包费用第五章：承包方的义务与责任5.1承包方的基本义务承包方应按照发包方的要求进行果园管理，确保作物生长良好5.2承包方的违约责任如承包方未按照约定种植作物，应向发包方支付违约金__________元第六章：发包方的权利与义务6.1发包方的权利发包方有权监督承包方按照约定进行果园管理6.2发包方的义务发包方应提供果园的相关技术支持和指导第七章：果园管理7.1果园的管理制度承包方应遵守果园的管理制度，确保果园的安全生产7.2果园的施肥计划承包方根据果园的实际需要制定施肥计划，并报发包方备案7.3果园的病虫害防治承包方应采取有效措施进行病虫害防治，防止病虫害的传播第八章：果园的改造与维护8.1果园改造的计划与实施承包方应根据果园的发展需要，制定合理的改造计划，并报发包方审批。8.2果园维护的具体要求承包方应定期对果园进行维护，确保果园的生产设备正常运行。第九章：水果销售9.1水果的销售渠道承包方应通过合法渠道进行水果销售，确保销售市场的稳定。9.2水果的销售价格承包方根据市场情况制定销售价格，并报发包方备案。9.3水果的销售利润分配销售利润按__________的比例分配，具体分配方式由双方另行协商确定。第十章：合同的变更与解除10.1合同变更的条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一章：争议解决11.1争议解决的途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的时限双方应在争议发生之日起__________日内协商解决。第十二章：违约责任12.1违约行为的界定双方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。12.2违约责任的承担方式违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十三章：合同的终止与续签13.1合同终止的条件合同终止条件按照合同约定的条款执行。13.2合同续签的程序合同到期前__________个月，双方协商决定是否续签。第十四章：其他条款14.1合同的保密条款双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2合同的不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.3合同的附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定种植品种甲方有权根据市场需求和果园实际情况，指定乙方种植的荔枝品种。乙方应按照甲方的要求进行种植，并提供相关种植技术支持。1.2甲方提供技术培训甲方应定期为乙方提供荔枝种植技术培训，提高乙方的种植技术水平。培训内容包括荔枝树的修剪、施肥、病虫害防治等方面。1.3甲方质量监督甲方有权对乙方种植的荔枝进行质量监督，确保符合甲方的要求。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的指导进行改进。1.4甲方销售渠道保障甲方应保障乙方的荔枝销售渠道，确保乙方种植的荔枝能够顺利销售。甲方有权决定荔枝的销售价格和销售策略。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主经营权乙方在承包期内享有自主经营权，有权根据市场需求和果园实际情况，决定种植的荔枝品种。但需事先征得甲方的同意。2.2乙方提前解除合同乙方在承包期内如遇特殊情况，需提前解除合同时，应提前__________个月书面通知甲方，并支付违约金__________元。2.3乙方质量自检乙方应定期进行荔枝质量自检，确保符合甲方的要求。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的指导进行改进。2.4乙方销售渠道拓展乙方有权自行拓展荔枝销售渠道，但需保证销售的荔枝符合甲方质量要求。乙方不得违反甲方的销售策略和价格规定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的引入当双方同意引入第三方中介进行荔枝销售时，中介费用由双方协商确定。中介应按照双方的要求进行销售，并按时支付销售款项。3.2第三方中介的责任中介应对销售的荔枝质量负责，确保符合双方的要求。如发生质量问题，中介应承担相应的责任。3.3第三方中介的解约双方均有权在合同期内解除与中介的合同。解除合同的条件和违约金等事项由双方协商确定。3.4第三方中介的信息保密中介应对合同内容保密，未经双方同意不得向第三方披露。违反保密义务的中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.荔枝果园承包合同书2.果园改造与维护计划3.荔枝种植技术培训资料4.销售渠道拓展方案5.果园质量管理手册6.合同履行监督记录7.荔枝果实质量标准8.销售合同样本9.第三方中介服务合同10.保险单据11.果园地图与种植分布图12.合同续签申请表格13.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按甲方要求种植指定品种的荔枝，或未达到约定的种植面积。2.乙方未按照约定的时间支付承包费用。3.乙方未按照合同约定进行果园管理，导致果园作物损失超过合同约定的比例。4.乙方未按照约定时间完成果园改造或维护工作。5.乙方未按照约定销售荔枝，或销售给第三方不符合合同约定的质量标准。6.乙方未经甲方同意，提前解除合同。7.乙方泄露合同保密信息给第三方。8.甲方未按照约定提供技术培训或监督。9.甲方未保障乙方销售渠道，导致乙方损失。10.甲方未按照约定支付中介费用或销售款项。三、法律名词及解释：1.承包合同：指甲方将荔枝果园的承包权授予乙方的协议。2.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的赔偿金。3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行。4.合同履行监督：指甲方对乙方履行合同的过程进行监督和检查。5.质量标准：指合同约定的荔枝果实质量要求和检验方法。6.销售渠道：指乙方销售荔枝的途径和市场。7.第三方中介：指协助乙方销售荔枝的中间商或代理商。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方种植的荔枝品种不符合甲方要求。解决办法：乙方应按照甲方要求种植指定品种，或双方协商调整种植品种。2.问题：乙方未能按时支付承包费用。解决办法：乙方应在合同约定的时间内支付费用，否则甲方有权采取法律手段追讨。3.问题：果园管理不善导致作物损失。解决办法：乙方应加强果园管理，按照合同约定的管理手册进行操作。4.问题：果园改造或维护工作延期。解决办法：乙方应按时完成改造或维护工作，并向甲方报告进展情况。5.问题：乙方销售荔枝的质量不符合合同约定。解决办法：乙方应确保销售的荔枝质量达到合同约定的标准，否则应承担违约责任。6.问题：合同保密信息泄露。